இந்திய பங்குச்சந்தை கட்டுப்பாட்டு வாரியமான SEBI, ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REITs) மற்றும் உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (InvITs) ஆகியவற்றில் வெளிநாட்டு முதலீட்டை எளிதாக்கும் வகையில், வெளிநாட்டு கரன்சிகளில் வர்த்தகம் செய்ய டெபாசிட்டரி ரசீதுகளை (Depository Receipts - DRs) வெளியிட அனுமதிக்கப் போவதாக ஒரு யோசனையை வெளியிட்டுள்ளது.
இந்திய பங்குச்சந்தை மற்றும் முதலீட்டு வாரியமான செபி (SEBI), ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REITs) மற்றும் உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (InvITs) ஆகியவற்றில் வெளிநாட்டு முதலீட்டை அதிகரிக்கும் ஒரு புதிய திட்டத்தை அறிவித்துள்ளது. இந்த புதிய திட்டத்தின் படி, இனி வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் இந்த அறக்கட்டளைகளின் பங்குகளை வெளிநாட்டு கரன்சிகளில் சர்வதேச பங்குச்சந்தைகளில் எளிதாக வாங்கவும் விற்கவும் முடியும்.
புதிய திட்டம் எப்படி வேலை செய்யும்?
தற்போது, REITs மற்றும் InvITs-ன் யூனிட்கள் இந்திய ரூபாயில் மட்டுமே உள்நாட்டு பங்குச்சந்தைகளில் வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன. இந்த புதிய சட்டத்தின்படி, இந்த அறக்கட்டளைகள் வெளிநாட்டு அதிகார வரம்புகளில் டெபாசிட்டரி ரசீதுகளை (DRs) வெளியிட அனுமதிக்கப்படும். இதன் மூலம், வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் அவர்களுக்குப் பழக்கப்பட்ட வெளிநாட்டு கரன்சிகளில், சர்வதேச பங்குச்சந்தைகளில் வர்த்தகம் செய்யலாம். இதனால், வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் இந்திய சந்தையில் முதலீடு செய்வதில் உள்ள சிரமங்கள் குறையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
முக்கியமாக, இந்த புதிய வாய்ப்பு பொதுவில் பட்டியலிடப்பட்ட InvITs-க்கு மட்டுமே பொருந்தும். தனிப்பட்ட முறையில் (Privately placed) நிர்வகிக்கப்படும் InvITs-க்கு இந்த சலுகை கிடையாது.
வெளிநாட்டு முதலீட்டில் தாக்கம்
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) மற்றும் அரசாங்கத்தின் வழிகாட்டுதல்களின்படி, வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் ஏற்கனவே இந்திய REITs மற்றும் InvITs-ல் முதலீடு செய்ய அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளனர். ஆனால், தற்போதுள்ள நடைமுறைகள் சற்று சிக்கலானவையாக உள்ளன. டெபாசிட்டரி ரசீதுகள் மூலம் ஒரு தனிப் பாதையை உருவாக்குவதன் மூலம், செபி முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு எளிதான வழியை வழங்குகிறது. வெளிநாட்டு கரன்சிகளில் வர்த்தகம் செய்யும் வசதி, வெளிநாட்டு நிறுவன முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்கும் என நம்பப்படுகிறது. அவர்கள் நாணய மாற்று சிரமங்கள் இல்லாமல் தங்கள் போர்ட்ஃபோலியோக்களை நிர்வகிக்க விரும்புவார்கள்.
முக்கிய தேதிகள் மற்றும் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்த அறிவிப்பு தற்போது ஆலோசனை கட்டத்தில் உள்ளது. எனவே, தொழில்துறையின் கருத்துக்களுக்கு ஏற்ப இறுதி விதிகள் மாறக்கூடும். ஆகஸ்ட் 25, 2026 வரை பொதுமக்கள் தங்கள் கருத்துக்களையும் ஆலோசனைகளையும் சமர்ப்பிக்கலாம். இறுதி அறிவிப்பு வரும்போது, எந்தெந்த சர்வதேச சந்தைகள் அனுமதிக்கப்படும், மற்றும் DRs-ஐ வெளியிட அறக்கட்டளைகள் பின்பற்ற வேண்டிய விதிமுறைகள் போன்ற விவரங்கள் தெளிவாகும். இது REITs மற்றும் InvITs-க்கான பணப்புழக்கத்தையும் (Liquidity) முதலீட்டாளர் தளத்தையும் அதிகரிக்கக்கூடும். இதன் உண்மையான தாக்கம், வெளிநாட்டு சந்தைகளில் இருந்து கிடைக்கும் ஆர்வம் மற்றும் எத்தனை அறக்கட்டளைகள் இந்த புதிய வழியைப் பயன்படுத்துகின்றன என்பதைப் பொறுத்தது.