ਜੈਗੁਆਰ ਲੈਂਡ ਰੋਵਰ ਨੇ ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ 1.46 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਆਫਿਸ ਲੀਜ਼ ਨਾਲ ਕਾਰਜਾਂ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਕੀਤਾ

ਜੈਗੁਆਰ ਲੈਂਡ ਰੋਵਰ ਇੰਡੀਆ ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਰਜਾਂ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਬ੍ਰਿਗੇਡ ਟੈਕ ਗਾਰਡਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1.46 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੌਦਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ GCC-ਅਧਾਰਤ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਗਈ ਥਾਂ ਕਈ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 'ਤੇ ਫੈਲੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗਰਾਊਂਡ ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਪੰਜਵੀਂ ਅਤੇ ਅੱਠਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਬ੍ਰੁਕਫੀਲਡ ਕੈਂਪਸ ਵਿੱਚ ਜੈਗੁਆਰ ਲੈਂਡ ਰੋਵਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਕਾਫੀ ਵਧ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਹ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 'ਵਾਰਮ-ਸ਼ੈੱਲ' ਸਪੇਸ ਲਈ ₹65 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਦਰ ਨਾਲ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ। ਫਿਟ-ਆਊਟ ਖਰਚਿਆਂ ਸਮੇਤ, ਜੈਗੁਆਰ ਲੈਂਡ ਰੋਵਰ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਮਾਸਿਕ ਖਰਚ ਲਗਭਗ ₹1.67 ਕਰੋੜ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹10.10 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਹਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ 15% ਵਾਧੇ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਉੱਚ-ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ ਵਾਲੇ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਮੰਗ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਸਥਾਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਬ੍ਰਿਗੇਡ ਟੈਕ ਗਾਰਡਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਜੈਗੁਆਰ ਲੈਂਡ ਰੋਵਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ 2.04 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਏ ਗਏ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ 146,816 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੀਜ਼ ਡੀਡ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਦਸੰਬਰ 2023 ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰੀ-ਕਮਿਟਮੈਂਟਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ। 67,065 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਇੱਕ ਬਲਾਕ ਲਈ, ਸਿਰਫ਼ ਫਿਟ-ਆਊਟ ਕਿਰਾਇਆ ₹65.95 ਲੱਖ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਲਗਭਗ ₹98.35 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ। ਮਾਰਕੀਟ ਮਾਹਰ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਟੈਕ ਫਰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਸਾਵਧਾਨੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਮੋਬਿਲਿਟੀ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ, ਆਟੋਮੋਟਿਵ R&D, ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਲ ਹਬ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਹਨ। ਆਟੋਮੋਟਿਵ ਅਤੇ ਏਰੋਸਪੇਸ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਿਟੀ ਸੈਂਟਰ (GCCs), ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰਤਿਭਾ ਅਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਲੋੜ ਕਾਰਨ ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਮੁੱਖ ਚਾਲਕ ਬਣੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਸਥਾਰ ਜੈਗੁਆਰ ਲੈਂਡ ਰੋਵਰ ਦੇ ਇੰਡੀਆ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਸੈਂਟਰ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਜੋ ਸੌਫਟਵੇਅਰ-ਡਿਫਾਈਂਡ ਵਾਹਨਾਂ, ਆਟੋਨੋਮਸ ਸਿਸਟਮਜ਼, ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਕਲਾਉਡ-ਆਧਾਰਿਤ ਮੋਬਿਲਿਟੀ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਡਿਜੀਟਲ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਇਸਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਆਫਸ਼ੋਰ ਹੱਬਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਵੱਡੇ ਫਾਰਮੈਟ ਦੀ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਇਸਦੀ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਖਬਰ ਭਾਰਤ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਗਲੋਬਲ ਆਟੋਮੋਟਿਵ ਪਲੇਅਰ ਦੁਆਰਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਵਿਸਥਾਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਆਟੋਮੋਟਿਵ R&D ਅਤੇ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਹੱਬ ਵਜੋਂ ਬੰਗਲੁਰੂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਅਤੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਸਿਰਜਣ 'ਤੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਭਾਰਤ ਦੇ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਅਤੇ ਆਟੋਮੋਟਿਵ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਨਿਰੰਤਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ।