Whalesbook
யூனிட்டி ஸ்மால் ஃபைனான்ஸ் வங்கி, ஏவியோம் இந்தியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸை கையகப்படுத்தும் போட்டியில் முன்னிலை வகிக்கிறது, ரூ. 775 கோடி முன்பண ரொக்க சலுகையை சமர்ப்பித்துள்ளது. இந்த கையகப்படுத்துதல், திவால் மற்றும் வங்கிச் சட்டத்தின் (IBC) கீழ் ஏவியோமின் கார்ப்பரேட் தீர்மான செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாகும். மற்ற சாத்தியமான ஏலதாரர்களில் ஆத்தூம் இன்வெஸ்ட்மென்ட் அண்ட் இன்ஃப்ராஸ்ட்ரக்சர் லிமிடெட் (ரூ. 750 கோடி, இதில் ரூ. 450 கோடி முன்பணம்), நார்தர்ன் ஆர்க் (ரூ. 625 கோடி, இதில் ரூ. 325 கோடி முன்பணம்), டி.எம்.ஐ. ஹவுசிங் (ரூ. 400 கோடி முன்பணம்), கிஃப்ஸ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் (ரூ. 450 கோடி), மற்றும் ஓம்காரா அசெட் ரீகன்ஸ்ட்ரக்ஷன் கம்பெனி (ரூ. 325 கோடி) ஆகியோர் அடங்குவர்.
ஏவியோமின் கவர்ச்சி அதன் ரூ. 1,500 கோடி கடன் புத்தகம் (loan book) இல் உள்ளது, இது முழுமையாக பாதுகாக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் இது ரூ. 300 கோடிக்கு மேல் ரொக்கமாக வைத்திருக்கிறது, இதில் வாராக் கடன்களுக்கு (bad loans) முழுமையாக ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது. வீட்டு நிதித் துறை தற்போது தனியார் பங்கு முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து குறிப்பிடத்தக்க ஆர்வத்தைக் கண்டுள்ளது. பிளாக்சோன் ஆதார் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் பங்கு வாங்கியது மற்றும் வார்பர்க் பின்кус ஸ்ரீராம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் முதலீடு செய்தது போன்ற சமீபத்திய ஒப்பந்தங்கள் ஏவியோமின் கவர்ச்சியைக் கூட்டியுள்ளன. நிபுணர்கள் ஏலங்கள் ரூ. 1,000 கோடியை தாண்டும் என்று பரிந்துரைக்கின்றனர்.
ஏவியோம் இந்தியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ், தணிக்கையாளர்கள் முரண்பாடுகளை சுட்டிக்காட்டிய பிறகு மற்றும் தேசிய வீட்டு வசதி வங்கி (NHB) அதிகப்படுத்தப்பட்ட பரஸ்பர நிதி முதலீடுகளைக் கண்டறிந்த பிறகு கார்ப்பரேட் தீர்மானத்திற்கு வந்தது. அதைத் தொடர்ந்து, அது கடன்களில் தவறியது மற்றும் பிப்ரவரியில் IBC நடவடிக்கைகளில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியால் நியமிக்கப்பட்ட தீர்மான நிபுணர், ராம் குமார், விரைவில் ஆறு தீர்மான விண்ணப்பதாரர்களிடையே ஒரு சவால் ஏலத்தை (challenge auction) நடத்துவார், அவர்கள் 18 ஆர்வ விண்ணப்பங்களிலிருந்து (expressions of interest) திட்டங்களை சமர்ப்பித்துள்ளனர்.
தாக்கம்: இந்த கையகப்படுத்துதல் யூனிட்டி ஸ்மால் ஃபைனான்ஸ் வங்கியின் கடன் புத்தகம் மற்றும் சந்தை இருப்பை கணிசமாக அதிகரிக்கும், அதே நேரத்தில் ஏவியோமின் கடனாளர்களுக்கு ஒரு தீர்வை வழங்கும். இந்த செயல்முறை மலிவு விலை வீட்டு நிதிப் பிரிவில் தொடரும் ஒருங்கிணைப்பு மற்றும் முதலீட்டாளர் ஆர்வத்தை எடுத்துக்காட்டுகிறது. மதிப்பீடு: 7/10.
கடினமான சொற்கள்:
- இம்பாக்ட் இன்வெஸ்டர்: நிதி வருவாயுடன் அளவிடக்கூடிய சமூக அல்லது சுற்றுச்சூழல் தாக்கத்தை உருவாக்கும் நோக்கத்துடன் நிறுவனங்கள், அமைப்புகள் அல்லது நிதிகளில் முதலீடு செய்யும் ஒரு முதலீட்டாளர்.
- கார்ப்பரேட் ரெசல்யூஷன்: நிதி நெருக்கடி அல்லது தோல்வியை தீர்க்கும் செயல்முறை, பெரும்பாலும் திவால் மற்றும் வங்கிச் சட்டம் (Insolvency and Bankruptcy Code) போன்ற சட்டக் கட்டமைப்புகளின் கீழ்.
- திவால் மற்றும் வங்கிச் சட்டம் (IBC): கடனாளர்களைப் பாதுகாக்கவும் சரியான நேரத்தில் தீர்வை உறுதி செய்யவும் இந்தியாவில் திவால், வங்கி உடைவு மற்றும் நிறுவனங்களை கலைத்தல் (winding-up) தொடர்பான சட்டங்களை ஒருங்கிணைத்து திருத்தும் சட்டம்.
- ரெசல்யூஷன் ப்ரொபஷனல் (RP): ஐபிசி-யின் கீழ் ஒரு கார்ப்பரேட் கடனாளரின் தீர்மான செயல்முறையை நிர்வகிக்க தேசிய நிறுவன சட்ட தீர்ப்பாயத்தால் (NCLT) நியமிக்கப்பட்ட ஒரு திவால் நிபுணர்.
- கடன் புத்தகம் (Loan Book): ஒரு நிதி நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட கடன்களின் மொத்த மதிப்பு.
- வாராக் கடன்கள் (Bad Loans): இயல்புநிலை அல்லது இயல்புநிலைக்கு அருகில் உள்ள மற்றும் முழுமையாகத் திருப்பிச் செலுத்தப்படாத கடன்கள்.
- சவால் ஏலம் (Challenge Auction): ஐபிசி-யில் ஒரு செயல்முறை, இதில் தற்போதுள்ள வெற்றிகரமான ஏலத்திற்கு எதிராக ஒரு உயர்ந்த அல்லது சிறந்த ஏலம் போட்டியிடும், சிறந்த தீர்மான திட்டத்தை நோக்கமாகக் கொண்டது.
- ஒருங்கிணைக்கப்பட்டது (Amalgamated): ஒரு நிறுவனமாக இணைக்கப்பட்டது அல்லது சேர்க்கப்பட்டது.