ਮੁੰਬਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ 'ਚ ਭਾਰੀ ਤੇਜ਼ੀ: ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਲਗਾਏ ਅਰਬਾਂ ਡਾਲਰ! ਕੀ ਇਹ ਅਗਲੀ ਵੱਡੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ ਹੈ?

Author

Abhay Singh | Whalesbook News Team

Detailed Coverage:

ਹੈੱਡਲਾਈਨ: ਮੁੰਬਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੇ ਰਿਕਾਰਡ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਖਿੱਚਿਆ।

ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਦੀ ਇੰਡੀਆ ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕੀਟਸ Q3 2025 ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ, 2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਚਾਰ ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਕੇ 1.19 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 295.57 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇਹ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਇਸ ਇਨਫਲੋ ਦਾ 67% ਯਾਨੀ 797.7 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਪੂੰਜੀ ਦੁਆਰਾ ਆਇਆ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਤੋਂ 500 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਅਤੇ ਜਾਪਾਨ ਤੋਂ 297 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਘਰੇਲੂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਵੀ 398 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ।

ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਵਾਧਾ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਦੇ ਲਚਕੀਲੇ ਫੰਡਾਮੈਂਟਲਜ਼, ਟ੍ਰਾਂਸ ਹਾਰਬਰ ਲਿੰਕ ਅਤੇ ਕੋਸਟਲ ਰੋਡ ਵਰਗੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ 'ਤੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੈ। ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਜਨਵਰੀ-ਸਤੰਬਰ 2025 ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 10% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ। ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਚਾਲੂ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਲਈ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ 6-6.5 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰਹੇਗਾ।

ਪ੍ਰਭਾਵ ਰੇਟਿੰਗ: 7/10