சுந்தரம் ஃபைனான்ஸ் குழுமத்தின் மாற்று முதலீட்டுப் பிரிவான சுந்தரம் ஆல்டர்னேட்ஸ், தனது ESG-இணக்கமான SA ரியல் எஸ்டேட் கிரெடிட் ஃபண்ட் V-க்கு ₹1,000 கோடி மூலதன ஒதுக்கீடுகளைப் பெற்றுள்ளதாக அறிவித்துள்ளது. இந்தக் கடன் திரட்டல், காப்பீட்டு நிறுவனங்கள், குடும்ப அலுவலகங்கள், கார்ப்பரேட் கருவூலங்கள் மற்றும் மிக அதிக நிகர மதிப்புள்ள தனிநபர்கள் எனப் பலதரப்பட்ட முதலீட்டாளர்களை ஈர்த்துள்ளது. இந்த ஃபண்டின் இலக்குத் தொகை ₹1,500 கோடி முதல் ₹2,000 கோடி வரை உள்ளது. மூலதன ஒதுக்கீடுகள் அக்டோபரில் தொடங்கப்பட்டன, மேலும் ஃபண்ட் மார்ச் மாதத்திற்குள் இறுதி மூடலை எட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. சுந்தரம் ஃபைனான்ஸ் குழுமம் ஒரு ஸ்பான்சர் (sponsor) ஒதுக்கீட்டையும் வழங்கியுள்ளது. "ஃபண்ட் இறுதி மூடலை நோக்கி முன்னேறும்போது, எங்களின் கவனம் கட்டுப்பாடான மூலதனப் பயன்பாடு, மூலதனப் பாதுகாப்பு மற்றும் நீண்டகால முதலீட்டாளர் உறவுகளை உருவாக்குவதில் இருக்கும்" என்று சுந்தரம் ஆல்டர்னேட்ஸ்-ன் நிர்வாக இயக்குநர் கார்த்திக் அத்ரேயா கூறினார். ஃபண்டின் கடன் உத்தி, ஏற்கனவே செயல்படும், பணம் ஈட்டும் குடியிருப்புத் திட்டங்களுக்கு மூத்த பாதுகாக்கப்பட்ட, திருப்பிச் செலுத்தும் கடன் (senior secured, amortising lending) வழங்குவதில் கவனம் செலுத்தும். சுந்தரம் ஆல்டர்னேட்ஸ், பாதுகாப்பான கடன்-மதிப்பு (loan-to-value) கட்டமைப்புகள் மற்றும் சொத்துக் காப்பீடு (collateral coverage) மூலம் மூலதனப் பாதுகாப்பு மற்றும் கீழ்நோக்கிய இடர் மேலாண்மைக்கு (downside risk management) முக்கியத்துவம் அளித்துள்ளது. சுந்தரம் ஆல்டர்னேட்ஸுக்கு இந்த பிரிவில் ஒரு சாதனை உள்ளது, ஐந்து முந்தைய ரியல் எஸ்டேட் கடன் ஃபண்டுகளில் ₹3,800 கோடிக்கு மேல் திரட்டியுள்ளது, மேலும் 18% முதல் 19% வரை உள் வருவாய் விகிதங்களை (internal rates of return - IRR) வழங்கியுள்ளது.
சுந்தரம் ஆல்டர்னேட்ஸ் ESG ரியால்டி ஃபண்டிற்கு ₹1,000 கோடி கிடைத்தது
BANKINGFINANCE
Overview
சுந்தரம் ஆல்டர்னேட்ஸ் தனது ESG-இணக்கமான SA ரியல் எஸ்டேட் கிரெடிட் ஃபண்ட் V-க்கு ₹1,000 கோடி ஒதுக்கீடுகளைப் பெற்றுள்ளது. இந்த ஃபண்டின் இலக்கு ₹1,500-2,000 கோடி ஆகும், மேலும் இது பணம் ஈட்டும் குடியிருப்புத் திட்டங்களுக்கு மூத்த பாதுகாக்கப்பட்ட கடனை (senior secured lending) வழங்கும், இதில் மூலதனப் பாதுகாப்பிற்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படும். இந்த மைல்கல், நிலையான தனியார் கடன் (sustainable private credit) மற்றும் இந்தியாவின் விரிவடையும் $1 ட்ரில்லியன் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீட்டாளர் நம்பிக்கையைக் காட்டுகிறது.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.