ஜூலை 2026-ல் வீட்டுக் கடன் வாங்க திட்டமிட்டவர்களுக்கு ஒரு நற்செய்தி! அரசு வங்கிகள் தற்போதைய வட்டி விகிதத்தை **7.10%** ஆக குறைத்துள்ளன. இது ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகிதத்தை (**5.25%**) அடிப்படையாகக் கொண்டது.
ஜூலை 2026-ல் வீட்டுக் கடன்: அரசு வங்கிகளின் அசத்தல் சலுகை!
வீட்டுக் கனவில் இருப்பவர்களுக்கு ஒரு சூப்பர் செய்தி! இந்த ஜூலை 2026 முதல், பொதுத்துறை வங்கிகள் (Public Sector Banks) வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதத்தை 7.10% இல் இருந்து வழங்கத் தொடங்கியுள்ளன. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) ரெப்போ விகிதம் (5.25%) நிலையாக இருப்பதால், வங்கிகள் இந்த குறைந்த வட்டி விகிதத்தை வழங்க முடிகிறது. இது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு பெரிய நிவாரணம்.
முக்கிய வங்கிகளின் போட்டி விகிதங்கள்
- Bank of Maharashtra மற்றும் Central Bank of India போன்ற வங்கிகள் 7.10% என்ற குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதத்தை அறிவித்துள்ளன. Bank of Maharashtra-ன் வட்டி விகிதம் 9.90% வரை செல்லக்கூடும், அதே சமயம் Central Bank of India-க்கு 9.15% வரை உள்ளது.
- Bank of India, Union Bank of India, UCO Bank, Indian Bank போன்ற மற்ற பொதுத்துறை வங்கிகளும் 7.10% முதல் 7.15% வரை வட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன.
தனியார் துறை வங்கிகள் மற்றும் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்களும் போட்டியில் உள்ளன. LIC Housing Finance 7.15% இலிருந்தும், South Indian Bank 7.20% இலிருந்தும் கடன்களை வழங்குகின்றன. Federal Bank, HSBC Bank, ICICI Bank, Kotak Mahindra Bank ஆகியவை 7.35% முதல் 7.50% வரை வட்டி விகிதங்களை கொண்டுள்ளன. Bajaj Housing Finance மற்றும் PNB Housing Finance போன்ற NBFC-களும் 7.50% இல் இருந்து வட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன.
வட்டி விகிதத்தை பாதிக்கும் காரணிகள்
இந்த 7.10% என்பது ஒரு கவர்ச்சிகரமான தொடக்கப் புள்ளி மட்டுமே. உங்களுக்குக் கிடைக்கும் உண்மையான வட்டி விகிதம் பல காரணிகளைப் பொறுத்தது:
- கிரெடிட் ஸ்கோர் (Credit Score): 800 அல்லது அதற்கு மேல் உள்ள உயர் கிரெடிட் ஸ்கோர், குறைந்த வட்டி விகிதத்தைப் பெற அவசியம்.
- வருமான நிலைத்தன்மை: உங்கள் வேலை, வருமானத்தின் ஸ்திரத்தன்மை ஆகியவை வட்டி விகிதத்தை தீர்மானிக்கும்.
- கடன்-மதிப்பு விகிதம் (Loan-to-Value Ratio): சொத்தின் மதிப்பில் நீங்கள் எவ்வளவு கடன் வாங்குகிறீர்கள் என்பதும் முக்கியம். அதிக கடன் தொகைக்கு அதிக வட்டி விகிதம் விதிக்கப்படலாம்.
- சம்பளம் பெறுபவர் Vs சுயதொழில்: சம்பளம் பெறுபவர்கள் மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு வட்டி விகிதங்களில் சிறிய வேறுபாடுகள் இருக்கலாம்.
RBI-ன் கொள்கைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், ரெப்போ விகிதத்தில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தி, கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களை மாற்றக்கூடும். எனவே, கடன் வாங்குபவர்கள் தங்களின் கடன் வழங்குநரின் விதிமுறைகள், செயலாக்கக் கட்டணங்கள் (Processing Fees) மற்றும் பிற தேவைகளையும் கவனமாக ஆராய்வது அவசியம்.