Whalesbook
PNB ஹவுஸிங் ஃபைனான்ஸ் தற்போது அதிக வருவாய் தரும் பிரிவுகளில் கவனம் செலுத்துகிறது, இதில் புதிய, சிறிய ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் மற்றும் பெரிய நிறுவனங்களுக்கான கட்டுமான நிதி ஆகியவை அடங்கும். இந்த நடவடிக்கையின் நோக்கம், முக்கிய கடன் வாங்குபவர்களிடமிருந்து அதிக லாப வரம்பைப் பெறுவதாகும். அடுத்த நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் "வளர்ந்து வரும் டெவலப்பர் பிரிவில்" நுழைய நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது, இதில் சிறிய மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்கள் இலக்கு வைக்கப்படும், இவர்களுக்கு குறைந்த சாதனைப் பதிவுகளால் பாரம்பரிய வங்கி நிதியைப் பெறுவதில் சிரமம் உள்ளது. இந்த மூலோபாய மாற்றம், மலிவு விலை வீட்டு விநியோகத்தை அதிகரிக்கும் அரசின் முயற்சியால் ஆதரிக்கப்படுகிறது.
கடந்த நான்கு ஆண்டுகளாக (முந்தைய சொத்துத் தர கவலைகள் காரணமாக) பெரிய டெவலப்பர்களுக்கு நிதியளிப்பதைத் தவிர்த்த பிறகு, PNB ஹவுஸிங் ஃபைனான்ஸ் தனது கார்ப்பரேட் கடன் வழங்கும் இருப்பை மீண்டும் கட்டமைத்து வருகிறது. முக்கிய பெருநகரப் பகுதிகள் மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மாநிலத் தலைநகரங்களில் உள்ள டெவலப்பர்களை இலக்காகக் கொள்ள ஒரு பிரத்யேக குழு அமைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் FY2026 இன் நான்காவது காலாண்டில் கடன் விநியோகம் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. புதிய நிர்வாக இயக்குநர் அஜய் குமார் சுக்லா இந்த உத்தியை "அளவை அதிகரிப்பதுடன் லாப வரம்பையும் மேம்படுத்துவது" என்ற இரட்டை நோக்கமாகக் கூறியுள்ளார். நிறுவனத்தின் ஒட்டுமொத்த வணிக வளர்ச்சி 17-18% ஆக இருக்க வேண்டும் என்பதே அதன் நோக்கம்.
கடன் வழங்குபவர் மலிவு விலை மற்றும் வளர்ந்து வரும் சந்தைப் பிரிவுகளில் தனது கவனத்தை அதிகரித்து வருகிறது. இந்த பிரிவுகள், டிசம்பர் 31, 2025 நிலவரப்படி மொத்த சில்லறை கடன் போர்ட்ஃபோலியோவின் 39% ஆக உள்ளன, FY2028 இறுதிக்குள் 45-50% ஆக வளரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. டிசம்பர் 31, 2025 நிலவரப்படி, PNB ஹவுஸிங் ஃபைனான்ஸின் சில்லறை கடன் சொத்துக்கள் ஆண்டுக்கு 16% அதிகரித்து ₹81,931 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது, இது அதன் மொத்த கடன் சொத்துக்களில் 99.7% ஆகும். நிறுவனத்தின் மொத்த வாராக்கடன் (NPA) விகிதம் டிசம்பர் 2025 இறுதியில் 1.04% ஆக நிலையாக உள்ளது, இது ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு 1.19% ஆக இருந்தது. கார்ப்பரேட் போர்ட்ஃபோலியோ டிசம்பர் 2025க்குள் ₹272 கோடியாகக் குறைந்துள்ளது, இதில் வாராக்கடன்கள் எதுவும் இல்லை.
டிசம்பர் 31, 2025 உடன் முடிவடைந்த காலாண்டிற்கான நிகர லாபம் ₹520 கோடியாக 7.7% ஆண்டு வளர்ச்சி கண்ட போதிலும், PNB ஹவுஸிங் ஃபைனான்ஸின் பங்கு ஜனவரி 22, 2026 அன்று குறிப்பிடத்தக்க சரிவைச் சந்தித்தது. இந்த சந்தை எதிர்வினை, நிறுவனத்தின் Q3 FY26 வருவாய் அறிக்கைக்குப் பிறகு ஏற்பட்டது, இது சில ஆய்வாளர்களால் அதிக இயக்கச் செலவுகள் காரணமாக எதிர்பார்ப்புகளைத் தவறவிட்டதாகக் கூறப்பட்டது. தரகு நிறுவனமான மோர்கன் ஸ்டான்லி, சமீபத்திய செயல்திறன் இருந்தபோதிலும், சாத்தியமான உயர்வை சுட்டிக்காட்டும் வகையில், பங்கு மீது "ஓவர்வெயிட்" மதிப்பீட்டையும் ₹1,170 என்ற இலக்கு விலையையும் பராமரித்துள்ளது. நிறுவனத்தின் P/E விகிதம் ஜனவரி 21, 2026 நிலவரப்படி சுமார் 11.29x ஆகவும், சந்தை மூலதனம் சுமார் ₹22,000-₹24,000 கோடியாகவும் இருந்தது.