ਬਲੈਕਸਟੋਨ ਭਾਰਤ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲਾਂ 'ਤੇ ਵੱਡਾ ਦਾਅ ਲਗਾ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਡੀਲ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ!

ਬਲੈਕਸਟੋਨ, ਨਾਈਟੇਸ਼ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸੀ ਹੋਟਲ (ਜੋ ਦ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਰੱਖਦਾ ਹੈ) ਵਿੱਚ ਨਾਈਟੇਸ਼ ਲੈਂਡ ਤੋਂ 55% ਤੱਕ ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਇਹ ਟ੍ਰਾਂਜ਼ੈਕਸ਼ਨ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਲੈਕਸਟੋਨ ਆਪਣੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਲਈ ਲਗਭਗ ₹600-700 ਕਰੋੜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਡੀਲ ਦੇ ਤਹਿਤ, 277 ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲ ਦਾ ਮੁੱਲ ₹1,200 ਤੋਂ ₹1,400 ਕਰੋੜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਵੇਗਾ। ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025 ਲਈ, ਹੋਟਲ ਨੇ ₹105 ਕਰੋੜ ਦਾ EBITDA (ਵਿਆਜ, ਟੈਕਸ, ਡੈਪ੍ਰੀਸੀਏਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਕਮਾਈ) ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਡੀਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਨਾਈਟੇਸ਼ ਲੈਂਡ ਦੇ ਬਾਨੀ ਨਾਈਟੇਸ਼ ਸ਼ੈਟੀ 45-49% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਗੇ। ਹੋਟਲ, ਜਿਸਨੇ COVID-19 ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੌਰਾਨ ਯੈਸ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਦੀਵਾਲੀਆ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਹੁਣ ਮੱਧਮਾਨ ਦੁਆਰਾ ਇਹਨਾਂ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰ ਚੁੱਕਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੋਟਕ ਮਹਿੰਦਰਾ ਬੈਂਕ ਯੈਸ ਬੈਂਕ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਪ੍ਰਭਾਵ (Impact) ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਭਾਰਤ ਦੇ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਕਟਰ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਇਸਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਯਾਤਰਾ, ਘਰੇਲੂ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਅਤੇ MICE (ਮੀਟਿੰਗਜ਼, ਇਨਸੈਂਟਿਵਜ਼, ਕਾਨਫਰੰਸਾਂ ਅਤੇ ਐਗਜ਼ੀਬਿਸ਼ਨਾਂ) ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਹੋਈ ਰਿਕਵਰੀ ਨੇ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਓਕੁਪੈਂਸੀ ਨੂੰ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਬਲੈਕਸਟੋਨ ਦਾ ਇਹ ਕਦਮ ਇੱਕ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸੀਮਤ ਸਪਲਾਈ ਵਾਲੇ ਹਾਈ-ਐਂਡ ਸ਼ਹਿਰੀ ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਆਕਰਸ਼ਕਤਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ (Rating): 8/10 ਔਖੇ ਸ਼ਬਦ (Difficult Terms) ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ (Stake): ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ। EBITDA: ਵਿਆਜ, ਟੈਕਸ, ਡੈਪ੍ਰੀਸੀਏਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਕਮਾਈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਮਾਪ ਹੈ। ਦੀਵਾਲੀਆ ਕਾਰਵਾਈ (Insolvency Proceedings): ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਜੋ ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਅਦਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਮੱਧਮਾਨ (Mediation): ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਨਿਰਪੱਖ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਵਿਵਾਦਗ੍ਰਸਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ।