வங்கிகளில் கடன் வாங்கி திருப்பிச் செலுத்தாதவர்களும், அவர்களுடன் தொடர்புடையவர்களும் இனி வங்கிகளால் பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை திரும்ப வாங்க முடியாது என இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) அதிரடி உத்தரவு பிறப்பித்துள்ளது. வரும் அக்டோபர் 1, 2026 முதல் இந்த புதிய விதி அமலுக்கு வருகிறது. இதன் மூலம், வாராக்கடன் (NPA) பிரச்னைக்கு வெளிப்படையான தீர்வு காண வங்கிகள் இந்த சொத்துக்களை பொது ஏலம் மூலமாக மட்டுமே விற்க வேண்டும்.
பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்கள் - புதிய விதிமுறைகள்
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI), வங்கிகளில் கடன் பெற்று திருப்பிச் செலுத்தாதவர்கள் (Defaulters) தொடர்பான சொத்துக்களை கையாளும் விதத்தில் கடுமையான புதிய விதிமுறைகளை அறிவித்துள்ளது. இதன்படி, அக்டோபர் 1, 2026 முதல், கடன் வாங்கி திருப்பிச் செலுத்தத் தவறியவர்கள் மற்றும் அவர்களுடன் தொடர்பில் உள்ள நிறுவனங்கள், வங்கிகளால் பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை திரும்ப வாங்க தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது.
வெளிப்படையான வாராக்கடன் தீர்வு
வங்கிகள் தங்கள் கணக்கில் உள்ள வாராக்கடன்களை (Non-Performing Assets - NPAs) தீர்ப்பதில் வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிக்க இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது. நீண்ட காலமாக, வங்கிகள் சொத்துக்களை கைப்பற்றிய பிறகு, அசல் கடனாளிகள் மறைமுகமாக அந்த சொத்துக்களை திரும்பப் பெறுவது போன்ற சம்பவங்கள் நடந்தன. இதைத் தடுக்கவே ரிசர்வ் வங்கி இந்த புதிய வழிகாட்டுதல்களை வெளியிட்டுள்ளது.
பொது ஏலம் மூலம் மட்டுமே விற்பனை
புதிய விதிமுறைகளின்படி, வங்கிகள் இனி பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை பொது ஏலம் (Public Auctions) மூலமாக மட்டுமே விற்க வேண்டும். ஒரு சொத்தை கைப்பற்றிய பிறகு, அதை விற்பனை செய்வதற்கான காலக்கெடுவாக ஏழு ஆண்டுகள் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. ஏற்கனவே செப்டம்பர் 30, 2026-க்கு முன்னர் வங்கிகளால் கைப்பற்றப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு, செப்டம்பர் 30, 2027 வரை அவகாசம் வழங்கப்பட்டுள்ளது.
சொத்து மேலாண்மைக்கு முறையான கொள்கைகள்
வங்கிகள் இந்த சொத்துக்களை நிர்வகிக்க, நிர்வாகக் குழு ஒப்புதலுடன் முறையான கொள்கைகளை (Board-approved Policies) உருவாக்க வேண்டும். எந்த சொத்தை கைப்பற்றலாம், அதற்கான அதிகாரம் யாரிடம் உள்ளது, கைப்பற்றும் முன் எடுக்கப்பட்ட மீட்பு நடவடிக்கைகள் போன்ற விவரங்கள் இதில் அடங்கும். சொத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமை மற்றும் கட்டுப்பாடு வங்கிக்கு முழுமையாக கிடைத்த பின்னரே, அதை அதிகாரப்பூர்வமாக கணக்கில் சேர்க்க முடியும்.
புதிய கணக்கியல் தரநிலைகள்
மேலும், இந்த சொத்துக்கள் தொடர்பான நிதி அறிக்கையிடலில் (Financial Reporting) புதிய கணக்கியல் தரநிலைகள் (Accounting Standards) பின்பற்றப்பட வேண்டும். கைப்பற்றப்பட்ட சொத்தை, கடனின் நிகர புத்தக மதிப்பு (Net Book Value) அல்லது இரண்டு சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்களின் (Independent Valuers) அறிக்கையின் அடிப்படையில் அதன் விற்பனை மதிப்பு (Distress Sale Value) என இரண்டில் எது குறைவோ, அந்த விலையில் மதிப்பிட வேண்டும். மிக முக்கியமாக, இந்த சொத்துக்கள் தனித்தனியாக நிதி அறிக்கைகளில் காட்டப்பட வேண்டும். மேலும், இவை மொத்த அல்லது நிகர வாராக்கடன் விகிதங்கள் (Gross or Net NPA Ratios) போன்ற வழக்கமான வங்கி அளவீடுகளில் சேர்க்கப்படாது. இதன் மூலம், முதலீட்டாளர்களுக்கு வங்கியின் உண்மையான சொத்துத் தரம் மற்றும் மூலதன ஆரோக்கியம் பற்றிய தெளிவான பார்வை கிடைக்கும்.
இந்த புதிய விதிகள், வாராக்கடனாக வகைப்படுத்தப்பட்ட கணக்குகளில் இருந்து பெறப்பட்ட அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் பொருந்தும். பொது ஏல முறையை கட்டாயமாக்குவதன் மூலமும், அசல் கடனாளிகளை ஏலத்தில் பங்கேற்க தடை விதிப்பதன் மூலமும், கடன் தீர்வு செயல்பாட்டில் அசல் உரிமையாளர்களின் செல்வாக்கைக் குறைக்க ரிசர்வ் வங்கி நோக்கமாக கொண்டுள்ளது. இந்த மாற்றங்கள், கடன் மீட்பு காலக்கெடு மற்றும் சொத்து விற்பனை விலைகளில் எவ்வாறு தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்பதை முதலீட்டாளர்கள் கண்காணிக்கலாம்.