ஓபராய் ரியால்டி, ஸ்ரீ நaman ₹5,365 கோடி மும்பை ரயில்வே நிலத்திற்காகப் போட்டியிடுகின்றனர்

முக்கிய மும்பை நிலப்பகுதி முக்கிய டெவலப்பர்களை ஈர்க்கிறது. ஓபராய் ரியால்டி மற்றும் ஸ்ரீ நaman டெவலப்பர்கள், மும்பையின் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த பாந்த்ரா கிழக்கு பகுதியில் உள்ள 11.21 ஏக்கர் ரயில்வே நிலப் பகுதிக்கு நடத்தப்படும் போட்டியில் முன்னணியில் உள்ளனர். ரயில்வே நில மேம்பாட்டு ஆணையம் (RLDA) இந்த முக்கிய நிலத்தை ஏலம் விடுகிறது, இது முக்கிய வணிக மாவட்டங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பதால் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சி வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளது. வளர்ச்சி ஒப்பந்தத்திற்கான கவர்ச்சிகரமான விதிமுறைகள். RLDA 99 ஆண்டுகளுக்கு குத்தகைக்கு விடப்படும் நிலத்திற்கு ₹5,365 கோடி முன்பதிவு விலையை நிர்ணயித்துள்ளது. ஒப்பந்த நிபந்தனைகளின்படி, டெவலப்பர்கள் திட்ட வருவாயில் குறைந்தபட்சம் 45% ரயில்வே ஆணையத்துடன் பகிர்ந்து கொள்ள வேண்டும். அடிப்படை FSI ஆனது நிலப்பரப்பின் நான்கு மடங்கு வரை கட்டுமானத்தை அனுமதிக்கிறது, இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சி வாய்ப்பை வழங்குகிறது. RLDA-யின் பணமாக்கும் உத்தி தொடர்கிறது. இந்த பாந்த்ரா நிலப்பகுதி, கடந்த சில வாரங்களில் RLDA மும்பையில் பணமாக்குவதற்காக ஏலம் விட்ட மூன்றாவது முக்கிய சொத்து ஆகும், இதன் கூட்டு மதிப்பு சுமார் ₹9,000 கோடி ஆகும். இந்த ஏலங்கள், இந்தியாவின் நிதி தலைநகரில் பிரீமியம் நகர்ப்புற நிலங்களுக்கான டெவலப்பர்களின் வலுவான ஆர்வத்தை எடுத்துக்காட்டுகின்றன, இது இந்த ஆண்டு பரேல் மற்றும் மஹாலக்ஷ்மியில் பதிவு செய்யப்பட்ட ஏலங்களுக்குப் பிறகு வந்துள்ளது.