ਭਾਰਤ ਦੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਕੀਮ PMAY-U ਸੰਕਟ ਵਿੱਚ: ਮੰਗ ਘੱਟੀ, ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਫੰਡ ਵਿਹਲੇ!
Overview
ਭਾਰਤ ਦੀ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ–ਸ਼ਹਿਰੀ (PMAY-U) ਦੀ ਮੰਗ ਸੂਬਿਆਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੇਂਦਰੀ ਫੰਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਗਈ ਹੈ। ਬਜਟ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, FY22 ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ₹60,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ FY25 ਵਿੱਚ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ₹15,200 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਅਸਲ ਖਰਚ ਘਟਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਥਕਾਵਟ (execution fatigue) ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ, ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਦੀ ਪਛਾਣ, ਅਤੇ ਰਾਜ ਦੇ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਣ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਪਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਬਜ਼ਾ (occupancy) ਉੱਚਾ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ–ਸ਼ਹਿਰੀ (PMAY-U), ਸ਼ਹਿਰੀ ਆਬਾਦੀ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਭਾਰਤ ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਮੰਗ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੰਦੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਸਰਕਾਰੀ ਡਾਟਾ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਤੋਂ ਪਤਾ ਚੱਲਦਾ ਹੈ। ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੌਰਾਨ ਫਰੰਟ-ਲੋਡਿਡ ਅਲਾਟਮੈਂਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਉਛਾਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੁਣ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਥਕਾਵਟ (execution fatigue) ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿਖਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਕਈ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਕੇਂਦਰੀ ਫੰਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਗਈ ਹੈ।
ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਬਜਟ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵੱਧ ਰਹੇ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਇਸਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲਤਾ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰਾਂ 'ਤੇ ਇਸਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।
The Core Issue
ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਸੰਕੇਤ ਅਸਲ ਖਰਚ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਹੈ। PMAY-U ਦਾ ਖਰਚ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2021-22 ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ₹60,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਉਸਾਰੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਖਰਚ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਸੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਗਤੀ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ। ਅਸਲ ਖਰਚ FY23 ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ₹28,700 ਕਰੋੜ, FY24 ਵਿੱਚ ₹21,700 ਕਰੋੜ, ਅਤੇ FY25 ਲਈ ਸੋਧੇ ਹੋਏ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਲਗਭਗ ₹15,200 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਡਿੱਗ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਉਦੋਂ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹਨਾਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਬਜਟ ਅਲਾਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਵਿਚਕਾਰ ਵੱਧ ਰਹੇ ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025-26 ਲਈ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ₹19,794 ਕਰੋੜ ਦੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੱਧ ਅਤੇ ਘੱਟ-ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਸਮੂਹਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ-ਲਿੰਕਡ ਸਕੀਮਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਫੰਡ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਫਿਰ ਵੀ, ਵੱਧਦੀਆਂ ਅਲਾਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘਟਦੇ ਅਸਲ ਖਰਚ ਦਾ ਪੈਟਰਨ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਣਾਲੀਗਤ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਇੱਛਤ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਰਤਣ ਤੋਂ ਰੋਕ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
Execution Emerges as the Constraint
ਖਰਚ ਵਿੱਚ ਇਹ ਮੰਦੀ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਾਜਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੇਂਦਰੀ ਫੰਡ ਕਢਵਾਉਣ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਹ ਮੰਦੀ ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟਦੀ ਵਾਧੂ ਮੰਗ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸੁਮੇਲ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਦਸੰਬਰ 2023 ਵਿੱਚ 63% ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ ਦਸੰਬਰ 2025 ਤੱਕ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰਤੀ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਤਸਵੀਰ ਇੱਕਸਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਗੁਜਰਾਤ, ਮੱਧ ਪ੍ਰਦੇਸ਼, ਤਾਮਿਲਨਾਡੂ ਅਤੇ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਰਾਜਾਂ ਨੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪੂਰਤੀ ਦਰਾਂ ਦਿਖਾਈਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਅਕਸਰ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਔਸਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਦਾ ਕਾਰਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿਰੰਤਰ ਸ਼ਹਿਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਹੈ।
ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਕਈ ਹੋਰ ਰਾਜ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿੱਛੇ ਹਨ। ਬਿਹਾਰ, ਹਰਿਆਣਾ, ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਨੇ ਕੇਂਦਰੀ ਫੰਡ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ 60% ਤੋਂ ਘੱਟ ਪੂਰਤੀ ਦਰਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਪੂਰਤੀ ਦਰਾਂ ਤਾਂ ਤਾਂ ਸਥਿਰ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਘੱਟ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਗੰਭੀਰ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਢੁਕਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ, ਯੋਗ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਦੀ ਸਹੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਚੁਣੌਤੀਆਂ, ਅਤੇ ਰਾਜ-ਪੱਧਰੀ ਵਿੱਤੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਨੂੰ ਰੋਕਦੀਆਂ ਹਨ।
Construction Slows in Key States
ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੋਣ ਦਾ ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਉਸਾਰੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਜੋ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਉਤਪਾਦਨ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ, ਜੋ ਇਕੱਠੇ ਮਿਲ ਕੇ ਸਾਲਾਨਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਨੇ ਸਭ ਤੋਂ ਹਾਲੀਆ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਬਣੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਤੇਲੰਗਾਨਾ ਨੇ ਸਕੀਮ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਨਾਮਾਤਰ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਾਰਨ ਹੈ।
High Occupancy Masks Supply-Side Stress
ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਮੰਦੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕਬਜ਼ੇ (occupancy) ਬਾਰੇ ਡਾਟਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਅੰਤਰੀਵ ਮੰਗ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸੌਂਪੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਘਰ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਆ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਦਸੰਬਰ 2025 ਤੱਕ, ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਦਰ 95% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਬਿਹਾਰ, ਪੰਜਾਬ, ਰਾਜਸਥਾਨ ਅਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੇਂਦਰ ਸ਼ਾਸਤ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ਾਂ ਵਰਗੇ ਰਾਜ ਆਪਣੇ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਲਗਭਗ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਉੱਥੇ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
Divergence Between Demand and Execution
ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਹੌਲੀ ਉਸਾਰੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਇਹ ਅੰਤਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਮੁੱਖ ਚੁਣੌਤੀ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਈ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਬਰਕਰਾਰ ਹੈ, ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਰਾਜ-ਪੱਧਰੀ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਇੱਕ ਬੰਧਕ ਸੀਮਾ ਬਣ ਗਈ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਭਵਿੱਖੀ ਤਰੱਕੀ ਸ਼ਾਇਦ ਮੁੱਖ ਬਜਟ ਅਲਾਟਮੈਂਟਾਂ 'ਤੇ ਘੱਟ ਅਤੇ ਪੂਰਤੀ ਦੀਆਂ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਠੋਸ ਸੁਧਾਰਾਂ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੇ ਹੱਲ, ਅਤੇ ਰਾਜ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧ ਕੇਂਦਰੀ ਫੰਡਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਬਿਹਤਰ ਤਾਲਮੇਲ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ।
Impact
PMAY-U ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਮੰਦੀ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਤੀਜੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਸਾਰੀ ਖੇਤਰ ਲਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੀਮਿੰਟ, ਸਟੀਲ ਅਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਮੱਗਰੀ ਦੇ ਨਿਰਮਾਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਘੱਟ ਹੋਈ ਮੰਗ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਮੰਦੀ। ਸਰਕਾਰੀ ਸਕੀਮਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਨੂੰ ਲੰਬੇਰੀ ਦੇਰੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲਤਾ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਵਰਤੋਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਉਠਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਭਾਰਤੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
