₹200 ਕਰੋੜ ਦਾ ਸੌਦਾ: Address Maker ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ, ਵਿਸਥਾਰ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਫੰਡਿੰਗ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ!

Address Maker ਨੂੰ ₹200 ਕਰੋੜ ਦੀ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫੈਸਿਲਿਟੀ ਮਿਲੀ

ਬੰਗਲੌਰ ਸਥਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ Address Maker ਨੇ AI ਗਰੋਥ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ (AIGPL) ਨਾਲ ₹200 ਕਰੋੜ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਡੀਲ ਪੱਕਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਰਣਨੀਤਕ ਫੰਡਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਸਥਾਰ ਯਤਨਾਂ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ, ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਫਾਈਨਾਂਸ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਦੋਵਾਂ ਫਰਮਾਂ ਦੇ ਉੱਚ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।

AI ਗਰੋਥ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ, ਆਪਣੀਆਂ ਸਹਿਯੋਗੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਰਾਹੀਂ, Address Maker ਨੂੰ ਲਚਕਦਾਰ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਰੋਲਿੰਗ ਕੈਪੀਟਲ ਫਰੇਮਵਰਕ (rolling capital framework) ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰੇਗੀ। ਇਹ ਪ੍ਰਬੰਧ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਮੌਕਿਆਂ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਵਚਨਬੱਧ ਪੂੰਜੀ Address Maker ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

Address Maker ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਖੁਸ਼ਰੂ ਜੀਜੀਨਾ ਨੇ ਡੀਲ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ 'ਤੇ ਚਾਨਣਾ ਪਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ "ਬੰਗਲੌਰ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਚੁਸਤੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।" ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਨਵੇਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਹੈ। Address Maker ਦਾ ਇੱਕ ਸਾਬਤ ਟ੍ਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਬੰਗਲੌਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 6.7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀਆਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਡਿਲੀਵਰ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ 5.2 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿਕਾਸ ਅਧੀਨ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।

ਨਾਈਟ ਫਰੈਂਕ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਭਾਰਤ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮਾਰਕੀਟ (private credit market) ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਏਸ਼ੀਆ-ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ 2020 ਤੋਂ 2024 ਤੱਕ ਖੇਤਰੀ ਫੰਡ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦਾ 36% ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਸੁਧਾਰ, ਵਿਭਿੰਨ ਫੰਡਿੰਗ ਢਾਂਚੇ, ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਮੰਗ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਚਲਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਅਨੁਮਾਨ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਭਾਰਤ 2028 ਤੱਕ ਖੇਤਰ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ 20-25% ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। AIGPL ਦੇ ਸਹਿ-ਬਾਨੀ ਵਿਨੀਤ ਅਗਰਵਾਲ ਨੇ Address Maker ਵਰਗੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਭਾਈਵਾਲਾਂ ਨੂੰ ਸਟ੍ਰਕਚਰਡ ਕੈਪੀਟਲ ਸੋਲਿਊਸ਼ਨਜ਼ (structured capital solutions) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਉਮੀਦ ਪ੍ਰਗਟਾਈ। ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਬੈਂਕਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਹਰਲੇ ਕੈਪੀਟਲ (non-bank capital) 'ਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਿਰਭਰਤਾ ਕਾਰਨ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦਾ ਮਾਹੌਲ ਕਠੋਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਟ੍ਰਕਚਰਡ ਡੈੱਟ (structured debt), ਲਾਸਟ-ਮਾਈਲ ਫੰਡਿੰਗ (last-mile funding) ਅਤੇ ਸਪੈਸ਼ਲ ਸਿਚੂਏਸ਼ਨ ਫੰਡਸ (special situation funds) ਡਿਵੈਲਪਰ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਦੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸੇ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ।

ਪ੍ਰਭਾਵ:

• ਇਹ ਡੀਲ Address Maker ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਲੀਵਰੀ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਵਧ ਰਹੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਬੈਂਕਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
• ਇਹ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਵਧਦੀ ਪਰਿਪੱਕਤਾ ਅਤੇ ਆਕਰਸ਼ਣ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
• ਇੰਪੈਕਟ ਰੇਟਿੰਗ: 7/10

ਔਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ:

• ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ (Private Credit): ਗੈਰ-ਬੈਂਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਫੰਡਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਕਰਜ਼ਾ, ਅਕਸਰ ਜਨਤਕ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਦੇ ਬਾਹਰ।
• ਰੋਲਿੰਗ ਕੈਪੀਟਲ ਫਰੇਮਵਰਕ (Rolling Capital Framework): ਇੱਕ ਲਚਕਦਾਰ ਫੰਡਿੰਗ ਪ੍ਰਬੰਧ ਜਿੱਥੇ ਪੂੰਜੀ ਇੱਕ ਘੁੰਮਣ ਵਾਲੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਫੰਡ ਕਢਵਾਉਣ ਅਤੇ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
• ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤਾ (JDA): ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ ਜਿੱਥੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰੇ ਮੁਨਾਫੇ ਜਾਂ ਬਣੇ ਹੋਏ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
• ਨਾਨ-ਬੈਂਕਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਕੰਪਨੀ (NBFC): ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਜੋ ਬੈਂਕਿੰਗ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਪਰ ਪੂਰਾ ਬੈਂਕਿੰਗ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੀ।
• ਜੀਰਾਫ (Jiraaf): ਸਕਿਓਰਿਟੀਜ਼ ਐਂਡ ਐਕਸਚੇਂਜ ਬੋਰਡ ਆਫ ਇੰਡੀਆ (SEBI) ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਇੱਕ ਆਨਲਾਈਨ ਪਲੇਟਫਾਰਮ, ਜੋ ਬਾਂਡਾਂ ਵਰਗੇ ਡੈੱਟ ਇੰਸਟਰੂਮੈਂਟਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।