லைட்ஹவுஸ் கேன்டன் இந்தியாவின் பிரைவேட் கிரெடிட் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டில் $1.5 பில்லியனுக்கும் அதிகமாக முதலீடு செய்யவுள்ளது

சிங்கப்பூரை தளமாகக் கொண்ட ஒரு முக்கிய சொத்து மேலாளரான லைட்ஹவுஸ் கேன்டன், அடுத்த மூன்று முதல் நான்கு ஆண்டுகளில் இந்தியாவில் $1.5 பில்லியனுக்கும் அதிகமான தொகையை முதலீடு செய்ய மகத்தான முதலீட்டுத் திட்டங்களை அறிவித்துள்ளது. இதில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பகுதி, $1 பில்லியனுக்கும் அதிகமாக, வளர்ந்து வரும் பிரைவேட் கிரெடிட் துறைக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் மீதமுள்ள $500 மில்லியனுக்கும் அதிகமாக ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. லைட்ஹவுஸின் உலகளாவிய சொத்து மேலாண்மை வணிகத்தின் மேலாண்மை இயக்குநர் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி சங்கெட் சின்ஹா கூறுகையில், இந்தியா அவர்களின் முக்கிய முதலீட்டுத் தலங்களில் ஒன்றாக இருக்கும் என்றும், குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பிரைவேட் கிரெடிட்டில் உள்ள மாற்று முதலீடுகளுக்கு (alternatives) இது பொருந்தும் என்றும் தெரிவித்தார்.

இந்த நிறுவனம் ஏற்கனவே இந்திய மாற்று சொத்துக்களில் (alternative assets) $350 மில்லியனுக்கும் அதிகமாக முதலீடு செய்ய உறுதியளித்துள்ளது மற்றும் ஹைதராபாத்தில் 1.2 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட ஒரு பெரிய லைஃப் சயின்சஸ் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவை நிர்வகிக்கிறது. அவர்கள் ஒரு புதிய இந்தியா-மையப்படுத்தப்பட்ட பிரைவேட் கிரெடிட் நிதியை (private credit fund) தொடங்க திட்டமிட்டுள்ளனர், இதன் மூலம் ஜனவரி 2026க்குள் 10 பில்லியன் முதல் 15 பில்லியன் ரூபாய் ($113.8 மில்லியன்-$170.7 மில்லியன்) வரை திரட்ட இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளனர்.

லைட்ஹவுஸ் கேன்டனில் மேலாண்மை இயக்குநர் - இந்தியா ஆல்டர்நேட்டிவ்ஸ் ஆன பிரணோப் குப்தா, பிரைவேட் கிரெடிட் நிதியானது, எல்லை தாண்டிய வாய்ப்புகள் (cross-border opportunities), கையகப்படுத்தல் நிதி (acquisition financing), புனரமைப்பு முதலீடு (turnaround investing), மற்றும் வலுவான பணப்புழக்கம் (cash flow) கொண்ட சொத்து-குறைந்த நிறுவனங்கள் (asset-light companies) போன்ற ஐடி அல்லது சாஸ் (SaaS) நிறுவனங்களில் கவனம் செலுத்தும் என்று விரிவாகக் கூறினார். இந்தியாவின் பிரைவேட் கிரெடிட் சந்தை வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது, மேலும் உலகளாவிய நிதிகளிலிருந்து கணிசமான மூலதனத்தை ஈர்த்து வருகிறது. மார்ச் 2025 நிலவரப்படி, சந்தையின் மதிப்பு $25 பில்லியன் முதல் $30 பில்லியன் வரை மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, மேலும் லைட்ஹவுஸ் கேன்டன் $10 மில்லியன் முதல் $50 மில்லியன் வரையிலான டீல் அளவுகளைக் கொண்ட மிட்-மார்க்கெட் பிரிவை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாகக் கருதுகிறது.

தாக்கம் (Impact): இந்த கணிசமான வெளிநாட்டு முதலீடு இந்தியாவின் நிதி உள்கட்டமைப்பை கணிசமாக ஊக்குவிக்கும், வணிகங்களுக்குத் தேவையான மூலதனத்தை வழங்கும், குறிப்பாக பாரம்பரிய வங்கிகள் முழுமையாக சேவை செய்யாத துறைகளில். இது பிரைவேட் கிரெடிட் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டில் வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கும், இது வேலைவாய்ப்பு உருவாக்கம் மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு வழிவகுக்கும். இந்த மூலதன வருகை இந்தியாவின் பொருளாதார வாய்ப்புகள் மீது வலுவான நம்பிக்கையை வெளிப்படுத்துகிறது.

Impact Rating: 8/10

கடினமான சொற்களின் விளக்கம் (Difficult Terms Explained): Private Credit: பாரம்பரிய வங்கிகளுக்குப் பதிலாக வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்கள் அல்லது நிதிகளால் வழங்கப்படும் கடன்கள். Alternatives: பங்கு, பத்திரங்கள் மற்றும் பணம் போன்ற பாரம்பரிய முதலீடுகளுக்கு அப்பாற்பட்ட சொத்து வகைகள், எ.கா., பிரைவேட் ஈக்விட்டி, ஹெட்ஜ் ஃபண்டுகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட். Venture Equity: அதிக வளர்ச்சித் திறன் கொண்ட ஸ்டார்ட்அப்கள் மற்றும் ஆரம்ப நிலை நிறுவனங்களில் முதலீடு. Assets Under Management (AUM): ஒரு முதலீட்டு நிறுவனம் நிர்வகிக்கும் சொத்துக்களின் மொத்த சந்தை மதிப்பு. Acquisition Financing: ஒரு நிறுவனத்தை வாங்க மற்றொரு நிறுவனத்திற்கு உதவும் வகையில் வழங்கப்படும் கடன். Turnaround Investing: நெருக்கடியில் உள்ள நிறுவனங்களில், அவற்றின் செயல்திறனை மறுசீரமைத்து மேம்படுத்தும் நோக்கத்துடன் முதலீடு செய்தல். Asset-light companies: செயல்பாடுகளுக்கு குறைந்தபட்ச இயற்பியல் சொத்துக்கள் தேவைப்படும் வணிகங்கள், பெரும்பாலும் அறிவுசார் சொத்து அல்லது சேவைகளை நம்பியிருக்கும், ஐடி அல்லது சாஸ் (SaaS) நிறுவனங்கள் போன்றவை. Dividend Recaps: ஒரு வகை லீவரேஜ்டு ரீகேபிட்டலைசேஷன், இதில் ஒரு நிறுவனம் அதன் பங்குதாரர்களுக்கு பெரிய டிவிடெண்ட் விநியோகத்திற்கு நிதியளிக்க புதிய கடன் வாங்குகிறது. Promoter Funding: நிறுவனத்தின் நிறுவனர்கள் அல்லது விளம்பரதாரர்கள் அதன் செயல்பாடுகளுக்கு வழங்கும் நிதி ஆதரவு. SaaS (Software as a Service): ஒரு மூன்றாம் தரப்பு வழங்குநர் பயன்பாடுகளை ஹோஸ்ட் செய்து இணையம் வழியாக வாடிக்கையாளர்களுக்கு கிடைக்கச் செய்யும் ஒரு மென்பொருள் விநியோக மாதிரி.