ਮੁਨਾਫੇ 'ਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਕਰੀ ਵਾਧੇ 'ਤੇ DLF ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਵਧੇ; ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ 'Buy' ਰੇਟਿੰਗ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੀ

3 ਨਵੰਬਰ 2025, ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ, DLF ਲਿਮਟਿਡ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ 2.23% ਵਧ ਕੇ ₹773.10 ਦੇ ਇੰਟਰਾਡੇ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਏ। ਇਹ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਮੂਵ ਉਦੋਂ ਆਇਆ ਜਦੋਂ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ (Q2FY26) ਲਈ ਆਪਣੇ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰਾਫਿਟ ਵਿੱਚ 15% ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ (Y-o-Y) ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ₹1,180.09 ਕਰੋੜ ਦਰਜ ਕੀਤੀ। ਇਹ ਗਿਰਾਵਟ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਟੈਕਸ ਖਰਚਿਆਂ ਕਾਰਨ ਹੋਈ। ਆਪ੍ਰੇਸ਼ਨਾਂ ਤੋਂ ਮਾਲੀਆ (Revenue from operations) ਵੀ 17% Y-o-Y ਘੱਟ ਕੇ ₹1,643 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ। ਪ੍ਰਾਫਿਟ ਅਤੇ ਮਾਲੀਆ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਉਲਟ, DLF ਨੇ Q2FY26 ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਿਖਾਇਆ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹692 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਛੇ ਗੁਣਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ ₹4,332 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ। ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'The Westpark' ਦੇ ਲਾਂਚ ਅਤੇ ਸੁਪਰ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਗਤੀ ਕਾਰਨ ਹੋਇਆ। FY26 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਲਈ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ₹15,757 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਸਲਾਨਾ ₹20,000-22,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਟੀਚੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲਾਭਕਾਰੀਤਾ ਨੇ ਹੋਰ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ 'ਤੇ ਵੀ ਸੁਧਾਰ ਦਿਖਾਇਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ, ਟੈਕਸ, ਘਾਟਾ ਅਤੇ ਐਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ (EBITDA) ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਕਮਾਈ 27% Y-o-Y ਵਧ ਕੇ ₹902 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ, ਅਤੇ EBITDA ਮਾਰਜਿਨ 40% ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ। DLF ਨੇ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ₹7,717 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸਿਹਤਮੰਦ ਨੈੱਟ ਨਕਦ ਸਥਿਤੀ (net cash position) ਬਣਾਈ ਰੱਖੀ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸੀ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ। ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮਾਂ ਨੇ DLF ਦੇ ਭਵਿੱਤੀ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਆਸ ਪ੍ਰਗਟਾਈ ਹੈ। ਮੋਤੀਲਾਲ ਓਸਵਾਲ ਨੇ DLF ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਭੰਡਾਰ (land reserves) ਅਤੇ ਮੋਨੇਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਸੰਭਾਵਨਾ (monetisation potential) ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ₹1,002 ਦੇ ਟਾਰਗੇਟ ਭਾਅ ਨਾਲ 'Buy' ਰੇਟਿੰਗ ਦੁਹਰਾਈ। ਨੁਵਾਮਾ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਇਕੁਇਟੀਜ਼ ਨੇ ਵੀ 'Buy' ਰੇਟਿੰਗ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੀ, ਟਾਰਗੇਟ ਭਾਅ ₹980 'ਤੇ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤਾ। ਨੁਵਾਮਾ ਨੇ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕੀਤਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੀਮਤਾਂ ਕਾਰਨ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਮੰਦੀ ਬਾਰੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ, ਪਰ DLF ਦੇ ਵਿਭਿੰਨ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਜਤਾਇਆ। ਪ੍ਰਭਾਵ: ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਅਤੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਸੈਂਟੀਮੈਂਟ DLF ਦੇ ਸਟਾਕ ਭਾਅ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦੇਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਟੈਕਸ ਐਡਜਸਟਮੈਂਟ ਕਾਰਨ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਾਧਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ। ਰੇਟਿੰਗ: 7/10. ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਸਥਿਤੀ, ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਕਰੀ ਪਾਈਪਲਾਈਨ, ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਸਿਫਾਰਸ਼ਾਂ ਕਾਰਨ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।