ਭਾਰਤ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਧਮਾਕਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ! 2047 ਤੱਕ 10 ਟ੍ਰਿਲਿਅਨ ਦਾ ਬੂਮ? ਹੈਰਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਵੇਖੋ!

ਕੋਲਿਅਰਜ਼ (Colliers) ਅਤੇ ਕਨਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਆਫ ਇੰਡੀਅਨ ਇੰਡਸਟਰੀ (CII) ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਅਭੂਤਪੂਰਵ ਵਿਕਾਸ ਯਾਤਰਾ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਮੁਤਾਬਿਕ, ਜੋ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਸ ਸਮੇਂ $0.4 ਟ੍ਰਿਲਿਅਨ ਦਾ ਹੈ, ਉਹ 2047 ਤੱਕ $7 ਟ੍ਰਿਲਿਅਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਉਮੀਦਵਾਦੀ ਉੱਪਰਲੀ ਸੀਮਾ $10 ਟ੍ਰਿਲਿਅਨ ਤੱਕ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਅਨੁਮਾਨ ਨਿਰੰਤਰ ਨੀਤੀ ਸੁਧਾਰਾਂ, ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ, ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਢਾਂਚਾਗਤ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ 2047 ਤੱਕ ਭਾਰਤ ਦੇ GDP ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ 7% ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ਲਗਭਗ 20% ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (2050 ਤੱਕ $2.4 ਟ੍ਰਿਲਿਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਨੁਮਾਨਿਤ), 2050 ਤੱਕ ਭਾਰਤ ਦੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਆਬਾਦੀ ਦਾ ਦੁੱਗਣਾ ਹੋ ਕੇ 900 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਉਮੀਦ, ਅਤੇ ਡੇਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਵਰਗੇ ਟੈਕਨੋਲੋਜੀਕਲ ਵਿਕਾਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਆਫਿਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ, ਗ੍ਰੇਡ A ਸਟਾਕ 2030 ਤੱਕ 1 ਬਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ (sq ft) ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਿਟੀ ਸੈਂਟਰਸ (GCCs) ਮੰਗ ਦੇ ਮੁੱਖ ਚਾਲਕ ਬਣਨਗੇ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਮੰਗ ਸਾਲਾਨਾ ਦੁੱਗਣੀ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਅਤੇ ਮੱਧ-ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਸੈਗਮੈਂਟ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨਗੇ। ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰੇਰਿਤ, 2047 ਤੱਕ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਸਟਾਕ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਵਧ ਕੇ 2 ਬਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਡੇਟਾ ਸੈਂਟਰ, ਕੋ-ਲਿਵਿੰਗ ਅਤੇ ਸੀਨੀਅਰ ਲਿਵਿੰਗ ਵਰਗੀਆਂ ਬਦਲਵੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਫੈਲਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟਸ (REITs) ਅਤੇ ਆਲਟਰਨੇਟਿਵ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਫੰਡਸ (AIFs) ਵਰਗੀ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਏਗੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ REITs 2047 ਤੱਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕੈਪੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦਾ 40-50% ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ। SWAMIH ਫੰਡ ਨੂੰ ਵੀ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਅਸਰ: ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਦਾ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ, ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਮਟੀਰੀਅਲ ਸਪਲਾਈਅਰਾਂ, ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਪ੍ਰਦਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। REITs ਅਤੇ AIFs ਰਾਹੀਂ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਸੂਚੀਬੱਧ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਉਤਸ਼ਾਹ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਵੀ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰੇਗਾ। GDP ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਵਾਧਾ ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਚਾਰੇ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹੁਲਾਰਾ ਸਾਬਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵਧਾਏਗਾ।