Suraj Estate Developers ਨੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ 'ਚ ਆਪਣੀ ਸੇਲਜ਼ ਵੈਲਿਊ 'ਚ 74% ਦਾ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ₹141 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਦਾਦਰ ਵੈਸਟ 'ਚ ₹18 ਕਰੋੜ 'ਚ ਨਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਵੀ ਖਰੀਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਪ੍ਰੋਫਿਟ 'ਚ 7% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਪੀਰੀਅਡ 'ਚ ਕੈਸ਼ ਕਲੈਕਸ਼ਨ 'ਚ 25% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਹੋਵੇਗੀ।
Suraj Estate ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ 'ਚ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ
Suraj Estate Developers ਨੇ ਜੂਨ 2026 ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਏ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ (Sales Value) ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ 'ਤੇ 74% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ₹141 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲੱਭ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਖੇਤਰਫਲ (Sales Area) ਵੀ 74% ਵਧ ਕੇ 28,834 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਕੰਸਾਲੀਡੇਟਿਡ ਆਮਦਨ (Consolidated Income) ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 10% ਵਧ ਕੇ ₹146 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਇਹ ₹133 ਕਰੋੜ ਸੀ। ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਫਿਟ (Operating Profit) 9% ਵਧ ਕੇ ₹55 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜਦਕਿ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਮਾਰਜਿਨ 37.5% 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਰਹੇ। ਸਿਖਰਲੀ ਲਾਈਨ (Top-line) 'ਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਆਫਟਰ ਟੈਕਸ (PAT) 'ਚ 7% ਦਾ ਮਾਮੂਲੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ₹23 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ PAT ਮਾਰਜਿਨ ਥੋੜ੍ਹਾ ਘੱਟ ਕੇ 15.6% ਹੋ ਗਿਆ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 16% ਸੀ।
ਦਾਦਰ ਵੈਸਟ 'ਚ ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਸਥਾਰ
ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੇ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਦਾਦਰ ਵੈਸਟ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ₹18 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਪਾਰਸਲ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਪਲਾਟ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 0.18 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ Suraj Estate ਨੂੰ ਲਗਭਗ ₹100 ਕਰੋੜ ਦਾ ਗ੍ਰਾਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵੈਲਿਊ (GDV) ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਹ ਕਦਮ ਸਾਊਥ-ਸੈਂਟਰਲ ਮੁੰਬਈ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੇ ਫੋਕਸ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅੰਕ
ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤਸਵੀਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ (Cash Flow) ਦੇ ਰੁਝਾਨ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਕਲੈਕਸ਼ਨ (Collections) ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ₹115 ਕਰੋੜ ਤੋਂ 25% ਘਟ ਕੇ ₹86 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ, ਕਲੈਕਸ਼ਨ ਤਰਲਤਾ (Liquidity) ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੂਚਕ ਹੈ। ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਅਸਲ ਕੈਸ਼ ਕਲੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਪਾੜਾ ਕਈ ਵਾਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੀਲਸਟੋਨ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਅੰਕੜਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕ ਅਕਸਰ ਵਾਪਰਦੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਬੈਲੈਂਸ ਸ਼ੀਟ 'ਤੇ ਅਸਲ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਦੇਖਦੇ ਹਨ।