ਦੀਵਾਲੀਆਪਣ ਦੇ ਹੱਲ ਦੌਰਾਨ JW ਮੈਰੀਅਟ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ₹1,300 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਤਿਆਰ

Gstaad Hotels, Raheja promoter group ਦਾ ਹਿੱਸਾ, ਆਪਣੀ ਦੀਵਾਲੀਆਪਣ ਦੇ ਹੱਲ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਜੋਂ JW Marriott Bengaluru ਨੂੰ ₹1,300 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਵੇਚਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਵਿਕਰੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਸਿੰਗਲ-ਐਸੇਟ ਹੋਟਲ ਮੋਨੇਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨਾਂ (monetizations) ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ.

ਕੰਪਨੀ 2017 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਟਰਮ ਲੋਨ ਫੈਸਿਲਿਟੀ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋ ਗਈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੰਪਨੀ ਲਾਅ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ (NCLT) ਨੇ ਦੀਵਾਲੀਆਪਣ ਦੀ ਪਟੀਸ਼ਨ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਲਈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਹੋਟਲ ਨੇ ਕਾਫ਼ੀ ਰੁਚੀ ਖਿੱਚੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 40 ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕਾਰਪੋਰੇਟ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕਵਿਟੀ ਫੰਡ ਅਤੇ ਹੋਟਲ ਆਪਰੇਟਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ "expressions of interest" ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਏ ਹਨ.

ਇੰਡਸਟਰੀ ਕੰਸਲਟੈਂਟਸ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਹੈ ਕਿ ਹੋਟਲ ਦਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ Ebitda ₹100 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ, ਇਸ ਕਾਰਨ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਰਿਕਵਰੀ ਦੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮਾਲਕ ਹੁਣ ਬ੍ਰਾਂਡਿਡ ਹੋਟਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਹੋਲਡਿੰਗਜ਼ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮੋਨੇਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮੌਕਿਆਂ ਵਜੋਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ.

ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮੈਟਰੋ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰਾਂਡਿਡ ਹੋਟਲ ਸੌਦਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਸਥਾਪਤ ਕਰੇਗੀ ਅਤੇ ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰੇਗੀ। ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ (Resolution professional) ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਇਨਸੌਲਵੈਂਸੀ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਸੈਸ (CIRP) ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਪਲਾਨ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਸੋਧੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਹਨ.

ਅਸਰ: ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਹੋਰ ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਹੋਟਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਇਕਸਾਰਤਾ (consolidation) ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਮਲਕੀਅਤ ਢਾਂਚੇ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਹੋਟਲ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 7/10.

**ਔਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ:** * **Bankruptcy resolution (ਦੀਵਾਲੀਆਪਣ ਦਾ ਹੱਲ)**: ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਕੰਪਨੀ ਜੋ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੈ, ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਵਿਵਸਥਾ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਸੰਗਠਿਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਕਸਰ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ। * **National Company Law Tribunal (NCLT)**: ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਇੱਕ ਅਰਧ-ਨਿਆਂਇਕ ਸੰਸਥਾ ਜੋ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਵਿਵਾਦਾਂ, ਦੀਵਾਲੀਆਪਣ ਅਤੇ ਦੀਵਾਲੀਆਪਣ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਦੀ ਹੈ। * **Ebitda (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization)**: ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਲਾਭਕਾਰੀਤਾ ਨੂੰ ਮਾਪਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਮੈਟ੍ਰਿਕ, ਵਿਆਜ, ਟੈਕਸ, ਘਾਟਾ ਅਤੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਲਏ ਬਿਨਾਂ। * **Asset Reconstruction Company (ARC)**: ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਜਾਂ ਬੁਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਖਰੀਦ ਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਵਸੂਲਣ ਲਈ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ। * **Corporate Insolvency Resolution Process (CIRP)**: ਭਾਰਤ ਦੇ ਇਨਸੌਲਵੈਂਸੀ ਐਂਡ ਬੈਂਕਰਪਸੀ ਕੋਡ ਦੇ ਤਹਿਤ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਢਾਂਚਾ।