Coinbase ஷேர்: கிரிப்டோ வைத்திருப்பவர்களுக்கு ஒரு நற்செய்தி! இனி வீடு வாங்குவது எளிதா?

அமெரிக்காவில் வீடு வாங்குவது இப்போதெல்லாம் ஒரு பெரிய சவாலாக இருக்கிறது. பலரும் டவுன் பேமெண்ட்-க்கு பணம் சேர்ப்பதில் சிரமப்படுகிறார்கள். இதை சரிசெய்யவே Coinbase மற்றும் Better Home & Finance கைகோர்த்துள்ளன.

இந்த புதிய கூட்டு முயற்சியின் மூலம், Bitcoin அல்லது USD Coin போன்ற உங்களது டிஜிட்டல் சொத்துக்களை விற்காமல், அவற்றை அடமானமாக (Collateral) வைத்து வீடு வாங்கலாம். இப்படி செய்வதால், கிரிப்டோவை விற்றால் ஏற்படும் கேப்பிடல் கெயின்ஸ் வரியை (Capital Gains Tax) தவிர்க்கலாம்.

ஆனால், இந்த வசதிக்கு ஒரு விலை உண்டு. வழக்கமான 30 வருட வீட்டுக் கடன்களை விட, இதன் வட்டி விகிதம் 0.5% முதல் 1.5% வரை அதிகமாக இருக்கும். அமெரிக்காவில் தற்போதைய வீட்டுக்கடன் வட்டி விகிதங்கள் 6-7% ஆக உள்ள நிலையில், இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க கூடுதல் செலவு.

மேலும், கிரிப்டோ சந்தையின் நிலையற்ற தன்மை (Volatility) ஒரு பெரிய ஆபத்து. Bitcoin கடந்த வாரத்தில் 4.22% வீழ்ச்சியடைந்துள்ளது, கடந்த ஆண்டை ஒப்பிடுகையில் 20.48% சரிந்துள்ளது. இதனால், அடமானமாக வைக்கப்படும் கிரிப்டோவின் மதிப்பு குறைந்தால், கடனாளிகள் சிக்கலை சந்திக்க நேரிடும்.

அமெரிக்க வீட்டுவசதி நிதி ஏஜென்சி (FHFA), Fannie Mae மற்றும் Freddie Mac-க்கு கிரிப்டோ அடமானக் கடன்களை பரிசீலிக்க அறிவுறுத்தியுள்ளது. இது போன்ற திட்டங்களுக்கு எதிர்காலத்தில் அங்கீகாரம் கிடைக்க வாய்ப்புள்ளது. S&P Global Ratings, USD Coin (USDC) பாதுகாப்பானது என குறிப்பிட்டாலும், அதன் வழங்குநர் Circle-க்கு சிக்கல் ஏற்பட்டால் என்னவாகும் என்ற கேள்விகள் எழுகின்றன.

Coinbase (COIN) ஷேரின் P/E விகிதம் 14.3x முதல் 40.71x வரை உள்ளது, இது அதன் உயர் வளர்ச்சி மற்றும் அதிக ரிஸ்க் கொண்ட தன்மையைக் காட்டுகிறது. Better Home & Finance (BETR) தற்போது லாபம் ஈட்டாததால், அதன் P/E விகிதம் மைனஸில் உள்ளது. Milo, Unchained Capital போன்ற போட்டியாளர்கள் ஏற்கனவே அதிக வட்டி விகிதங்களில் (7% முதல் 12.58% APR வரை) கிரிப்டோ கடன்களை வழங்குகின்றனர்.

Coinbase-ன் எதிர்காலம் குறித்து பல ஆய்வாளர்கள் நேர்மறையாகவே கருத்து தெரிவித்துள்ளனர். அதன் ஷேர் விலைக்கும் கணிசமான வளர்ச்சிக்கும் வாய்ப்புள்ளதாகக் கூறுகின்றனர்.

இந்த புதிய கிரிப்டோ வீட்டுக் கடன்களின் வெற்றி, கிரிப்டோ சந்தையின் ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் நுகர்வோர் இதை எந்த அளவுக்கு ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்தது. Fannie Mae போன்ற நிறுவனங்களிடமிருந்து தெளிவான வழிகாட்டுதல்கள் வருவது இதன் பரவலான பயன்பாட்டிற்கு உதவும்.