ਭਾਰਤੀ REITs ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਆਸਮਾਨੀ! ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਾਈਸ 16-28% ਵਧੇ, ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਪਛਾੜਿਆ - ਜਾਣੋ ਕਿਉਂ!
Overview
ਭਾਰਤ ਦੇ ਲਿਸਟਿਡ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟਸ (REITs) ਨੇ ਇੱਕ ਬੇਮਿਸਾਲ ਸਾਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਾਈਸ 16% ਤੋਂ 28% ਤੱਕ ਵਧੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਕਈ ਬਲੂ-ਚਿਪ ਸਟਾਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਇਕੁਇਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਟ ਰਹੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਕਾਰਨ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪੂੰਜੀ-ਸੰਘਣੀ REITs ਲਈ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਸਸਤੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਯੀਲਡਜ਼ (ਲਾਭ) ਵਿੱਚ ਥੋੜੀ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ ਪਰ ਉਹ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਈਂਡਸਪੇਸ REIT ਨੇ 28.5% ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਾਈਸ ਪਰਫਾਰਮੈਂਸ ਦਿਖਾਈ ਹੈ। ਮਾਹਿਰ ਇਸ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਰੁਝਾਨ ਦੇ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਫੰਡਾਮੈਂਟਲਜ਼, ਨਿਰੰਤਰ ਮੰਗ, ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਕਟੌਤੀਆਂ ਸਮੇਤ ਅਨੁਕੂਲ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬਦਲਾਅ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ REITs ਦੀ ਚਮਕ
ਭਾਰਤ ਦੇ ਲਿਸਟਿਡ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟਸ (REITs) ਨੇ ਇੱਕ ਬੇਮਿਸਾਲ ਸਾਲ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਾਈਸ 16% ਤੋਂ 28% ਤੱਕ ਵਧੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੇ ਕਈ ਬਲੂ-ਚਿਪ ਸਟਾਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਇਕੁਇਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੂਪ ਨਾਲ ਪਛਾੜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਹਨਾਂ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਸਾਧਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਰੁਚੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਮੁੱਦਾ: ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਯੀਲਡ (ਲਾਭ) ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ
REITs ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ (dividend) ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਲਈ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਪੂੰਜੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਚਾਰ ਲਿਸਟਿਡ REITs ਲਈ, ਯੀਲਡਜ਼ ਵਿੱਚ ਥੋੜੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 35 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟਸ (basis points) ਘੱਟ ਕੇ 6.5% ਤੋਂ 6.25% ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, 2025 ਲਈ ਯੀਲਡਜ਼ 2023 ਵਿੱਚ ਦੇਖੇ ਗਏ ਪੱਧਰਾਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੀ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਲਗਾਤਾਰ ਆਕਰਸ਼ਣ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਸਰਬੋਤਮ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਮਾਈਂਡਸਪੇਸ REIT ਨੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜਿਸਦੀ ਯੂਨਿਟ ਵੈਲਿਊ 28.5% ਵਧੀ। ਬਰੂਕਫੀਲਡ ਇੰਡੀਆ REIT ਅਤੇ ਨੇਕਸਸ ਸਿਲੈਕਟ ਟਰੱਸਟ ਦੋਵਾਂ ਦੀਆਂ ਯੂਨਿਟ ਵੈਲਿਊ 20% ਵਧੀਆਂ। ਐਮਬੈਸੀ REIT ਦੇ ਯੂਨਿਟ 17% ਵਧੇ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਹ ਲਾਭ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਯੀਲਡਜ਼ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਬਰੂਕਫੀਲਡ ਇੰਡੀਆ REIT ਦੀ 7.4% ਤੋਂ 6.8% ਤੱਕ, ਨੇਕਸਸ ਸਿਲੈਕਟ ਟਰੱਸਟ ਦੀ 5.8% ਤੱਕ, ਅਤੇ ਐਮਬੈਸੀ REIT ਦੀ 40 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟਸ ਘੱਟ ਕੇ 6.1% ਤੱਕ ਡਿੱਗ ਗਈ।
ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਭਾਵ
ਮਾਰਕੀਟ ਮਾਹਿਰ REIT ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਵਿੱਚ ਹੋਏ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਵਾਧੇ ਨੂੰ 2025 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੀ-ਰੇਟਿੰਗ (rerating) ਦਾ ਕਾਰਨ ਦੱਸ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਰੀ-ਰੇਟਿੰਗ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਈ ਗਿਰਾਵਟ ਹੈ। REITs, ਜੋ ਕਿ ਪੂੰਜੀ-ਸੰਘਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਡੈੱਟ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਲਾਭ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸਸਤੀ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬੌਟਮ ਲਾਈਨ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਨਾਲ REITs ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਬਾਂਡਾਂ ਵਰਗੇ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਯੀਲਡ ਸਪ੍ਰੈਡ (yield spread) ਵੀ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਆਪਕ ਸਪ੍ਰੈਡ REITs ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸੁਰੱਖਿਅਤ, ਘੱਟ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਬਿਹਤਰ ਰਿਟਰਨ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਮਾਰਕੀਟ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਮਾਹਿਰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ
ਇਸ ਬਿਹਤਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੇ REITs ਨੂੰ BSE ਰਿਅਲਟੀ ਇੰਡੈਕਸ (BSE Realty Index) ਅਤੇ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਟਾਕਾਂ ਵਰਗੇ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਅਨੁਕੂਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦਾ ਹੈ। ਮਜ਼ਬੂਤ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀ, ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਆਫਿਸ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਰਹੀ ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ (occupancy) ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ (cash flows) ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਰਹੇ ਹਨ। ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ (Cushman & Wakefield) ਵਿਖੇ ਵੈਲਿਊਏਸ਼ਨ ਅਤੇ ਐਡਵਾਈਜ਼ਰੀ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਦੀ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਟਿਵ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਸਾਕਸ਼ੀ ਸੂਰੀ ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਫੰਡਾਮੈਂਟਲ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬਦਲਾਅ ਦੋਵਾਂ ਨੇ REIT ਯੂਨਿਟ ਵੈਲਿਊ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਇਆ ਹੈ।
ਸੂਰੀ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਿਟੀ ਸੈਂਟਰਸ (GCCs) ਤੋਂ ਨਿਰੰਤਰ ਮੰਗ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਫੰਡਾਮੈਂਟਲਜ਼ ਦੇ ਇਸ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਆਨੰਦ ਰਾਠੀ ਸ਼ੇਅਰ ਐਂਡ ਸਟਾਕ ਬ੍ਰੋਕਰਜ਼ ਲਿਮਟਿਡ ਦੇ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਡਕਟਸ ਐਂਡ ਇਨਸਾਈਟਸ ਦੇ ਮੁਖੀ ਅਮਰ ਰਾ ਨੂੰ ਨੇ ਵੀ ਇਸੇ ਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਦੁਹਰਾਇਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਟਰਕਚਰਲ, ਮੈਕਰੋ ਅਤੇ ਫੰਡਾਮੈਂਟਲ ਕਾਰਕਾਂ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 125-ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕਮੀ ਨੇ ਡਿਸਕਾਊਂਟ ਰੇਟਸ ਨੂੰ ਘਟਾਇਆ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਲਈ ਵੈਲਿਊਏਸ਼ਨ ਰੀ-ਰੇਟਿੰਗ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਐਕਸਪੈਂਸ਼ਨ ਹੋਈ। ਉੱਚ ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ, ਮੁੱਖ ਮੈਟਰੋ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ, ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਹੀ ਮੰਗ ਨੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਹੁਲਾਰਾ ਦਿੱਤਾ।
ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਸਹਾਇਤਾ
ਮਾਰਕੀਟ ਦੇਖ ਰਹੇ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਸ ਸਾਲ REIT ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖੀ ਗਈ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਸਥਿਰ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਹਰ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ। ਮਾਹਿਰ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨੀਵੇਂ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਬਣੀਆਂ ਰਹਿਣ। ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦਾ ਸਰਗਰਮ ਰੁਖ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2025 ਵਿੱਚ 125 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਚਾਰ ਦਰਾਂ ਦੀ ਕਟੌਤੀ (ਫਰਵਰੀ, ਅਪ੍ਰੈਲ ਅਤੇ ਦਸੰਬਰ ਵਿੱਚ 25 bps, ਅਤੇ ਜੂਨ ਵਿੱਚ 50 bps ਕਟੌਤੀ) ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਨੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਘਟਾ ਕੇ REIT ਫੰਡਾਮੈਂਟਲਜ਼ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਹਿਮ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਈ ਹੈ।
ਪ੍ਰਭਾਵ
ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਭਾਰਤੀ REIT ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਰਿਟੇਲ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਫੰਡਾਮੈਂਟਲਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ-ਬੈਕਡ ਵਿੱਤੀ ਸਾਧਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਮਾਹੌਲ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀ ਵਰਗਾਂ ਤੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖੇਤਰਾਂ 'ਤੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਭਾਵ ਰੇਟਿੰਗ: 8/10
ਮੁਸ਼ਕਲ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ
- REITs (Real Estate Investment Trusts): ਅਜਿਹੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਜੋ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ, ਸੰਚਾਲਨ ਜਾਂ ਵਿੱਤ ਪੋਸ਼ਣ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਹ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਕਸਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡਾਂ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
- Basis Points (bps): ਵਿੱਤ ਵਿੱਚ ਵਰਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਮਾਪ ਦੀ ਇਕਾਈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਧਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ 0.01% (1/100ਵੇਂ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ।
- Repo Rate: ਉਹ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਿਸ 'ਤੇ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਵਪਾਰਕ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਰਥਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ।
- GCC (Global Capability Centers): ਗਲੋਬਲ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਆਫਸ਼ੋਰ ਆਪਰੇਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰ, ਜੋ ਅਕਸਰ IT, ਵਿੱਤ, R&D ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭਾਰਤ ਵਰਗੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
