ਮੁੰਬਈ ਦੀ ₹10,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਗੋਲਡ ਰਸ਼: ਮਾਹਾਲਕਸ਼ਮੀ ਪਲਾਟ ਸਿਰਫ਼ 4 ਨਾਮੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ!
Real Estate
|
Updated on 14th November 2025, 4:05 AM
Author
Satyam Jha | Whalesbook News Team
Crux:
ਰੇਲਵੇ ਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (RLDA) ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਮਾਹਾਲਕਸ਼ਮੀ ਵਿੱਚ 2.5 ਏਕੜ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਮ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਲਾਟ ਲਈ 16 ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਚਾਰ ਨੂੰ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਮਾਲੀਆ ਸੰਭਾਵਨਾ ₹10,000 ਕਰੋੜ ਹੈ। ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਦਾਅਵੇਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲੋਢਾ ਗਰੁੱਪ ਅਤੇ ਸੋਭਾ ਲਿਮਟਿਡ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਇਸ ਉੱਚ-ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਿਕਾਸ ਮੌਕੇ ਲਈ ਤੀਬਰ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ।
▶
Stocks Mentioned:
Detailed Coverage:
ਰੇਲਵੇ ਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (RLDA) ਨੇ ਦੱਖਣੀ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗੇ ਇਲਾਕੇ ਮਾਹਾਲਕਸ਼ਮੀ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ 2.5 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪਲਾਟ ਲਈ 16 ਬੋਲੀਕਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਚਾਰ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਗੇੜ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮਾਲੀਆ ਸੰਭਾਵਨਾ ਲਗਭਗ ₹10,000 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਸਰਕਾਰੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੀਆਂ ਬੋਲੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਅਗਲੇ ਗੇੜ ਲਈ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਲੋਢਾ ਗਰੁੱਪ, ਸੋਭਾ ਲਿਮਟਿਡ, ਦਿਨੇਸ਼ਚੰਦਰ ਆਰ ਅਗਰਵਾਲ ਇਨਫ੍ਰਾਕਾਨ ਅਤੇ ਮਿਲੇਨੀਆ ਰਿਅਲਟਰਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਗੋਦਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼, ਐਲ&ਟੀ ਰਿਅਲਟੀ, ਕੇ ਰਾਹੇਜਾ ਕਾਰਪ ਅਤੇ ਓਬੇਰੋਏ ਰਿਅਲਟੀ ਵਰਗੇ ਕਈ ਵੱਡੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਮੂਹ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕੇ, ਜਿਸ ਨੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੈਰਾਨੀ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਅਸਫ਼ਲ ਬੋਲੀਕਾਰ ਕਥਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਢਿੱਲੇ ਬੋਲੀ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਮਾਲੀਆ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਕਲਪਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। RLDA ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਅਤੇ ਸਵੈਚਾਲਿਤ ਹੈ। ਤਕਨੀਕੀ ਬੋਲੀਆਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਇਸ ਵੇਲੇ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਯੋਗ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਬੋਲੀਆਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਮੁੱਖ ਬੋਲੀ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਵਿੱਚ, ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਏਰੀਆ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਪਿਛਲਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਅਨੁਭਵ ਅਤੇ ਔਸਤ ਸਾਲਾਨਾ ਕੁੱਲ ਟਰਨਓਵਰ (gross turnover) ਜਾਂ ਨੈੱਟ ਵਰਥ (net worth) ਵਰਗੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ। ਇਹ ਪਲਾਟ ਮਾਹਾਲਕਸ਼ਮੀ ਰੇਸਕੋਰਸ ਵੱਲ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਲਗਭਗ 850,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ (sq ft) ਦੇ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਏਰੀਆ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮੰਗ ਵਾਲਾ ਸਥਾਨ ਹੈ। ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਬਹੁਤ ਢੁਕਵੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਸਲਾਂ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਤੀਬਰ ਮੁਕਾਬਲੇ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਭਾਗੀਦਾਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਮਾਲੀਏ ਅਤੇ ਮੁੱਲਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੁਦਰੀਕਰਨ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਤੀਜੇ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ, ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਤੀ ਸੈਂਟੀਮੈਂਟ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 7/10
Telecom Sector
ਬ੍ਰੇਕਿੰਗ: ਭਾਰਤ ਦੀ ਫੋਨ ਕ੍ਰਾਂਤੀ! ਟਾਵਰ ਭੁੱਲ ਜਾਓ, ਤੁਹਾਡਾ ਮੋਬਾਈਲ ਜਲਦ ਹੀ ਸਿੱਧਾ ਪੁਲਾੜ ਨਾਲ ਕਨੈਕਟ ਹੋਵੇਗਾ! 🚀
Startups/VC Sector
