Telecom Regulatory Authority of India (TRAI) ਹੁਣ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਇਨਡੋਰ ਨੈੱਟਵਰਕ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ 'Digital Connectivity Rating' ਫਰੇਮਵਰਕ ਲੈ ਕੇ ਆਈ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਅਜੇ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ (voluntary) ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਨਾਲ ਟੈਲੀਕਾਮ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਨਵੇਂ ਰਾਹ ਖੁੱਲ੍ਹਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਬਦਲੇਗਾ ਡਿਜੀਟਲ ਡਿਜ਼ਾਈਨ
TRAI ਹੁਣ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਰੈਗੂਲੇਟਰ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਮਾਰਤਾਂ ਬਣਨ ਵੇਲੇ ਹੀ ਡਿਜੀਟਲ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗੇ ਰੀਟ੍ਰੋਫਿਟਿੰਗ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਕੀ ਹੈ ਇਹ 9-ਲੇਵਲ ਸਟਾਰ ਰੇਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ?
ਮਈ 2026 ਵਿੱਚ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਸ DCR ਫਰੇਮਵਰਕ ਵਿੱਚ 9 ਪੱਧਰੀ ਸਟਾਰ ਰੇਟਿੰਗ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਹ ਰੇਟਿੰਗ ਪਲਾਨਿੰਗ, ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਆਪਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ 'ਤੇ ਮਿਲੇਗੀ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਤਰੀਕਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਜਾਣ ਸਕਣ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਇੰਟਰਨੈੱਟ ਅਤੇ ਮੋਬਾਈਲ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਕਿੰਨੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਮੌਕਾ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀ?
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ, Distributed Antenna Systems (DAS) ਅਤੇ In-building Solutions (IBS) ਲਗਾਉਣ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੈਪੀਟਲ ਖਰਚਾ (CAPEX) ਵਧੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਟੈਲੀਕਾਮ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਇਹ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਵਧੀਆ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਕਾਰਨ 'ਕਾਲ ਡ੍ਰੌਪ' ਘੱਟ ਹੋਣਗੇ ਅਤੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਸੰਤੁਸ਼ਟੀ ਵਧੇਗੀ।
ਜੋਖਮ 'ਤੇ ਰੱਖੋ ਨਜ਼ਰ
ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਿਸਟਮ ਅਜੇ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਗਤੀ ਸਹਿਮਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਖਰਚਾ ਸਮਝ ਕੇ ਅਪਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਸ ਦਾ ਅਸਰ ਸੀਮਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਮੈਨਡੇਟਰੀ (Mandatory) ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।