2023 பிப்ரவரி மாதத்திற்குப் பிறகு, முதன்முறையாக ரெப்போ ரேட்டை (Repo Rate) **25 அடிப்படை புள்ளிகள்** உயர்த்தி **5.50%** ஆக RBI நிர்ணயித்துள்ளது. பணவீக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்த இந்த நடவடிக்கையை எடுத்துள்ளதால், இனி உங்கள் வீட்டுக் கடன் மற்றும் வாகனக் கடன்களுக்கான EMI சுமை அதிகரிக்க வாய்ப்புள்ளது.
வட்டி உயர்வு ஏன்?
RBI-ன் பணவியல் கொள்கைக் குழு (Monetary Policy Committee) எடுத்த இந்த முடிவின் மூலம், நீண்ட கால இடைவேளைக்குப் பிறகு வட்டி விகிதங்கள் மீண்டும் உயரத் தொடங்கியுள்ளன. பணவீக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்துவதே இதன் முக்கிய நோக்கம். இதனுடன், கொள்கை நிலைப்பாட்டை 'Neutral' என்பதில் இருந்து 'Calibrated Tightening' என மாற்றியிருப்பது, வரும் காலங்களில் தேவைப்பட்டால் கூடுதல் கட்டுப்பாடுகள் வரலாம் என்பதைக் காட்டுகிறது. மேற்கு ஆசியாவில் நிலவும் போர்ச் சூழல் மற்றும் கச்சா எண்ணெய் விலை ஏற்ற இறக்கங்களே இந்த முடிவிற்கு முக்கிய காரணங்கள்.
உங்கள் EMI மீது என்ன தாக்கம்?
இந்த வட்டி உயர்வு உங்கள் பாக்கெட்டை நேரடியாகப் பாதிக்கும். வங்கிகள் உடனடியாகத் தங்கள் வட்டி விகிதங்களை மாற்றி அமைக்கும் என்பதால், மிதக்கும் வட்டி விகிதத்தில் (Floating Interest Rate) கடன் வாங்கியவர்களுக்கு EMI தொகை அதிகரிக்கும். கடன் காலத்தை (Tenure) நீட்டிப்பதன் மூலம் EMI சுமையைக் குறைக்க வங்கிகள் வாய்ப்பளித்தாலும், அது நீண்ட கால அடிப்படையில் நீங்கள் செலுத்தும் மொத்த வட்டித் தொகையை அதிகரிக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். கையில் கூடுதல் பணப்புழக்கம் இருந்தால், அசலில் ஒரு பகுதியை முன்கூட்டியே செலுத்தி (Prepayment) வட்டிச் சுமையைக் குறைப்பது புத்திசாலித்தனம்.
பொருளாதார கணிப்புகள்
வட்டி உயர்ந்தாலும், இந்தியாவின் பொருளாதார வளர்ச்சி வலுவாக இருப்பதாக RBI கருதுகிறது. இதனால்தான் நடப்பு நிதியாண்டிற்கான GDP வளர்ச்சி கணிப்பை 6.7% என்பதிலிருந்து 7.1% ஆக உயர்த்தியுள்ளது. அதே சமயம், பணவீக்கம் (CPI) 5.2% ஆக இருக்கும் எனவும் கணிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த அறிவிப்பிற்குப் பிறகு, அமெரிக்க டாலருக்கு நிகரான இந்திய ரூபாய் மதிப்பு 22 பைசா சரிந்துள்ளது.
வங்கி, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வாகனத்துறை போன்ற வட்டி விகிதங்களைச் சார்ந்து இயங்கும் துறைகளில் இதற்கான தாக்கம் எப்படி இருக்கும் என்பதை முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாகக் கவனித்து வருகின்றனர்.