AlfAccurate Advisors-ன் ராஜேஷ் கோத்தாரி, FY27-ன் இரண்டாம் பாதியில் அந்நிய முதலீட்டாளர்கள் (FII) இந்திய சந்தையில் அதிக அளவில் முதலீடு செய்வார்கள் என எதிர்பார்க்கிறார். ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களை விட, கட்டிடப் பொருட்கள் தயாரிக்கும் நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்வது சிறந்த ரிஸ்க்-ரிவார்டு விகிதத்தை அளிக்கும் என்றும் அவர் கூறியுள்ளார்.
இந்திய பங்குச் சந்தை உலகப் பொருளாதாரத்தின் நிலையற்ற தன்மையைக் கடந்து செல்லும் நிலையில், AlfAccurate Advisors-ன் தலைமை முதலீட்டு அதிகாரி (CIO) ராஜேஷ் கோத்தாரி, நடப்பு நிதியாண்டின் மீதமுள்ள காலத்திற்கான தனது கணிப்புகளைப் பகிர்ந்துள்ளார். இவர், FY27-ன் இரண்டாம் பாதியில் அந்நிய நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் (FIIs) படிப்படியாக இந்திய சந்தைக்கு திரும்புவார்கள் என எதிர்பார்க்கிறார். வட்டி விகித எதிர்பார்ப்புகளுடன் இந்த மூலதனப் பாய்ச்சலில் ஏற்படும் மாற்றம் நெருக்கமாகப் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது, ஏனெனில் சாதகமான சூழ்நிலைகள் வெளிநாட்டு மூலதனத்தை இந்தியா போன்ற வளர்ந்து வரும் சந்தைகளில் வாய்ப்புகளைத் தேட ஊக்குவிக்கின்றன.
சந்தையில் சமீபத்தில் ஏற்பட்ட சரிவுகள் பல இந்திய நிறுவனங்களின் மதிப்பீடுகளை (Valuations) நியாயமான நிலைக்குக் கொண்டுவர உதவியுள்ளதாக கோத்தாரி குறிப்பிடுகிறார். இந்த விலை பெருக்கங்களின் மிதப்படுத்தல், முன்னர் ஒதுங்கியிருந்த வெளிநாட்டு நிதியை ஈர்க்கக்கூடும் என்று அவர் நம்புகிறார்.
ரியல் எஸ்டேட்டை விட கட்டிட உபகரணங்களுக்கு முன்னுரிமை
பரந்த ரியல் எஸ்டேட் துறை தொடர்ந்து ஆர்வத்தைத் தூண்டும் அதே வேளையில், கோத்தாரி ஒரு நுணுக்கமான அணுகுமுறையைக் கொண்டுள்ளார். நேரடி ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களின் மதிப்பீடுகள் குறித்து அவர் எச்சரிக்கையாக இருக்கிறார், அவை விலை உயர்ந்ததாக மாறியிருக்கலாம் என்று கூறுகிறார். அதற்கு பதிலாக, அவர் வீட்டு வசதி சூழலை - குறிப்பாக கட்டிடப் பொருட்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்கள் தயாரிப்பவர்களை - முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமான பகுதியாக சுட்டிக்காட்டுகிறார்.
இந்த பிரிவில் குழாய்கள், மின்சார கேபிள்கள், கழிப்பறை சாதனங்கள் மற்றும் வண்ணப்பூச்சுகள் தயாரிக்கும் வணிகங்கள் அடங்கும். இந்த நிறுவனங்கள் குடியிருப்பு வீடுகளுக்கான தொடர்ச்சியான தேவை மற்றும் அரசாங்கத்தால் வழிநடத்தப்படும் உள்கட்டமைப்பு திட்டங்கள் ஆகியவற்றிலிருந்து பயனடைய எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த நிறுவனங்கள் பல்வேறு கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கு அத்தியாவசிய சப்ளையர்களாக இருப்பதால், நேரடி டெவலப்பர்களுடன் தொடர்புடைய நில வங்கி அல்லது திட்டச் செயல்படுத்தல் அபாயத்தின் அதே அளவு எடுக்காமல், புதிய கட்டிட நடவடிக்கைகள் மற்றும் புனரமைப்புத் திட்டங்கள் இரண்டிலிருந்தும் வளர்ச்சியைப் பெற முடியும்.
AI மற்றும் உற்பத்தித் துறையில் நீண்ட கால வளர்ச்சி
உள்நாட்டு கட்டுமானத்திற்கு அப்பால், கோத்தாரி உலகளாவிய செயற்கை நுண்ணறிவு (AI) கருத்தைப் பற்றி பேசுகிறார். அவர் AI-ஐ ஒரு ஆரம்ப நிலை ஆனால் கட்டமைப்பு வாய்ப்பாக வகைப்படுத்துகிறார். சில உலகளாவிய AI தொடர்பான பங்குகள் அதிக மதிப்பீடுகளை எட்டியுள்ளன என்பதை அவர் ஒப்புக்கொண்டாலும் - இது குறுகிய கால விலை திருத்தங்களுக்கு வழிவகுக்கும் - அடிப்படை முதலீட்டு சுழற்சி வலுவாக இருப்பதாக அவர் நம்புகிறார். இந்தச் சுழற்சி செமிகண்டக்டர்களைத் தாண்டி மென்பொருள், கிளவுட் சேவைகள் மற்றும் நிறுவன ஆட்டோமேஷன் போன்ற பகுதிகளுக்கும் விரிவடைகிறது.
உள்நாட்டு உற்பத்தி குறித்தும் கோத்தாரி நேர்மறையாக இருக்கிறார். அரசாங்கத்தின் உற்பத்தி சார்ந்த ஊக்கத்தொகை (PLI) திட்டங்கள் மற்றும் பரந்த சீனா-பிளஸ்-ஒன் உலகளாவிய உற்பத்தி உத்தி ஆகியவற்றால் பயனடையும் துறைகள் திடமான, பல ஆண்டு வாய்ப்புகளாக நீடிக்கின்றன என்று அவர் எடுத்துக்காட்டுகிறார். இந்த இடத்தில், மூலதனப் பொருட்கள், பாதுகாப்பு உற்பத்தி, மின்னணு உற்பத்தி சேவைகள் (EMS) மற்றும் ஏற்றுமதி திறன்களை நிரூபித்துள்ள சிறப்பு பொறியியல் நிறுவனங்கள் மீது அவர் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளார்.
முதலீட்டாளர்கள் இந்த துறைகளில் லாப நிலைத்தன்மை மற்றும் ஆர்டர் செயலாக்கம் தொடர்பான முன்னேற்றங்களை கண்காணிக்கலாம், குறிப்பாக அரசாங்கக் கொள்கை மற்றும் தனியார் தேவை ஆகியவை இந்த உற்பத்தியாளர்களுக்கான போட்டி நிலப்பரப்பை தொடர்ந்து பாதிக்கும் நிலையில்.