இந்தியர்களின் வீடுகளில் தற்போது சுமார் **28,000 டன்** தங்கம் இருப்பதாகவும், அதன் மதிப்பு **₹390 லட்சம் கோடி** என்றும் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இது இந்தியாவின் மொத்த GDP-யை விட அதிகம். இதில் வெறும் **8%** மட்டுமே முறையாக லோன் பெற பயன்படுத்தப்படுகிறது.
இந்திய குடும்பங்களின் வசம் உள்ள தங்கத்தின் மதிப்பு புதிய உச்சமாக ₹390 லட்சம் கோடியை எட்டியுள்ளது. இது நடப்பு நிதியாண்டின் நாட்டின் GDP மதிப்பீடான ₹357 லட்சம் கோடியை விட அதிகம் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. நம்மிடம் உள்ள 28,000 டன் தங்கம் பெரும்பாலும் லாக்கர்களிலும், நகைகளாகவும் முடங்கிக் கிடக்கிறது. இந்த பெரும் சொத்தை பொருளாதார நீரோட்டத்திற்குள் கொண்டு வருவது நிதி நிறுவனங்களுக்கு ஒரு மிகப்பெரிய வாய்ப்பாகும்.
ஆர்கனைஸ்டு லோன் சந்தையின் எழுச்சி
தற்போது, முறையான வங்கிகள் மற்றும் NBFC-கள் மூலம் பெறப்படும் கோல்டு லோன்களின் அளவு ₹18.6 லட்சம் கோடியாக உள்ளது. மொத்த தங்க இருப்பில் வெறும் 8% மட்டுமே பிணையமாக (Collateral) பயன்படுத்தப்படுகிறது. இதனால், வரும் 2028-ம் ஆண்டு மார்ச் மாதத்திற்குள் கோல்டு லோன் சந்தை ₹30 லட்சம் கோடி என்ற இலக்கை எட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதன் வளர்ச்சி ஆண்டுக்கு 28% என்ற விகிதத்தில் இருக்கும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது. வீட்டு உபயோகக் கடன்களுக்கு (Home Loans) அடுத்தபடியாக, இந்தியாவில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் ரீடைல் கடன் பிரிவாக தங்கம் மீதான கடன் உருவெடுத்துள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய சவால்கள்
இந்தத் துறைக்கு வளர்ச்சிப் பாதை பிரகாசமாக இருந்தாலும், சில முக்கிய இடர்பாடுகளும் உள்ளன:
- விலை ஏற்ற இறக்கம்: தங்கத்தின் விலை திடீரென சரிந்தால், பிணையத்தின் மதிப்பு குறைந்து கடன் கொடுத்த நிறுவனங்களுக்கு அழுத்தம் ஏற்படும். இதனால் கடுமையான ரிஸ்க் மேனேஜ்மென்ட் அவசியம்.
- RBI கண்காணிப்பு: ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கடன் வழங்கும் முறை, மதிப்பீட்டு முறைகள் மற்றும் LTV (Loan-to-Value) விகிதங்கள் குறித்து தொடர்ந்து கண்காணித்து வருகிறது. இதில் ஏதேனும் புதிய கட்டுப்பாடுகள் வந்தால் வளர்ச்சியில் வேகம் குறையலாம்.
- முறைசாரா சந்தை: இன்றும் பெரும்பாலான மக்கள் உள்ளூர் அடகுக் கடைகளையே நாடுகின்றனர். இந்த முறைசாரா சந்தையை எப்படி முறையாக மாற்றுவது என்பதே நிறுவனங்களின் நீண்டகால சவாலாக இருக்கும்.