திவால் நாடகம்: ஏலத்திற்குப் பிறகு ஏவியோம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் விளம்பரதாரரின் வியப்பான தீர்வுத் திட்டம்!

ஏலத்திற்குப் பிறகு விளம்பரதாரர் முழு தீர்வுத் திட்டத்தை சமர்ப்பித்தார்

ஏவியோம் இந்தியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸின் விளம்பரதாரர், காஜல் இல்மி, நிறுவனத்தை தற்போது நடைபெற்று வரும் திவால் நடவடிக்கைகளிலிருந்து வெளியேற்ற ஒரு திருத்தப்பட்ட தீர்வு முன்மொழிவை சமர்ப்பித்துள்ளார். இந்த நடவடிக்கை, யூனிட்டி ஸ்மால் ஃபைனான்ஸ் வங்கி ஏவியோம் இந்தியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸை ₹977.5 கோடிக்கு ஏலம் எடுத்ததை அடுத்து வந்துள்ளது.

முக்கிய பிரச்சினை

ஏவியோம் இந்தியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ், தணிக்கையாளர்கள் அதன் நிதிநிலை அறிக்கைகளில் குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகளைக் கண்டறிந்தபோது, நொடிப்புநிலை நடவடிக்கைகளுக்குள் நுழைந்தது. இது தேசிய வீட்டுவசதி வங்கியால் ஒரு விசாரணைக்கு வழிவகுத்தது மற்றும் இறுதியில் நிர்வாகியால் ₹1,363 கோடி வரையிலான மொத்த 60 உரிமைகோரல்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டன. சமீபத்திய ஏலத்தில் யூனிட்டி ஸ்மால் ஃபைனான்ஸ் வங்கி வெற்றியாளராக ஆனது, ஆனால் விளம்பரதாரரின் புதிய முன்மொழிப்பு முறையான கையகப்படுத்தலுக்கு வெளியே ஒரு தீர்வை எட்டுவதற்கான முயற்சியாகும்.

நிதி தாக்கங்கள்

காஜல் இல்மியின் தீர்வு சலுகையில் ₹554 கோடி உடனடி முன்பணம் அடங்கும். இதில் ₹360 கோடி நிறுவனம் ஏற்கனவே வைத்திருக்கும் ரொக்கமாகும். மொத்த நிலுவையில் உள்ள தொகையில் மீதமுள்ள 60% அடுத்த 28 மாதங்களில் செலுத்தப்படும். கூடுதலாக, இந்தத் திட்டத்தில் சூரத்தைச் சேர்ந்த என் என் என் கார்ப் நிறுவனத்திடமிருந்து ₹225 கோடி பங்கு முதலீடு அடங்கும். இந்த முதலீடு, என் என் என் கார்ப் நிறுவனத்திற்கு ஏவியோம் இந்தியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் 60% பங்குகளை கையகப்படுத்த வாய்ப்பளிக்கும். என் என் என் கார்ப், ரியல் எஸ்டேட், ஏற்றுமதிகள், புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் மற்றும் நிதி சேவைகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு வணிகப் பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளது.

அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கைகள் மற்றும் பதில்கள்

காஜல் இல்மி தனது முன்மொழிவு குறித்து நம்பிக்கை தெரிவித்ததோடு, "நாங்கள் ஒரு தாக்கம்-சார்ந்த, லாபகரமான நிறுவனம், கடன் வழங்குபவர்கள் எந்த 'ஹேர்கட்'-ம் எடுக்க எந்த காரணமும் இல்லை" என்று கூறினார். முன்மொழியப்பட்ட நிர்வாகக் கட்டமைப்பு உறுதியானது என்றும், அவரது சலுகையின் நிகர தற்போதைய மதிப்பு (NPV) கவர்ச்சிகரமானது என்றும் அவர் நம்புகிறார், கடன் வழங்குபவர்களுக்கான மதிப்பை அதிகப்படுத்துவதும், விரைவான தீர்வை உறுதி செய்வதும் இதன் நோக்கமாகும். நிர்வாகி, ராம் குமார், இந்த முன்மொழிப்பு குறித்து இன்னும் பதிலளிக்கவில்லை.

எதிர்காலக் கண்ணோட்டம்

விளம்பரதாரரின் தீர்வுத் திட்டம், திவால் மற்றும் நொடிப்புநிலைச் சட்டத்தின் (IBC) பிரிவு 12A இன் கீழ் சமர்ப்பிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்தக் பிரிவு, கடன் கொடுத்தோர் குழுமத்தின் (CoC) குறைந்தபட்சம் 90% உறுப்பினர்கள் தீர்வுத் திட்டத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்தால், நொடிப்புநிலை நடவடிக்கைகளை திரும்பப் பெற அனுமதிக்கிறது. இதில் பொதுவாக கடன் கொடுத்தோரின் நிலுவைத் தொகையை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்துவது அடங்கும். முன்மொழிப்பு அங்கீகரிக்கப்பட, இந்திய ரிசர்வ் வங்கி என அடையாளம் காணப்பட்ட விண்ணப்பதாரர், திவால் நீதிமன்றத்தில் திரும்பப் பெறுவதற்கான மனுவை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். இல்மி, தற்போதைய நிர்வாகி ராம் குமாரைத் தலைவராகத் தொடரவும், CoC உடன் கலந்தாலோசித்து தணிக்கையாளர்களை நியமிக்கவும் முன்மொழிந்துள்ளார்.

