M3M ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ₹800 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਟੇਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'M3M Route65' ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ।

Real Estate

31st October 2025, 2:19 PM

M3M ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ₹800 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਟੇਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'M3M Route65' ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ।

▶

Stocks Mentioned :

Shoppers Stop Limited

Short Description :

M3M ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਾਈ-ਸਟ੍ਰੀਟ ਰਿਟੇਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, M3M Route65 ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ₹800 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ। 5.64 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮਾਰਚ 2026 ਤੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸਨੇ 100% ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ (occupancy) ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਰੈਂਟਲ ਰੇਟਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਔਸਤ ਤੋਂ 35% ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ 'ਤੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਵੱਖ-ਵੱਖ F&B ਅਤੇ ਐਂਕਰ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।

Detailed Coverage :

M3M ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਸੈਕਟਰ 65, ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਰੋਡ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਾਈ-ਸਟ੍ਰੀਟ ਰਿਟੇਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, M3M Route65 ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਂਚ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ₹800 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਚਾਰ ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲੀ 5.64 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ। ਆਧੁਨਿਕ ਸੁਹਜ-ਸ਼ਾਸਤਰ ਨਾਲ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਆਕਰਸ਼ਕ ਗਲਾਸ ਫਾਸਾਡ (facades), ਵਿਸ਼ਾਲ ਬੁਲੇਵਾਰਡ, ਇੱਕ ਸੈਂਟਰਲ ਐਟ੍ਰੀਅਮ, ਫੂਡ ਅਤੇ ਬੇਵਰੇਜ (F&B) ਲਈ ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਫਲੋਰ, ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਦੇ ਤਿੰਨ ਪੱਧਰ, ਲੋਅਰ ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਹਾਈਪਰਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਦੋ ਪਾਰਕਿੰਗ ਪੱਧਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਰਣਨੀਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ M3M Route65, ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਰੋਡ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਅਤੇ NH-48 ਵਰਗੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੜਕਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੈਟਰੋ ਸਟੇਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਵੀ ਹੈ। ਇਹ ਇੰਦਰਾ ਗਾਂਧੀ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਤੋਂ 30 ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਵੀ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਬ੍ਰਾਂਡ ਹੈਂਡਓਵਰ ਅਕਤੂਬਰ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮਾਰਚ 2026 ਤੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਹੋਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਹਾਈਲਾਈਟ 100% ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਰੈਂਟਲ ਰੇਟਸ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰਾਂ ਤੋਂ 35% ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਵਸੂਲ ਰਹੇ ਹਨ। ਕਈ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਫੂਡ ਐਂਡ ਬੇਵਰੇਜ (F&B) ਅਤੇ ਐਂਕਰ ਬ੍ਰਾਂਡ ਇੱਥੇ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਹੋਣਗੇ। ਪ੍ਰਭਾਵ (Impact): ਇਹ ਲਾਂਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਮ ਰਿਟੇਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਅਤੇ M3M ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਸਫਲ ਅਮਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉੱਚ ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰੈਂਟਲ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸਿਹਤਮੰਦ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਰਿਟੇਲ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦੇ ਗਏ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 6/10। ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ (Definitions): ਹਾਈ-ਸਟ੍ਰੀਟ ਰਿਟੇਲ: ਮੁੱਖ ਜਨਤਕ ਸੜਕ ਜਾਂ ਗਲੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਰਿਟੇਲ ਅਦਾਰੇ, ਜੋ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਦਿੱਖ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। F&B: ਫੂਡ ਐਂਡ ਬੇਵਰੇਜ, ਭੋਜਨ ਅਤੇ ਪੀਣ ਵਾਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਦਾਰਿਆਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਐਂਕਰ ਬ੍ਰਾਂਡ: ਪ੍ਰਮੁੱਖ, ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣੇ-ਪਛਾਣੇ ਰਿਟੇਲ ਬ੍ਰਾਂਡ ਜੋ ਕਿਸੇ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਗਾਹਕ ਫੁੱਟਫਾਲ (footfall) ਖਿੱਚਦੇ ਹਨ। ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ (Occupancy): ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਜਗ੍ਹਾ ਕਿੰਨੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜਾਂ ਵਰਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਉਸਦੀ ਕੁੱਲ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਰੈਂਟਲ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ: ਔਸਤ ਜਾਂ ਮਿਆਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਵਾਧੂ ਚਾਰਜ।