அரசுக்கு சொந்தமான HUDCO நிறுவனம், 2027ஆம் நிதியாண்டிற்குள் தனது கடன் புத்தகத்தை ₹2 லட்சம் கோடிக்கு மேல் விரிவுபடுத்த திட்டமிட்டுள்ளது. இதை நிறைவேற்ற, நடப்பு நிதியாண்டில் ₹75,000 கோடி திரட்டவும், முதல் காலாண்டிலேயே ₹20,000 கோடி கடனாக பெறவும் இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது. முதல் காலாண்டில் நிகர லாபம் **35%** அதிகரித்து ₹851 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது.
இந்திய வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சி கழகம் (HUDCO), ஒரு அரசு ஆதரவு நிதி நிறுவனம், தனது கடன் புத்தகத்தை கணிசமாக விரிவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது. 2027 நிதியாண்டின் இறுதிக்குள், கடன் தொகையை ₹2 லட்சம் கோடி என்ற இலக்கைத் தாண்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. நகர்ப்புற உள்கட்டமைப்புத் துறையில் அதிகரித்து வரும் நிதித் தேவையை இது பூர்த்தி செய்யும்.
இந்த வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்க, HUDCO நடப்பு நிதியாண்டிற்கு ₹75,000 கோடி கடன் திரட்டும் மாபெரும் திட்டத்தை வகுத்துள்ளது. நிறுவனத்தின் திட்டப்படி, நடப்பு நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டிலேயே ₹20,000 கோடி கடனாக பெறப்பட்டுள்ளது. மீதமுள்ள நிதியை உள்நாட்டு மற்றும் சர்வதேச சந்தைகள் மூலம் திரட்ட திட்டமிட்டுள்ளனர். குறிப்பாக, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) சலுகை விலை டாலர்-ரூபாய் ஸ்வாப் (Dollar-Rupee swap) முறையைப் பயன்படுத்தி, வெளிநாட்டு வர்த்தகக் கடன்களை (External Commercial Borrowings) பெற HUDCO தீவிரமாக செயல்பட்டு வருகிறது. இது டிசம்பர் 31, 2026 வரை கிடைக்கும் வசதியாகும்.
நிதிநிலையில், நிறுவனம் வலுவான வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில், HUDCO-வின் தனிநபர் நிகர லாபம் ₹851 கோடி என பதிவாகியுள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 35% அதிகமாகும். இந்த காலாண்டில் ₹16,377 கோடி என்ற சாதனை அளவிலான கடன் வழங்கல் (Disbursement) மூலம் இந்த வளர்ச்சி ஆதரிக்கப்பட்டுள்ளது.
இருப்பினும், இந்த அதிரடி வளர்ச்சி வியூகம் முதலீட்டாளர்களுக்கு சில முக்கிய விஷயங்களை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். ரிசர்வ் வங்கியின் 'மேல் அடுக்கு' (Upper Layer) NBFCயாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளதால், HUDCO மேம்பட்ட ஒழுங்குமுறை மேற்பார்வை மற்றும் கடுமையான இணக்கத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டது. இதன் பொருள், சிறிய கடன் வழங்குநர்களுடன் ஒப்பிடும்போது, நிறுவனம் அதிக வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் இடர் மேலாண்மை தரங்களை பராமரிக்க வேண்டும்.
மேலும், இந்நிறுவனத்தின் வணிக மாதிரி, அதன் கடன் வழங்கும் நடவடிக்கைகளுக்கு நிதியளிக்க பெருமளவில் கடனை நம்பியுள்ளது. அதிக கடன்-பங்கு விகிதம் (debt-to-equity ratio), உள்கட்டமைப்பு நிதி நிறுவனங்களுக்கு பொதுவானதாக இருந்தாலும், வட்டி விகித ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு நிறுவனத்தின் உணர்திறனை அதிகரிக்கிறது. கடன் வாங்கும் செலவு உயர்ந்தாலோ அல்லது வட்டி விகிதங்களில் நிலையற்ற தன்மை ஏற்பட்டாலோ, நிறுவனத்தின் நிகர வட்டி வரம்புகளில் (net interest margins) அழுத்தம் ஏற்படலாம். கடன் சொத்துத் தரம் (asset quality) நிலையானதாக இருந்தபோதிலும், பெரிய அளவிலான உள்கட்டமைப்பு கடன்களின் இயல்பு காரணமாக, ஏதேனும் திட்ட தாமதங்கள் அல்லது துறை சார்ந்த மந்தநிலைகள் நிறுவனத்தின் நிதி ஆரோக்கியத்தைப் பாதிக்கக்கூடும்.
முதலீட்டாளர்கள் எதிர்காலத்தில், HUDCO தனது அதிகரித்து வரும் கடன் அளவை எவ்வாறு நிர்வகிக்கிறது மற்றும் கடன் புத்தகத்தை விரிவுபடுத்தும்போது அதன் லாப வரம்புகளை எவ்வாறு பராமரிக்கிறது என்பதைக் கவனிக்க வேண்டும். மீதமுள்ள கடன் திரட்டும் திட்டத்தின் முன்னேற்றம் மற்றும் வரவிருக்கும் காலாண்டுகளில் அதிக கடன் வழங்கும் இலக்குகளைப் பராமரிக்கும் நிறுவனத்தின் திறன் ஆகியவை அதன் செயல்பாட்டு செயல்திறனின் முக்கிய குறிகாட்டிகளாக இருக்கும்.