தாக்கம்

இந்த வளர்ச்சி, ஏவியோம் இந்தியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸின் கடன் கொடுத்தோர்களுக்கு விரைவான தீர்வுக்கு வழிவகுக்கும், இதனால் ஒரு முறையான திவால் செயல்முறையின் சிக்கல்களையும் சாத்தியமான தாமதங்களையும் தவிர்க்க முடியும். மேலும், இது புதிய பெரும்பான்மை உரிமையுடன் கட்டுப்பாட்டைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள விளம்பரதாரருக்கு ஒரு வாய்ப்பையும் வழங்குகிறது. யூனிட்டி ஸ்மால் ஃபைனான்ஸ் வங்கிக்கு, விளம்பரதாரரின் திட்டத்திற்கு போதுமான கடன் கொடுத்தோர் ஒப்புதல் கிடைத்தால், அதன் வெற்றி பெற்ற ஏலம் ரத்து செய்யப்படலாம். இந்திய வீட்டுவசதி நிதித் துறையின் ஒட்டுமொத்த உணர்வில் இதன் தாக்கம் நடுநிலையானது முதல் சற்று சாதகமானது வரை இருக்கும், ஏனெனில் இது மாற்றுத் தீர்வு வழிகளைக் காட்டுகிறது.

பாதிப்பு மதிப்பீடு: 6/10

கடினமான சொற்களின் விளக்கம்

திவால் நடவடிக்கைகள் (Bankruptcy Proceedings): ஒரு நிறுவனம் தனது கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாதபோது தொடங்கப்படும் ஒரு சட்ட செயல்முறை, நீதிமன்ற மேற்பார்வையின் கீழ் அதன் சொத்துக்களை கலைக்க அல்லது மறுசீரமைக்க வழிவகுக்கும்.
திவால் மற்றும் நொடிப்புநிலைச் சட்டம் (IBC): இந்தியாவில் ஒரு சட்டம், இது பெருநிறுவனக் கடனாளிகள், தனிநபர்கள் மற்றும் கூட்டாண்மை நிறுவனங்களின் நொடிப்புநிலைத் தீர்வை காலவரையறைக்குள் ஒருங்கிணைக்கவும் திருத்தவும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
சவால் ஏலம் (Challenge Auction): நொடிப்புநிலை நடவடிக்கைகளுக்குள் அடிக்கடி நிகழும் ஒரு வகையான ஏலம், இதில் அதிக ஏலம் கேட்பவர் ஆரம்ப ஏலத்திற்குப் பிறகு சவால் விடுத்து சொத்தை கையகப்படுத்த முடியும், இதன் நோக்கம் கடன் கொடுத்தோருக்கான மீட்பை அதிகப்படுத்துவதாகும்.
கடன் கொடுத்தோர் குழுமம் (CoC): நிதி கடன் கொடுத்தோர்களின் குழு, யாருடைய உரிமைகோரல்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டுள்ளன, அவர்கள் IBC இன் கீழ் ஒரு பெருநிறுவனக் கடனாளிக்கான தீர்வுத் திட்டங்களை அங்கீகரிப்பதற்கும் நிராகரிப்பதற்கும் பொறுப்பாவார்கள்.
IBCயின் பிரிவு 12A (Section 12A of IBC): ஒரு பெருநிறுவனக் கடனாளி நொடிப்புநிலை நடவடிக்கைகளை திரும்பப் பெற அனுமதிக்கும் ஒரு விதி, அது கடன் கொடுத்தோரை திருப்திப்படுத்தினால், பொதுவாக அவர்களின் நிலுவைத் தொகையை முழுமையாகச் செலுத்துவதன் மூலம், இதற்கு CoC இன் குறைந்தபட்சம் 90% ஒப்புதல் தேவை.
பங்கு முதலீடு (Equity Infusion): புதிய முதலீட்டாளர்கள் ஒரு நிறுவனத்தில் உரிமையாளர் பங்குகளை (பங்குகள்) மாற்று மூலதனமாக வழங்கும் செயல்முறை.
நிகர தற்போதைய மதிப்பு (NPV): நிதியியலில், ஒரு முதலீட்டின் மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு முறை, அதன் எதிர்பார்க்கப்படும் எதிர்கால பணப்புழக்கங்களின் அடிப்படையில், தற்போதைய மதிப்பிற்கு தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது.
ஹேர்கட்ஸ் (Haircuts): நிதியியலில், 'ஹேர்கட்' என்பது ஒரு சொத்து அல்லது பிணையத்தின் மதிப்பு குறையும்போது அதைக் குறிக்கிறது. கடன் தீர்வில், கடன் கொடுத்தோர் செலுத்த வேண்டிய முழுத் தொகையை விடக் குறைவாக ஏற்க ஒப்புக்கொள்வதைக் குறிக்கிறது.
வேறுபாடுகள் (Discrepancies): குறிப்பாக நிதிநிலை அறிக்கைகளில் காணப்படும் வேறுபாடுகள் அல்லது முரண்பாடுகள், அவை எதிர்பார்க்கப்படும் அல்லது துல்லியமான பதிவுகளிலிருந்து விலகியிருக்கும்.
தேசிய வீட்டுவசதி வங்கி (National Housing Bank): இந்தியாவில் வீட்டுவசதி நிதி நிறுவனங்களின் ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேற்பார்வைக்காக நிறுவப்பட்ட ஒரு ஒழுங்குமுறை அமைப்பு, அத்தகைய நிறுவனங்களுக்கு நிதி ஆதரவை வழங்குகிறது.