உத்திரப் பிரதேசத்தில், திட்டமிட்ட அரசாங்கக் கொள்கைகள் மற்றும் வளர்ந்து வரும் சுற்றுலாத் துறையால் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டில் ஒரு வியத்தகு முன்னேற்றம் காணப்படுகிறது. மாநிலத்தின் சொத்துச் சந்தையில் மூலதன முதலீடு 53.5 சதவீதம் அதிகரித்து, 2025ல் ₹68,328 கோடியை எட்டியுள்ளது, இது 2024ல் பதிவான ₹44,526 கோடியை விட கணிசமாக அதிகம். இந்த உயர்வு முதலீட்டாளர்களின் வலுவான நம்பிக்கையைக் காட்டுகிறது.
திருத்தப்பட்ட நகரக் கொள்கை வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கிறது
உத்திரப் பிரதேச ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம், ஆண்டு முழுவதும் 309 திட்டங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதாகத் தெரிவித்துள்ளது. இந்த வளர்ச்சியின் முக்கிய காரணி, அரசாங்கத்தின் திருத்தப்பட்ட நகரக் கொள்கையாகும். திருத்தங்கள் மூலம், நகரங்களை உருவாக்குவதற்கான குறைந்தபட்ச நிலத் தேவையை 25 ஏக்கரில் இருந்து 12.5 ஏக்கராகக் குறைத்துள்ளது. மேலும், வாங்குபவர்களைப் பாதுகாக்கவும், திட்டங்களின் சாத்தியக்கூறுகளை மேம்படுத்தவும், பெரிய திட்டங்களை மூன்று முதல் ஐந்து ஆண்டுகளுக்குள் முடிக்க வேண்டும் என்ற கடுமையான காலக்கெடு அமல்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
வளர்ச்சி என்.சி.ஆர்-ஐத் தாண்டி பரவுகிறது
பாரம்பரியமாக தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தால் (NCR) ஆதிக்கம் செலுத்தப்பட்ட உத்திரப் பிரதேசத்தின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை, இப்போது என்.சி.ஆர் அல்லாத நகரங்கள் மற்றும் இரண்டாம் நிலை நகர்ப்புற மையங்களை நோக்கி ஒரு தெளிவான மாற்றத்தைக் காட்டுகிறது. 2025ல், என்.சி.ஆர்-க்குள் 122 திட்டங்கள் பதிவு செய்யப்பட்ட நிலையில், என்.சி.ஆர் அல்லாத பகுதிகளில் 186 திட்டங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. லக்னோ 67 திட்டப் பதிவுகளுடன் ஒரு முக்கிய மையமாக உருவெடுத்துள்ளது, அதே நேரத்தில் பரேலி 15 மற்றும் ஆக்ரா 14 திட்டங்களைப் பதிவு செய்துள்ளன.
மத சுற்றுலா தேவைக்கு வலு சேர்க்கிறது
மத சுற்றுலா ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியின் முக்கிய காரணியாக உருவெடுத்துள்ளது. 2025ல் மதுரா போன்ற நகரங்களில் 23 திட்டங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன, அதைத் தொடர்ந்து வாரணாசியில் ஒன்பது, பிரயாக்ராஜில் ஏழு மற்றும் அயோத்தியில் ஐந்து திட்டங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. அரசாங்க அதிகாரிகள், இந்த யாத்ரீக தலங்கள் பெரிய அளவிலான மறுகட்டமைப்பு மற்றும் அதிகரித்து வரும் சுற்றுலாப் பயணிகளின் வருகையால், முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி மையங்களாக வேகமாக உருமாறி வருவதாகக் குறிப்பிட்டுள்ளனர்.
டெவலப்பர் நம்பிக்கை அதிகரிக்கிறது
ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள், உத்திரப் பிரதேசத்தின் மேம்பட்ட முதலீட்டுச் சூழல் குறித்து நம்பிக்கையுடன் உள்ளனர். புதிய விரைவுச் சாலைகள் மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட இணைப்பு உள்ளிட்ட மேம்பட்ட உள்கட்டமைப்பு, சிறந்த மின்சாரம், சட்டம் ஒழுங்கு மற்றும் நெறிப்படுத்தப்பட்ட வணிக செயல்முறைகள், முக்கிய முதலீட்டாளர்களை ஈர்த்து வருகின்றன. நிலப் பயன்பாட்டு மாற்றங்களுக்கான ஒப்புதல்கள் எளிதாக்கப்பட்டதும், கணிசமான புதிய மற்றும் தாமதமான முதலீடுகளைத் திறந்துவிட்டுள்ளது, இது மாநிலத்தின் ஒட்டுமொத்த செழிப்புக்கு பங்களிக்கிறது.