ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான DLF-ன் ஷேர்கள் மீது Motilal Oswal புரோக்கரேஜ் நிறுவனம் 'Buy' ரேட்டிங்கை உறுதி செய்துள்ளது. இதன் விலை இலக்கை ₹755 ஆக நிர்ணயித்துள்ளனர். இந்த காலாண்டில் விற்பனை புக்கிங் **94%** குறைந்தாலும், நிறுவனத்தின் எதிர்கால திட்டங்கள் சாதகமாக இருப்பதாக கூறப்படுகிறது.
Q1 செயல்திறன் எப்படி?
DLF நிறுவனம் 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் வெறும் ₹660 கோடி ஷேல்ஸ் புக்கிங்கை பதிவு செய்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை ஒப்பிடும்போது 94% சரிவு. திட்டங்கள் தொடங்குவதில் ஏற்பட்ட தாமதமே இந்த சரிவுக்கு முக்கிய காரணம் என நிர்வாகம் தெரிவித்துள்ளது. மேலும், வருவாய் (Revenue) 53% குறைந்து ₹1,280 கோடி ஆக உள்ளது. இருப்பினும், நிகர லாபம் (Net Profit) 4% அதிகரித்து ₹794 கோடியாக உள்ளது.
எதிர்கால திட்டங்கள் மற்றும் நிதி நிலை
Motilal Oswal நிறுவனத்தின் இந்த 'Buy' ரேட்டிங்கிற்கு முக்கிய காரணம், DLF-ன் எதிர்கால வளர்ச்சி வாய்ப்புகள்தான். இந்த நிதியாண்டில் மட்டும் ₹200 பில்லியன் மதிப்புள்ள திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்த DLF திட்டமிட்டுள்ளது. அடுத்த சில ஆண்டுகளில் இது ₹602 பில்லியனாக உயரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மேலும், நிறுவனத்திடம் ஏற்கனவே ₹124 பில்லியன் மதிப்புள்ள விற்கப்படாத இருப்பு (unsold inventory) உள்ளது.
நிறுவனத்தின் நிதி நிலைமையும் வலுவாக உள்ளது. முதல் காலாண்டு முடிவில், DLF-ன் கையில் ₹15,200 கோடி நிகர ரொக்கமாக (Net Cash) உள்ளது. மேலும், அதன் வணிக வாடகைப் பிரிவில் (Commercial Rental Business) 95% ஆக்கிரமிப்பு விகிதத்துடன் நிலையான வருவாய் ஈட்டுகிறது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
DLF-ன் எதிர்கால வளர்ச்சி அபரிமிதமாக இருந்தாலும், திட்டங்கள் தொடங்குவதில் ஏற்படும் தாமதங்கள் மற்றும் அனுமதிகள் கிடைப்பதில் உள்ள சிக்கல்கள் ஆகியவை கவனிக்க வேண்டியவை. ரியல் எஸ்டேட் துறை வட்டி விகித மாற்றங்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் தேவைகளைப் பொறுத்து மாறும் தன்மை கொண்டது. எனவே, அடுத்த சில காலாண்டுகளில் DLF நிறுவனம் தனது திட்டங்களை விரைவுபடுத்தி, விற்பனை இலக்குகளை எட்டுமா என்பதை முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாக கவனிக்க வேண்டும்.