CapitaLand India Trust ਨੇ ਗਲੋਬਲ ਕਲਾਊਡ ਜਾਇੰਟ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅੱਧੇ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ

TECH
Whalesbook Logo
AuthorJasleen Kaur|Published at:
CapitaLand India Trust ਨੇ ਗਲੋਬਲ ਕਲਾਊਡ ਜਾਇੰਟ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅੱਧੇ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ
Overview

CapitaLand India Trust (CLINT) ਨੇ ਆਪਣੇ ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਹਾਈਪਰਸਕੇਲ ਕਲਾਊਡ ਪ੍ਰੋਵਾਈਡਰ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ CLINT ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਧੀਨ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅੱਧੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਡਿਜੀਟਲ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਮੰਗ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਟਰੱਸਟ ਉੱਚ-ਆਮਦਨ ਵਾਲੀਆਂ ਮੌਕਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਕਰੀ (divestments) ਅਤੇ ਪੂੰਜੀ ਮੁੜ ਵਰਤੋਂ (capital recycling) ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।

CapitaLand India Trust (CLINT) ਨੇ ਆਪਣੇ ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ ਸੁਵਿਧਾ ਦੇ ਟਾਵਰ 2 ਲਈ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਹਾਈਪਰਸਕੇਲ ਕਲਾਊਡ ਸਰਵਿਸ ਪ੍ਰੋਵਾਈਡਰ ਨਾਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਨੇ ਇਸਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ.

ਭਾਰਤੀ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਮੰਗ
ਟਰੱਸਟ ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਤਿੰਨ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਬਿਜਲੀ ਸਮਰੱਥਾ (gross power capacity) ਦਾ ਅੱਧੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਿੱਸਾ ਹੁਣ ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। CapitaLand DC Mumbai Tower 2 ਇੱਕ ਉੱਚ-ਘਣਤਾ (high-density) ਵਾਲੀ ਸੁਵਿਧਾ ਹੈ ਜੋ 37-ਮੈਗਾਵਾਟ IT ਲੋਡ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ 55 ਮੈਗਾਵਾਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਬਿਜਲੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਸਿੰਗਲ-ਟਾਵਰ ਲਿਕਵਿਡ ਕੂਲਿੰਗ (liquid cooling) ਲਾਗੂ ਕਰਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਾਵਰ ਯੂਸੇਜ ਇਫੈਕਟਿਵਨੈਸ (power usage effectiveness) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ.

ਰਣਨੀਤਕ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ ਟਾਵਰ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ 2026 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਪੜਾਅਵਾਰ ਸੌਂਪਣ (progressive handover) 2027 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਉਮੀਦ ਹੈ। CapitaLand India Trust Management ਦੇ ਚੀਫ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਟਿਵ ਅਫਸਰ, ਗੌਰੀ ਸ਼ੰਕਰ ਨਾਗਭੂਸ਼ਣਮ ਨੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਟੈਕਨੋਲੋਜੀ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਟਰੱਸਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ, ਜੋ CLINT ਦੇ ਭਾਰਤੀ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਕਾਸ, ਪੂੰਜੀ ਮੁੜ ਵਰਤੋਂ (capital recycling) ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਅਨਲੌਕਿੰਗ (value unlocking) ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ, ਅੰਸ਼ਕ ਵਿਕਰੀ (partial divestments) ਰਾਹੀਂ ਇਸਦੇ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਹੋਲਡਿੰਗਜ਼ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਗਠਨ ਕਰਨ ਦੇ CLINT ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਯਤਨਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ.

ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਮੁੜ ਵਰਤੋਂ
ਦਸੰਬਰ 2025 ਵਿੱਚ, CLINT ਨੇ CapitaLand India Data Centre Fund ਨੂੰ ਵਿਕਾਸ ਅਧੀਨ ਤਿੰਨ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਵਿੱਚ 20.2% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵੇਚਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ। ਇਹ ਸਤੰਬਰ 2025 ਵਿੱਚ ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਇਸਦੇ CyberVale ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ CyberPearl ਦੀ ਪਿਛਲੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੋਇਆ। ਇਹਨਾਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਉੱਚ-ਲਾਗਤ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਜਾਂ ਆਮਦਨ-ਉਤਪਾਦਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਨਾਗਭੂਸ਼ਣਮ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਅਨੁਸ਼ਾਸਿਤ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਪੁਨਰਗਠਨ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਉੱਚ-ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਵਿਕਰੀ ਫਰਵਰੀ 2026 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ CLINT ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ 79.8% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੇਗਾ। CIDCF ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ ਉੱਦਮ, ਸਪਾਂਸਰ CapitaLand Investment ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਮੌਕਿਆਂ ਵਿੱਚ CLINT ਨੂੰ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ, ਜੋ ਵਿਸਤਾਰ ਲਈ ਰਣਨੀਤਕ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ।

Disclaimer:This content is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views expressed do not reflect the publication’s editorial stance.