ICICI Securities, Brigade Enterprises பங்கின் மீது தனது 'Buy' ரேட்டிங்கைத் தக்கவைத்துள்ளது. இதன் டார்கெட் விலை **₹885** ஆக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. FY27-ன் முதல் காலாண்டில் **₹1,060 கோடி** விற்பனையை மட்டுமே பதிவு செய்திருந்தாலும், அடுத்தடுத்த லாஞ்ச் மூலம் பெரிய இலக்கை எட்ட நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முன்னணி நிறுவனமான Brigade Enterprises, இந்த நிதியாண்டில் ₹9,000 கோடி விற்பனை இலக்கை நோக்கி நகரத் திட்டமிட்டுள்ளது. ICICI Securities இந்த பங்கின் மீது தொடர்ந்து நம்பிக்கையை வெளிப்படுத்தி, ₹885 டார்கெட் விலையை நிர்ணயித்துள்ளது.
விற்பனை மந்தநிலை ஏன்?
கடந்த நிதியாண்டில் நிறுவனம் ₹7,400 கோடி விற்பனையை மட்டுமே பதிவு செய்தது, இது முந்தைய ஆண்டை விட 5% சரிவாகும். அதேபோல், FY27-ன் முதல் காலாண்டிலும் விற்பனை ₹1,060 கோடி என்ற அளவிலேயே இருந்தது. இதற்கு முக்கியமான காரணம், புதிய ப்ராஜெக்டுகளுக்கான அனுமதி பெறுவதில் ஏற்பட்ட தாமதம்தான்.
புதிய திட்டங்கள் மூலம் மீட்சி
இந்தத் தடையை உடைக்க, நிறுவனம் மொத்தம் 9.4 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் புதிய குடியிருப்புத் திட்டங்களை அறிமுகம் செய்ய உள்ளது. இதில் ஹைதராபாத்தின் நெப்போலிஸில் வரவிருக்கும் 'Brigade Barcelona' திட்டம் மட்டுமே ₹2,700 கோடி மதிப்புடையது.
கூடுதலாக, கையில் இருக்கும் விற்கப்படாத சொத்துகளின் மதிப்பு சுமார் ₹9,000 கோடி ஆகும். இவற்றை விரைவாக விற்றுத் தள்ளுவதே நிர்வாகத்தின் தற்போதைய முக்கிய நோக்கமாக உள்ளது.
கவனிக்க வேண்டிய ரிஸ்க்குகள்
நிபுணர்கள் குறிப்பிடும் சில சவால்கள்:
- குடியிருப்புத் துறையில் தேவை குறைவது.
- ஆபிஸ் லீசிங் துறையில் நிலவும் மந்தநிலை.
- அனுமதி பெறுவதில் ஏற்படும் கூடுதல் தாமதங்கள்.
நிச்சயிக்கப்பட்ட இலக்குகளை எட்ட, நிறுவனம் ப்ராஜெக்ட் பணிகளைத் திட்டமிட்டபடி முடிப்பது அவசியமாகிறது. முதலீட்டாளர்கள் இந்த புதிய லாஞ்ச் மற்றும் விற்பனை வேகத்தை உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டும்.