ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਸਾਲ ਦਾ ਟੀਚਾ, FY26 ਵਿੱਚ ₹32,500 ਕਰੋੜ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ

ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ FY26 ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਸਰਵੋਤਮ ਸਾਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਟੀਚਾ ₹32,500 ਕਰੋੜ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦੇ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਆਸ਼ਾਵਾਦ ਮਜ਼ਬੂਤ ਘਰੇਲੂ ਮੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਤੋਂ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੈ।\n\nਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ: FY26 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ (ਅਪ੍ਰੈਲ-ਸਤੰਬਰ) ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ (YoY) 13% ਵੱਧ ਕੇ ₹15,587 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲਾਨਾ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦਾ 48% ਹੈ। ਇਹ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸ਼ੁਰੂਆਤ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਆਤਮਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ।\n\nਮਾਰਕੀਟ ਸਥਿਤੀਆਂ: ਭਾਰਤੀ ਘਰੇਲੂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਵਧਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਮੰਗ ਵਿਆਪਕ ਖਿੱਚ ਦਿਖਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ Q2 FY26 ਵਿੱਚ ਦਿੱਲੀ-NCR, MMR, ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਅਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਆਪਣੇ ਚਾਰ ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਰ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ₹1,500 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਕਰਕੇ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੀਲ ਪੱਥਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ।\n\nਵਿਕਾਸ ਕਾਰਕ: ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਵਰਲੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਲਾਂਚ ਹੋਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਤੋਂ ₹10,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਮਾਲੀਆ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।\n\nਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਕਲੈਕਸ਼ਨ: ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ, ਮੌਨਸੂਨ-ਸਬੰਧਤ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਕਾਰਨ ਗਾਹਕ ਕਲੈਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਅਸਥਾਈ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ₹7,736 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜੋ ₹21,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਟੀਚੇ ਦਾ 37% ਹੈ, ਪਰ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਦੇ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਡਿਲੀਵਰੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।\n\nਵਿੱਤੀ: ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ Q2 FY26 ਲਈ ₹403 ਕਰੋੜ ਦਾ 21% ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕੀਕ੍ਰਿਤ ਸ਼ੁੱਧ ਲਾਭ ਦਰਜ ਕੀਤਾ। ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ₹1,950 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ। ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ QIP ਦੁਆਰਾ ₹6,000 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੰਚਾਲਨ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹਾਂ ਕਾਰਨ ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਵਿੱਤੀ ਲਚਕਤਾ ਵੀ ਹੈ।\n\nਬਾਜ਼ਾਰ ਸਥਿਤੀ: FY25 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਜੋਂ, ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਲਾਂਚ, ਰਣਨੀਤਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਬ੍ਰਾਂਡ ਦੀ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਠਾ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ।\n\nਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ। ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਅਤੇ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਘਰੇਲੂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਸਫਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਅਮਲ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਟਾਕਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।\nImpact Rating: 7/10\n\nDifficult Terms:\n- Pre-sales: ਕਿਸੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਅਸਲ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ।\n- FY26: ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026, ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2025 ਤੋਂ 31 ਮਾਰਚ, 2026 ਤੱਕ ਚੱਲਦਾ ਹੈ।\n- YoY: Year-on-Year, ਇੱਕ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਉਸੇ ਮਿਆਦ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ।\n- Fiscal: ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ 31 ਮਾਰਚ ਤੱਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।\n- Q2 FY26: ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ।\n- QIP: Qualified Institutional Placement, ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ੇਅਰ ਜਾਂ ਪਰਿਵਰਤਨਯੋਗ ਸਕਿਉਰਿਟੀਜ਼ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਪੂੰਜੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ।\n- Operating cash flows: ਕੰਪਨੀ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਆਮ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਾਰਜਾਂ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਨਕਦ।