CapitaLand India Trust (CLINT) ਨੇ ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'ਤੇ ਕੰਪਨੀ **₹1,940 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ **53 MW** ਸਮਰੱਥਾ ਵਾਲੀ ਫੈਸਿਲਿਟੀ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ AI ਵਰਕਲੋਡ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ **2026** ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦੇਵੇਗੀ।
AI ਵਰਕਲੋਡ ਲਈ ਖਾਸ ਤਿਆਰੀ
ਇਹ ਨਵਾਂ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਅੰਬੱਤੂਰ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਏਰੀਆ ਵਿੱਚ 4 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਮਰੱਥਾ 53 MW ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ 34 MW ਸਿਰਫ਼ IT ਪਾਵਰ ਲਈ ਰਾਖਵੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ 13 ਵੱਖ-ਵੱਖ ਡਾਟਾ ਹਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਖਾਸ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇੱਥੇ ਲਿਕਵਿਡ ਕੂਲਿੰਗ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅਜੋਕੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪਾਵਰਫੁੱਲ GPU ਸਰਵਰਾਂ ਨੂੰ ਠੰਡਾ ਰੱਖਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਬਿਜ਼ਨਸ ਮਾਡਲ ਅਤੇ ਪਿਛਲਾ ਰਿਕਾਰਡ
CLINT ਲਈ ਇਹ ਪਹਿਲਾ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਨਵੀ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ 108 MW ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਚਲਾਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਕੰਪਨੀ ਨੇ 'CapitaLand India Data Centre Fund' ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਹੁਣ ਮੁੱਖ ਨਜ਼ਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਵੱਡੇ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਦਿੱਗਜਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਸਾਈਟ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਲਗਾਤਾਰ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ AI ਅਤੇ ਕਲਾਉਡ ਕੰਪਿਊਟਿੰਗ ਦਾ ਵਧਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੈ। CLINT ਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਬੰਗਲੌਰ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕਾਫੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਕੰਪਨੀ 2026 ਦੇ ਟੀਚੇ ਵੱਲ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਰੀਨਿਊਏਬਲ ਐਨਰਜੀ (Renewable Energy) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਵਿੱਚ ਅਹਿਮ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਏਗੀ।