ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ Vantrock Real Assets ਨੇ **₹3,100 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਪਲਾਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ ਪੁਣੇ, ਬੰਗਲੌਰ ਅਤੇ NCR ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ **11.5 ਮਿਲੀਅਨ ਸਕੁਏਅਰ ਫੁੱਟ** ਦੀ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਸਪੇਸ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
Vantrock Real Assets ਨੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚਾਲ ਚੱਲੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਫੋਕਸ 'ਇਨਫਿਲ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ' (Infill Logistics) 'ਤੇ ਹੈ, ਯਾਨੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਬਾਹਰੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੇਅਰਹਾਊਸ ਬਣਾਉਣਾ, ਤਾਂ ਜੋ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਕੰਪਨੀਆਂ ਗਾਹਕਾਂ ਤੱਕ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚ ਸਕਣ।
ਪੁਰਾਣੇ ਸਟੈਂਡਰਡ ਤੋਂ ਗ੍ਰੇਡ-ਏ ਵੱਲ
ਕੰਪਨੀ ਸਿਰਫ਼ ਨਵਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਹੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੀ, ਸਗੋਂ ਪੁਰਾਣੇ 'ਗ੍ਰੇਡ-ਬੀ' (Grade-B) ਸ਼ੈੱਡਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਕੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਕੇ 'ਗ੍ਰੇਡ-ਏ' ਸੇਫਟੀ ਅਤੇ ਫਾਇਰ ਕੰਪਲਾਇੰਸ ਸਟੈਂਡਰਡ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਲਿਆਵੇਗੀ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਜਲਦੀ ਐਂਟਰੀ ਮਿਲੇਗੀ ਅਤੇ 6 ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਰੈਂਟਲ ਆਮਦਨ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
ਵੱਡੇ ਟਾਰਗੇਟ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ
ਇਸ ਪੂਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵੈਲਿਊ (Gross Development Value) ₹4,200 ਕਰੋੜ ਦੇ ਕਰੀਬ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ 3 ਮਿਲੀਅਨ ਸਕੁਏਅਰ ਫੁੱਟ ਦਾ ਕੰਮ 2027 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ 2028 ਤੱਕ ਰੈਂਟਲ ਯੀਲਡ (Rental Yields) ਮਿਲਣੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਅੰਸ਼ੁਲ ਸਿੰਗਲ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਅਤੇ ਸ਼ੈਲੇਸ਼ ਵੀ. ਹਰੀਭਗਤੀ ਦੀ ਚੇਅਰਮੈਨਸ਼ਿਪ ਹੇਠ, ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਟੀ ਸੈਂਟਰਾਂ (GCC) ਵਿੱਚ ਵੀ ਆਪਣੇ ਪੈਰ ਪਸਾਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਚੁਣੌਤੀ ਬਣੀ ਰਹੇਗੀ।