ਸ਼੍ਰੀਰਾਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਲਿਮਟਿਡ ਨੇ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ

ਸ਼੍ਰੀਰਾਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਲਿਮਟਿਡ ਨੇ ਵੀਰਵਾਰ, 30 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ, ਪੁਣੇ ਦੇ ਹਿੰਜਵਾੜੀ ਵਿੱਚ 0.7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ (premium residential project) ਲਈ ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤੇ (Joint Development Agreement) ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ। ਉੰਡਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਹ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਦੂਜਾ ਉੱਦਮ ਹੈ। ਹਿੰਜਵਾੜੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਇੱਕ ਹਾਈ-ਰਾਇਜ਼ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ (mixed-use project) ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 6.5 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਅਤੇ 7 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਿਟੇਲ/ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਪੇਸ (retail/commercial spaces) ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ। ਇਸਦਾ ਕੁੱਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਮੁੱਲ (GDV) ₹700 ਕਰੋੜ ਹੈ। ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਕਾਈ ਕਲੱਬਹਾਊਸ (Sky Clubhouse) ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਅਕਸ਼ੇ ਮੁਰਾਲੀ, ਵਾਈਸ ਪ੍ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ - ਬਿਜ਼ਨਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ, ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਮੁੱਲ-ਆਧਾਰਿਤ, ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਭਾਈਵਾਲੀ ਰਾਹੀਂ ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ।

ਪ੍ਰਭਾਵ (Impact): ਇਹ ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤਾ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੱਬ ਹੈ, ਸ਼੍ਰੀਰਾਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ GDV ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮਾਲੀਆ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਅਮਲ ਨਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਅਤੇ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 7/10.

ਔਖੇ ਸ਼ਬਦ (Difficult Terms): ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤਾ (Joint Development Agreement): ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਜਿੱਥੇ ਪਾਰਟੀਆਂ ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਇਨਾਮ ਸਾਂਝੇ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਮਾਈਕ੍ਰੋ ਮਾਰਕੀਟ (Micro markets): ਇੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਖਾਸ, ਛੋਟੇ ਭੂਗੋਲਿਕ ਖੇਤਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਲੱਖਣ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ (Mixed-use development): ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਹੋਰ ਉਪਯੋਗਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਵੇਚਣਯੋਗ ਖੇਤਰ (Saleable area): ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਮੁੱਲ (Gross Development Value - GDV): ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੁੱਲ ਮਾਲੀਆ। ਸਕਾਈ ਕਲੱਬਹਾਊਸ (Sky Clubhouse): ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਹੂਲਤ, ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਉੱਚੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।