வீட்டுக் கடன் தவணைகளை முழுமையாக முடித்த பிறகும், வாடிக்கையாளரின் ஒரிஜினல் சொத்து ஆவணங்களைத் திருப்பித் தராத வங்கிக்கு டெல்லி நுகர்வோர் ஆணையம் **₹15.5 லட்சம்** அபராதம் விதித்துள்ளது.
டெல்லி மாநில நுகர்வோர் குறைதீர் ஆணையம் ஒரு தனியார் வங்கிக்கு அதிரடி உத்தரவு ஒன்றைப் பிறப்பித்துள்ளது. ₹1.41 கோடி மதிப்பிலான வீட்டுக் கடனை ஒரு தம்பதியினர் முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்திய பிறகும், அவர்களின் ஒரிஜினல் சொத்து ஆவணங்களை அந்த வங்கி தொலைத்துவிட்டது.
இதற்குப் பதிலாக, போலீஸ் புகார் மற்றும் பொது அறிவிப்பு (Public Notice) சான்றிதழ்களைப் பெற்றுக்கொள்ளுமாறு வங்கி தரப்பில் கூறப்பட்டதை ஆணையம் திட்டவட்டமாக நிராகரித்தது. ஒரிஜினல் ஆவணத்திற்கு ஈடாக எந்தவொரு நகலும் இருக்க முடியாது என்பதில் ஆணையம் உறுதியாக இருந்தது.
சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு ஏன் இது முக்கியம்?
சொத்து விற்பனை அல்லது எதிர்காலக் கடன்களுக்கு ஒரிஜினல் சேல் டீடு (Sale Deed) மிகவும் அவசியம். இது இல்லாத பட்சத்தில், அந்த சொத்தின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் சட்டப்பூர்வ உரிமையில் பெரும் சிக்கல்கள் ஏற்படும். இந்த பாதிப்பை உணர்ந்த ஆணையம், ஆரம்பத்தில் வழங்கப்பட்ட ₹5 லட்சம் இழப்பீட்டை உயர்த்தி, மொத்தம் ₹15.5 லட்சம் வழங்க உத்தரவிட்டது. இதில் மன உளைச்சல் மற்றும் சட்டச் செலவுகளும் அடங்கும்.
வங்கிக்கு எச்சரிக்கை
இந்தத் தொகையை 2 மாதங்களுக்குள் வழங்கத் தவறினால், மார்ச் 3, 2021 முதல் கணக்கிடப்பட்டு ஆண்டுக்கு 9% வட்டியுடன் சேர்த்து வழங்க வேண்டும் என்று ஆணையம் உத்தரவிட்டுள்ளது. வாடிக்கையாளர்களின் ஆவணங்களைப் பாதுகாப்பதில் வங்கி நிர்வாகங்கள் எவ்வளவு பொறுப்புடன் செயல்பட வேண்டும் என்பதை இந்த தீர்ப்பு உறுதிப்படுத்துகிறது.