Whalesbook
வீட்டு வசதி பற்றாக்குறையை சமாளிக்கும் IIFL
இந்தியாவில் அதிகரித்து வரும் வீட்டு வசதி பற்றாக்குறையை சமாளிக்க, IIFL Home Finance நிறுவனம், ஆசிய வளர்ச்சி வங்கி (ADB) மற்றும் பல சர்வதேச நிதி நிறுவனங்களுடன் இணைந்து 300 மில்லியன் டாலர் நிதியை பெற்றுள்ளது. இந்த நிதி, இந்தியாவில் குறிப்பாக குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள், பெண்கள் மற்றும் நகர்ப்புற, கிராமப்புறங்களில் உள்ளவர்களுக்கு மலிவு விலை வீடுகள் வழங்குவதற்காக பயன்படுத்தப்பட உள்ளது. 2030-க்குள் 31 மில்லியன் வீடுகள் தேவைப்படும் என்ற நிலையில், இந்த நிதி உதவி முக்கியத்துவம் பெறுகிறது.
ADB-யின் முக்கிய பங்கு
இந்த 300 மில்லியன் டாலர் கடன் தொகுப்பில், ஆசிய வளர்ச்சி வங்கி (ADB) முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. ADB இந்த கடனுக்கு முக்கிய ஏற்பாட்டாளராகவும் (Mandated Lead Arranger), புத்தக நடத்துனராகவும் (Bookrunner) செயல்பட்டு, நேரடியாக 150 மில்லியன் டாலர் நிதியை வழங்கியுள்ளது. மீதமுள்ள 150 மில்லியன் டாலர், ஜப்பானின் MUFG, ஐக்கிய அரபு அமீரகத்தின் Emirates NBD, மற்றும் இலங்கையின் Sampath Bank, Hatton National Bank போன்ற சர்வதேச வங்கிகளின் கூட்டமைப்பில் இருந்து இணையான கடன்களாக (Parallel Loans) பெறப்பட்டுள்ளது.
பெண்களுக்கு முன்னுரிமை, பசுமை வீடுகளுக்கு முக்கியத்துவம்
இந்த நிதியுதவியின் ஒரு பகுதியாக, 25% மேல், சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த (Green-certified) மலிவு விலை வீடுகள் கட்டுவதற்கு ஒதுக்கப்படும் என IIFL Home Finance தெரிவித்துள்ளது. இந்தியாவில் தற்போது வீடு வைத்திருக்கும் பெண்களின் எண்ணிக்கை வெறும் 13% மட்டுமே உள்ள நிலையில், இந்த திட்டம் பெண்களை வீட்டு உரிமையாளர்களாக மாற்றுவதிலும் முக்கிய கவனம் செலுத்துகிறது. நகர்ப்புற, கிராமப்புற மற்றும் பின்தங்கிய பகுதிகளில் வீடுகள் கட்டுவதற்கு இந்த நிதி பயன்படுத்தப்படும்.
IIFL Home Finance-ன் நிதி நிலை
IIFL Home Finance, IIFL Finance Ltd.-ன் துணை நிறுவனமாகும். IIFL Finance Ltd. இந்திய பங்குச் சந்தைகளில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. பிப்ரவரி 2026 நிலவரப்படி, இந்த நிறுவனத்தின் சந்தை மூலதனம் (Market Capitalization) தோராயமாக ₹650 பில்லியன் ஆகவும், P/E விகிதம் சுமார் 35x ஆகவும் உள்ளது. டிசம்பர் 2025 நிலவரப்படி, அதன் நிர்வாகத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கள் (AUM) ₹39,628 கோடி எட்டியுள்ளது. இந்த புதிய கடன், அதன் கடன் புத்தகத்தை மேலும் விரிவுபடுத்த உதவும்.
சவால்களும் எதிர்காலமும்
இந்திய மலிவு விலை வீட்டு வசதி சந்தை கவர்ச்சிகரமாக இருந்தாலும், HDFC Ltd., LIC Housing Finance போன்ற பெரிய நிறுவனங்கள் மற்றும் பல NBFC-க்களுடன் கடும் போட்டி நிலவுகிறது. மேலும், ஒழுங்குமுறை மாற்றங்கள், அரசின் வீட்டு வசதிக் கொள்கைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், வட்டி விகித உயர்வு போன்றவையும் கவனிக்கப்பட வேண்டியவை. இருப்பினும், இந்த பெரிய நிதி உதவி IIFL Home Finance-ன் செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்தவும், சந்தையில் அதன் நிலையை வலுப்படுத்தவும் உதவும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.