Geojit Financial Services, Brigade Enterprises நிறுவனத்திற்கு ₹750 டார்கெட் விலையுடன் 'BUY' ரேட்டிங் வழங்கியுள்ளது. முதல் காலாண்டு முடிவுகளில் விற்பனை சற்று குறைந்தாலும், சதுர அடிக்கு சாதனை விலை உயர்ந்துள்ளது. சென்னையில் சுற்றுச்சூழல் அனுமதி தொடர்பான சட்ட வழக்கு முக்கிய கவனமாக உள்ளது.
Geojit Financial Services, Brigade Enterprises பங்கிற்கு 'BUY' ரேட்டிங்-ஐ தொடர்ந்து, ₹750 என்ற இலக்கு விலையை நிர்ணயித்துள்ளது. 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டு முடிவுகளை ஆய்வு செய்ததில், விற்பனை அளவு குறைந்திருந்தாலும், லாபம் மற்றும் சொத்துக்களின் விலை உயர்வில் கவனம் செலுத்தியுள்ளது.
செயல்பாட்டு செயல்திறன் மற்றும் லாபம்
2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில், Brigade Enterprises-ன் முன்கூட்டிய விற்பனை (Pre-sales) ₹1,061 கோடி ஆக இருந்தது. இது கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது 5% குறைவு. இதற்குக் காரணம், காலாண்டில் புதிய திட்டங்கள் குறைவாக தொடங்கப்பட்டதுதான். இதனால், விற்பனை அளவு 22% குறைந்து 0.74 மில்லியன் சதுர அடி ஆக இருந்தது. இருப்பினும், நிறுவனம் அதிக விலையை நிர்ணயிப்பதன் மூலம் இந்த இழப்பை ஈடு செய்துள்ளது. ஒரு சதுர அடிக்கு கிடைத்த சராசரி விலை (Realizations) 21% அதிகரித்து ₹14,256 ஆக உயர்ந்துள்ளது. இது, தற்போதுள்ள திட்டங்களில் விலையைச் சரிசெய்வது மற்றும் அதிக மதிப்புள்ள தயாரிப்புகளை வழங்குவதன் மூலம் சாத்தியமானது.
நிதி முடிவுகளும் மேம்பட்ட செயல்திறனைக் காட்டுகின்றன. நிறுவனத்தின் ஒருங்கிணைந்த நிகர லாபம் (Consolidated Net Profit) ஆண்டுக்கு 37% அதிகரித்து ₹217 கோடி ஆனது. இயக்க லாப வரம்புகள் (Operating Margins) சுமார் 790 அடிப்படை புள்ளிகள் விரிவடைந்து 32% ஐ எட்டியது. புதிய திட்டங்கள் மெதுவாக தொடங்கப்பட்டாலும், திட்டச் செலவுகள் மற்றும் வருவாய் அங்கீகார சுழற்சிகளை நிறுவனம் திறம்பட நிர்வகிப்பதைக் காட்டுகிறது.
பல்வகைப்பட்ட வணிகப் பிரிவுகள்
குடியிருப்பு திட்டங்களைத் தவிர, நிறுவனத்தின் குத்தகை (Leasing) மற்றும் விருந்தோம்பல் (Hospitality) வணிகங்கள் நிலையான வருவாயை வழங்கின. குத்தகை வருவாய் ஆண்டுக்கு 9% அதிகரித்து ₹328 கோடி ஆக இருந்தது, மேலும் குத்தகை பெற்ற இடங்களின் அளவு 88% ஆக உயர்வாக இருந்தது. விருந்தோம்பல் பிரிவும் ₹144 கோடி வருவாய்க்கு பங்களித்தது, சராசரி அறை விகிதங்கள் (Average Room Rates) 7% அதிகரித்து ₹7,241 ஆனது. இந்த பிரிவுகள், குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் சுழற்சி தன்மையிலிருந்து ஒரு பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன.
ஒழுங்குமுறை மற்றும் திட்ட அபாயங்கள்
நிதி நிலைமை நேர்மறையாக இருந்தாலும், முதலீட்டாளர்கள் நிறுவனத்தின் ஒரு திட்டத்தைப் பற்றிய முக்கிய ஒழுங்குமுறை வளர்ச்சியை உன்னிப்பாகக் கவனிக்கின்றனர். மே 2026 இல், சென்னையில் உள்ள 'Brigade Morgan Heights' திட்டத்திற்கான சுற்றுச்சூழல் அனுமதியை (Environmental Clearance) மாநில அளவிலான சுற்றுச்சூழல் தாக்க மதிப்பீட்டு ஆணையம் (SEIAA) ரத்து செய்தது. Brigade Enterprises இந்த முடிவை எதிர்த்து சென்னை உயர் நீதிமன்றத்தில் மேல்முறையீடு செய்துள்ளது. இந்த சட்டப்பூர்வ சவாலின் முடிவு, அந்த குறிப்பிட்ட வளர்ச்சியின் காலவரிசை மற்றும் சாத்தியமான வருவாயைப் பாதிக்கும் ஒரு முக்கிய காரணியாகும்.
வரும் நான்கு காலாண்டுகளில் அறிமுகப்படுத்த திட்டமிடப்பட்டுள்ள 16.39 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட ஒரு பெரிய திட்டப் பிரிவு நிறுவனத்திடம் உள்ளது. இந்தப் புதிய திட்டங்களின் எதிர்கால வெற்றி, தற்போதைய ஒழுங்குமுறை தடைகளின் தீர்வுடன் இணைந்து, வரும் நிதியாண்டுகளில் நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிப் பாதையில் முக்கிய காரணிகளாக இருக்கும்.