ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਖੇਤਰ (NCR) ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੱਬ ਵਜੋਂ ਉਭਰਿਆ, ਚੋਟੀ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਧਾਈ

ਹੈੱਡਲਾਈਨ: NCR ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੂਮ ਨੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ। ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਵਿੱਤੀ ਕੇਂਦਰਾਂ, ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰ, ਵਧੀਆ ਮੁੱਲ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਬਾਜ਼ਾਰ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋ ਕੇ, ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਅਨ (NCR) 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਓਬੇਰੋਏ ਰਿਅਲਟੀ ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਲੋਧਾ ਅਤੇ ਰੁਸਤਮਜੀ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਬੈਂਗਲੁਰੂ-ਅਧਾਰਿਤ ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਗਰੁੱਪ ਅਤੇ ਸ਼ੋਭਾ, ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ NCR ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਹਨ, ਆਪਣੇ ਵਿਸਥਾਰ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਸਤ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਮੁੰਬਈ-ਅਧਾਰਿਤ ਗੋਦਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਅਤੇ ਟਾਟਾ ਰਿਅਲਟੀ ਵੀ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਧਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਡਾਲਕੋਰ ਵਰਗੇ ਨਵੇਂ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਵੀ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਨੂੰ ਚੁਣ ਰਹੇ ਹਨ।

ਇਹ ਉਛਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਮੰਗ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਦਵਾਰਕਾ ਅਤੇ ਨੋਇਡਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਸੁਧਾਰਾਂ ਅਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਨੋਇਡਾ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਸਮੇਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਰਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਮਾਈਕ੍ਰੋ-ਮਾਰਕੀਟ ਖੋਲ੍ਹ ਰਹੇ ਹਨ। NCR ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਲਗਭਗ 50,000-60,000 ਹਾਊਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟ ਲਾਂਚ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ ₹1 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ (Q3 FY24 ਵਿੱਚ NCR ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਲਾਂਚ ਦਾ 87% ਹਿੱਸਾ), ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੈਗਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ 10-12% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। NCR ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੀਮਤਾਂ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 24% ਵਧੀਆਂ, ਜੋ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 9% ਔਸਤ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਹੈ।

ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਰੁਝਾਨ NCR ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਪ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਸਾਰੀ, ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਵਰਗੇ ਸਬੰਧਤ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਵੀ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਭਾਵਨਾ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 8/10।