ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (YEIDA) ਨੇ ਨੋਇਡਾ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਏਅਰਪੋਰਟ ਨੇੜੇ ਵੱਡੇ ਇਨਫ్రాਸਟ੍ਰਕਚਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 500 ਏਕੜ ਦਾ ਮੈਡੀਕਲ ਹੱਬ ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰੋਨਿਕਸ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ 300 ਏਕੜ ਦੀ 'ਤਾਈਵਾਨ ਸਿਟੀ' ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। 92ਵੀਂ ਬੋਰਡ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਹੋਏ ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (YEIDA) ਨੇ 17 ਅਗਸਤ, 2026 ਨੂੰ ਹੋਈ ਆਪਣੀ 92ਵੀਂ ਬੋਰਡ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕਈ ਵੱਡੇ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਜਵਾਰ ਵਿਖੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਨੋਇਡਾ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਏਅਰਪੋਰਟ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਬੋਰਡ ਨੇ ਸੈਕਟਰ 13 ਅਤੇ 14 ਵਿੱਚ 500 ਏਕੜ ਦੇ ਮੈਡੀਕਲ ਹੱਬ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸਿਹਤ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਸੈਕਟਰ 14 ਲਈ 480 ਏਕੜ ਦਾ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਵਿਦਿਅਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ ਹੈ। ਅਥਾਰਟੀ ਗਲੋਬਲ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵੀ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੈਕਟਰ 6 ਵਿੱਚ 300 ਏਕੜ ਦਾ ਖੇਤਰ 'ਤਾਈਵਾਨ ਸਿਟੀ' ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰੋਨਿਕਸ ਅਤੇ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਫਰਮਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਫਾਰਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ ਦੇਣ ਲਈ ਉਸੇ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ 100 ਤੋਂ 125 ਏਕੜ ਦਾ ਫਾਰਮਾਸਿਊਟੀਕਲ ਫਾਰਮੂਲੇਸ਼ਨ ਨਿਰਮਾਣ ਕਲੱਸਟਰ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਸਮਾਜਿਕ ਹੱਬਾਂ ਦੇ ਪੂਰਕ ਵਜੋਂ, ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਸੈਕਟਰ 23D ਵਿੱਚ 50 ਏਕੜ ਦੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸਟੇਡੀਅਮ, ਸੈਕਟਰ 23C ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅੰਤਰ-ਰਾਜ ਬੱਸ ਟਰਮੀਨਲ, ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ 34 ਵਿੱਚ 36 ਏਕੜ ਦੀ ਆਧੁਨਿਕ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਮੰਡੀ (ਮੰਡੀ) ਲਈ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਉਤਪਾਦਾਂ ਲਈ ਵਪਾਰ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿਕਾਸਾਂ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ, ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਗੌਤਮ ਬੁੱਧ ਨਗਰ ਅਤੇ ਬੁਲੰਦਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਆਪਸੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਕਿਸਾਨਾਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ₹4,300 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ₹4,558 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਵਸਥਾ ਕੋਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਵਧ ਰਹੇ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਤੇਜ਼ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਇੱਕ ਧੱਕਾ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਆਮ ਜੋਖਮਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦਾ ਸਫਲ ਅਮਲ ਅਥਾਰਟੀ ਦੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਹੱਬਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਅਤੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਘੋਸ਼ਣਾਵਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕੀਮਤ ਅਸਥਿਰਤਾ ਵੇਖੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਹ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਸਰਕਾਰੀ ਇਰਾਦੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਖੇਤਰੀ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਕਬਜ਼ਾ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰਵਾਹ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਅਗਲੇ ਕਦਮਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਵਿਕਾਸ ਟੈਂਡਰ, ਉਦਯੋਗਾਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਪੜਾਵਾਂ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਫਾਰਮਾ ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰੋਨਿਕਸ ਨਿਰਮਾਣ ਕਲੱਸਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਕੰਪਨੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਅਪਡੇਟਾਂ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨਗੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਅਸਲ ਮੰਗ ਦਾ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸੂਚਕ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਗੇ।