luxury residential வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்ததால், Nifty Realty இண்டெக்ஸ் இன்று **3%** உயர்ந்து **920.35** புள்ளிகளைத் தொட்டுள்ளது. கடந்த மூன்று மாதங்களில் மட்டும் இந்த செக்டார் **21%** ஏற்றம் கண்டுள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இன்று பெரும் உற்சாகம் காணப்படுகிறது. நேஷனல் ஸ்டாக் எக்ஸ்சேஞ்சில் (NSE) Nifty Realty இண்டெக்ஸ் 3% முன்னேறி 920.35 புள்ளிகளை எட்டியுள்ளது. ஆடம்பர வீட்டுத் திட்டங்களில் விற்பனை அதிகரித்திருப்பது முதலீட்டாளர்கள் மத்தியில் புதிய நம்பிக்கையை ஏற்படுத்தியுள்ளது.
பங்குகள் நிலவரம்:
முன்னணி நிறுவனங்கள் இந்த ஏற்றத்திற்கு வித்திட்டுள்ளன. குறிப்பாக, Anant Raj ஷேர் 9% உயர்ந்து ₹640.25-க்கும், Brigade Enterprises 8% உயர்ந்து ₹694.05-க்கும் வர்த்தகமானது. இதர நிறுவனங்களான Godrej Properties, Aditya Birla Real Estate, மற்றும் Prestige Estates Projects போன்றவை தலா 4% வரை லாபம் ஈட்டியுள்ளன. DLF, Lodha Developers மற்றும் Oberoi Realty பங்குகள் 2% முதல் 3% வரை உயர்ந்துள்ளன.
கவனிக்க வேண்டியவை:
Nifty 50 இண்டெக்ஸ் கடந்த மூன்று மாதங்களில் வெறும் 2% வளர்ச்சியை மட்டுமே பதிவு செய்துள்ள நிலையில், Nifty Realty 21% உயர்ந்து அசத்தியுள்ளது. இருப்பினும், Kotak Institutional Equities எச்சரித்துள்ளபடி, நிறுவனங்களின் காலாண்டு விற்பனை முடிவுகள் கலவையான நிலையிலேயே உள்ளன.
மேலும், வட்டி விகிதங்கள் (Interest Rates) குறையாதது இந்த துறைக்கு பெரிய சவாலாக உள்ளது. கடன் வாங்கும் செலவு அதிகரித்தால், வீடு வாங்குபவர்களின் ஆர்வம் குறைய வாய்ப்புள்ளது. எனவே, நிறுவனங்களின் புதிய ப்ராஜெக்ட் அறிமுகங்கள் மற்றும் கடன் மேலாண்மை எப்படி இருக்கிறது என்பதைப் பொறுத்தே இந்த வளர்ச்சி தொடருமா என்பது தெரியவரும்.