Oberoi Realty பங்குகள் மீது ICICI Securities பாசிட்டிவ் கண்ணோட்டத்தை வைத்துள்ளது. நிறுவனம் மும்பையைத் தாண்டி NCR-ல் கால்பதித்திருப்பது மற்றும் எதிர்கால விற்பனை வளர்ச்சி முதலீட்டாளர்களுக்கு நம்பிக்கையை அளித்துள்ளது.
ICICI Securities தனது சமீபத்திய அறிக்கையில் Oberoi Realty நிறுவனத்திற்கு ₹2,151 டார்கெட் விலையை நிர்ணயித்துள்ளது. நீண்ட காலமாக மும்பை சந்தையில் மட்டுமே கவனம் செலுத்தி வந்த இந்த நிறுவனம், தற்போது தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) தடம் பதித்துள்ளது பெரிய மாற்றமாக பார்க்கப்படுகிறது.
குருகிராமில் தொடங்கப்பட்ட 360 North ப்ராஜெக்ட் சுமார் ₹8,000 கோடி விற்பனையை ஈட்டியது. இது அந்நிறுவனத்தின் பிராண்ட் வேல்யூவை நிரூபித்துள்ளது. இந்த வெற்றியின் மூலம் 2027 மற்றும் 2028 நிதியாண்டுகளில் பல புதிய திட்டங்களைக் கொண்டுவர நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது.
விற்பனை வளர்ச்சி மற்றும் நிதி நிலைமை
புரோக்கரேஜ் நிறுவனத்தின் கணிப்புப்படி, நிறுவனத்தின் சேல்ஸ் புக்கிங்ஸ் (Sales Bookings) வரும் காலங்களில் அதிரடியாக உயரும்:
- FY27: ₹13,100 கோடி
- FY28: ₹13,900 கோடி
இது 2025-26 நிதியாண்டுகளில் இருந்த சராசரி ₹5,300 கோடி விற்பனையுடன் ஒப்பிடும்போது மிகப்பெரிய வளர்ச்சியாக இருக்கும். மேலும், வாடகை மற்றும் ஹோட்டல் வணிகம் மூலம் ₹1,300 கோடி முதல் ₹1,500 கோடி வரை வருவாய் (Annuity income) கிடைக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 2027 மார்ச் மாதத்திற்குள் நிறுவனம் ₹500 கோடி நிகர ரொக்க இருப்பை (Net cash) கொண்டிருக்கும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, இது கடன்களைக் குறைக்க பெரிதும் உதவும்.
கவனிக்க வேண்டிய சவால்கள்
வளர்ச்சிப் பாதை சிறப்பாக இருந்தாலும், புதிய சந்தையான NCR-ல் திட்டங்களைச் செயல்படுத்துவதில் உள்ள சவால்களை நிறுவனம் கவனிக்க வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் துறை வட்டி விகித மாற்றங்களுக்கு ஏற்ப மிகவும் சென்சிடிவானது. எனவே, ஹோம் பையர்ஸ் மனநிலை மற்றும் கட்டுமான வேகம் ஆகியவற்றை முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து கண்காணிப்பது அவசியம்.