Aadhar Housing Finance நிறுவனம் தனது வளர்ச்சியை வேகப்படுத்த புதிய இருமுனை கடன் திட்டத்தை (Dual Co-Lending) அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இதன் மூலம், பெரிய வங்கிகளுக்கான கடன்களை வழங்கி, முன்னுரிமைத் துறை இலக்குகளைப் பூர்த்தி செய்யவும், ஃபின்டெக் நிறுவனங்களுடன் இணைந்து தனது கடன் போர்ட்ஃபோலியோவை விரிவுபடுத்தவும் திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த உத்தி, முறைசாரா வருவாய் பிரிவில் அதன் இருப்பை வலுப்படுத்த உதவும். ஜூன் 2026 காலாண்டில் **18%** AUM வளர்ச்சி பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.
இரட்டை கடன் வியூகம் - என்ன சிறப்பு?
Aadhar Housing Finance நிறுவனம், குறைந்த வருமானம் பிரிவில் தனது விரிவாக்கத்தை ஆதரிப்பதற்காக, ஒரு புதிய இரட்டை கடன் வழங்கும் கட்டமைப்பை (Dual Co-Lending Framework) செயல்படுத்துகிறது. இதன் மூலம், பெரிய வங்கிகளுக்காக கடன் வழங்குவதையும், ஃபின்டெக் நிறுவனங்களுடன் கூட்டு சேர்ந்து புதிய கடன்களை உருவாக்குவதையும் ஒரே நேரத்தில் செய்வதன் மூலம், தனது இருப்புநிலையை மேம்படுத்தவும், கிராமப்புற மற்றும் அரை-நகர்ப்புற சந்தைகளில் உள்ள அதிக வாடிக்கையாளர்களைச் சென்றடையவும் இந்நிறுவனம் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
நிதிநிலை எப்படி?
ஜூன் 30, 2026 அன்று முடிவடைந்த காலாண்டிற்கான நிதி முடிவுகளில், நிறுவனம் சீரான வளர்ச்சியை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. அதன் மேலாண்மையின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கள் (AUM) ₹31,364 கோடியை எட்டியுள்ளன. இது கடந்த ஆண்டின் இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது 18% அதிகமாகும். நிகர லாபம் ஆண்டுக்கு 19% அதிகரித்து ₹282.36 கோடியாகவும், செயல்பாடுகளிலிருந்து கிடைத்த வருவாய் ₹992.89 கோடியாகவும் பதிவாகியுள்ளது. ஆகஸ்ட் 7, 2026 நிலவரப்படி, நிறுவனத்தின் பங்கு விலை ₹506.40 ஆக இருந்தது. இது அதன் 52 வாரங்களில் ₹430.15 முதல் ₹563.00 வரை வர்த்தகமானது.
இந்த இரட்டை மாதிரி எப்படி செயல்படும்?
இந்த இருவழி மாதிரி இரண்டு குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காகச் செயல்படுகிறது. முதலாவதாக, பெரிய வங்கிகளுக்கு மலிவு விலை வீட்டுக் கடன்களை உருவாக்குகிறது. இது இந்த கடன் வழங்குநர்கள் தங்கள் கட்டாய முன்னுரிமைத் துறை கடன் (Priority Sector Lending) தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய உதவுகிறது. இரண்டாவதாக, ஃபின்டெக் நிறுவனங்களுடன் இணைந்து புதிய கடனாளிகளைக் கண்டறிந்து நிதியுதவி செய்கிறது. இது தற்போதைய கிளை வலையமைப்பை மட்டும் நம்பியிருக்காமல், அதன் சொந்த கடன் போர்ட்ஃபோலியோவை வளர்க்க உதவுகிறது. இந்த நிதித் தேவைகளை ஆதரிப்பதற்காக, ஜூலை 2026 இல், ₹350 கோடி மதிப்பில் மாற்ற முடியாத கடன் பத்திரங்களை (Non-Convertible Debentures) தனியார் வெளியீடு மூலம் திரட்டியது. இதற்கு ICRA AA (Positive) மதிப்பீடு வழங்கப்பட்டுள்ளது.
கவனிக்க வேண்டிய அபாயங்கள்!
இந்த வியூகம் வணிக அளவை அதிகரிக்க இலக்காகக் கொண்டிருந்தாலும், சாத்தியமான அபாயங்கள் குறித்தும் முதலீட்டாளர்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். நிறுவனத்தின் கடன் போர்ட்ஃபோலியோவில் சுயதொழில் செய்பவர்கள் பெரும்பான்மையாக உள்ளனர். இது மொத்த கடன்களில் சுமார் 45% ஆகும். பொருளாதார மந்தநிலைகளுக்கு இந்த பிரிவு மிகவும் உணர்திறன் கொண்டது, இது திருப்பிச் செலுத்தும் நிலைத்தன்மையை பாதிக்கலாம். மேலும், மலிவு விலை வீட்டுக் கடன் துறை அதிக போட்டி நிறைந்ததாக மாறி வருகிறது. கடன் செலவுகள் அதிகரித்தால், நிகர வட்டி வரம்புகளில் (NIMs) அழுத்தம் ஏற்படலாம்.
எதிர்கால பார்வை
இந்த வியூகத்தின் வெற்றி, ஃபின்டெக் கூட்டாண்மைகளை நிர்வகிப்பதிலும், சொத்துத் தரத்தை உயர்த்துவதிலும் நிறுவனத்தின் திறனைப் பொறுத்தது. போட்டி நிறைந்த சூழலில் கடன் புத்தகத்தை விரிவுபடுத்தும்போது, நிறுவனத்தால் அதன் வரம்புகளைத் தக்கவைக்க முடியுமா என்பதை முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் சந்தை பங்கேற்பாளர்கள் கண்காணிப்பார்கள்.