ਦ ਹਾਈਵ ਹੋਸਟਲਜ਼ ਦਾ IPO ਪਲਾਨ, ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਲਿਸਟ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਪਹਿਲੀ ਹੋਸਟਲ ਚੇਨ ਬਣਨ ਦਾ ਟੀਚਾ

ਕੋ-ਲਿਵਿੰਗ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਆਪਰੇਟਰ, ਦ ਹਾਈਵ ਹੋਸਟਲਜ਼, ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਆਪਣਾ ਡਰਾਫਟ ਰੈੱਡ ਹੈਰਿੰਗ ਪ੍ਰਾਸਪੈਕਟਸ (DRHP) ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਟੀਚਾ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026 ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲਿਸਟਿੰਗ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਫਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਭਾਰਤੀ ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ (bourses) 'ਤੇ ਲਿਸਟ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਪਹਿਲੀ ਹੋਸਟਲ ਚੇਨ ਹੋਵੇਗੀ।

ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਸਥਾਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਈ ਫੰਡ ਕਰਨ ਵਾਸਤੇ ਇਸ ਇਨੀਸ਼ੀਅਲ ਪਬਲਿਕ ਆਫਰਿੰਗ (IPO) ਰਾਹੀਂ ਨਵਾਂ ਕੈਪੀਟਲ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਦ ਹਾਈਵ ਹੋਸਟਲਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ₹11.5 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪ੍ਰੀ-IPO ਫੰਡਿੰਗ ਰਾਊਂਡ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਕੋ-ਲਿਵਿੰਗ ਅਤੇ ਹੋਸਟਲ ਸੈਕਟਰ ਕਾਫੀ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਐਸਟੇਟਸ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪਲੇਅਰਜ਼ ਵੀ ਇਸ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਸੰਸਥਾਗਤ ਦਿਲਚਸਪੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਦ ਹਾਈਵ ਹੋਸਟਲਜ਼ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪੇਇੰਗ ਗੈਸਟ ਬ੍ਰਾਂਡ, 'ਔਰਸ' 'ਤੇ ਰਣਨੀਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਅਗਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਬੈੱਡ ਸਮਰੱਥਾ 3,000 ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਡੋਦਰਾ, ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ, ਪੁਣੇ, ਨੋਇਡਾ ਅਤੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।

ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ₹85 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ (revenue) ਦਰਜ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ FY27 ਤੱਕ ਇਸਨੂੰ ₹110 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਸੰਸਥਾਪਕ ਭਰਤ ਅਗਰਵਾਲ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਪਿਛਲੇ, ਘੱਟ ਟਿਕਾਊ ਮਾਡਲ ਤੋਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਬਿਲਡ-ਟੂ-ਸੂਟ (BTS) ਮਾਡਲ ਵੱਲ ਬਦਲਾਅ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕਿ ਮਾਸ-ਮਾਰਕੀਟ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ, ਭੇਦਭਾਵ ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਰਨ ਓਕਿਊਪੈਂਸੀ (occupancy) ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨ (profit margins) ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਸਨ। BTS ਪਹੁੰਚ ਦ ਹਾਈਵ ਨੂੰ ਉਸਦੀਆਂ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਕੰਪਨੀ 'ਔਰਸ' ਬ੍ਰਾਂਡ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਵੇਗੀ, ਜਿਸਦਾ ਟੀਚਾ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਕੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਉਤਪਾਦ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਉੱਚ ਵੌਲਯੂਮ (high volumes) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਾਲੀਏ ਦੀ ਵੰਡ (revenue split) ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ 70% 'ਔਰਸ' ਤੋਂ ਅਤੇ 30% ਮਾਸ-ਮਾਰਕੀਟ ਹਾਈਵ ਬ੍ਰਾਂਡ ਤੋਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਦ ਹਾਈਵ ਹੋਸਟਲਜ਼ 'ਔਰਸ' ਸੈਗਮੈਂਟ ਦੇ ਯੋਗਦਾਨ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸਦੀ ਵਿਕਾਸ ਸਮਰੱਥਾ ਵਧੇਰੇ ਹੈ।