ਅਰੱਟ ਵਨ ਵਰਲਡ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ₹3,500 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੇਗਾ

ਅਰੱਟ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ, ਅਰੱਟ ਵਨ ਵਰਲਡ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ, ਨੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ 'ਅਰੱਟ ਵਨ ਵਰਲਡ' ਨਾਮ ਦੇ ਇੱਕ ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ₹3,500 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 43 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇੱਕ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ (mixed-use) ਵਿਕਾਸ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਪੜਾਅ ₹1,200 ਕਰੋੜ ਦਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਜੋ ਮੁੱਖ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ (commercial properties) ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰੇਗਾ। ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਖਿੱਚ ਮੈਰੀਅਟ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਨਾਲ ਭਾਈਵਾਲੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ 370-ਕੀ ਵਾਲਾ JW ਮੈਰੀਅਟ ਹੋਟਲ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਹ 2030 ਤੱਕ ਖੁੱਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਅਤੇ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਲਈ ਇੱਕ ਕੇਂਦਰੀ ਸੁਵਿਧਾ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ। ਬ੍ਰੌਡਵੇ ਮਾਲਯਨ ਦੁਆਰਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰੇਡ A ਦਫਤਰੀ ਥਾਵਾਂ, ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਇਨੋਵੇਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰ, ਕੋ-ਲਿਵਿੰਗ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਹਾਈ-ਸਟ੍ਰੀਟ ਰਿਟੇਲ ਅਤੇ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਸਥਾਨ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਰੱਟ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਕਦਮ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਚਿੰਨ੍ਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਨੌਕਰੀਆਂ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜੀਵਨ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।

Impact: ਇਸ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਾਲ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਸਿਟੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉਛਾਲ ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਧਣਗੀਆਂ, ਉਸਾਰੀ, ਹੋਸਪੀਟੈਲਿਟੀ (hospitality) ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪੈਦਾ ਹੋਣਗੇ, ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵਧੇਗਾ। ਮੈਰੀਅਟ ਵਰਗੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਦਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 8/10.

Difficult Terms: Integrated township: ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਵਪਾਰਕ ਥਾਵਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦਾ ਮਿਸ਼ਰਣ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਵੈ-ਨਿਰਭਰਤਾ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। Capital infusion: ਕਿਸੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਕਿਰਿਆ। Mixed-use footprint: ਵਪਾਰਕ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਵਰਗੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਉਪਯੋਗਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਵਾਲੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਖੇਤਰਫਲ। Marquee partnership: ਬਹੁਤ ਸਤਿਕਾਰਯੋਗ ਅਤੇ ਮਸ਼ਹੂਰ ਬ੍ਰਾਂਡ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ। Grade A office spaces: ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ, ਆਧੁਨਿਕ ਦਫਤਰੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਨਤ ਸਹੂਲਤਾਂ ਹਨ। Technology innovation centers: ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਖੋਜ, ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨਵੀਨਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਰਪਿਤ ਸਹੂਲਤਾਂ। Co-living: ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਾਡਲ ਜਿੱਥੇ ਨਿਵਾਸੀ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਕਮਰਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਪਰ ਸਾਂਝੀਆਂ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਸਾਂਝਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਵਾਤਾਵਰਣ ਵਿੱਚ। High-street retail: ਮੁੱਖ, ਰੌਣਕ ਵਾਲੀਆਂ ਸੜਕਾਂ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਦੁਕਾਨਾਂ, ਜੋ ਵਸਤੂਆਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। Market absorption: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਹੋਣ ਦੀ ਦਰ। Developer balance sheets: ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ, ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਬਿਆਨ, ਜੋ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। Commercial and mixed-use segment: ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਜਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਉਪਯੋਗਾਂ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਲਈ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ।