Signature Global ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਫਰੂਖਨਗਰ ਵਿੱਚ **194.22 ਏਕੜ** ਜ਼ਮੀਨ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਿਆਰ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਤੋਂ **₹6,000 ਕਰੋੜ** ਤੱਕ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਵੱਡੀ ਰਣਨੀਤੀ (Strategic Move)
Signature Global (India) Ltd ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਹਾਊਸਿੰਗ (Affordable Housing) ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲ ਕੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਫਰੂਖਨਗਰ ਵਿੱਚ 6.77 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਅਲਟਰਾ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਫੰਡਿੰਗ ਦਾ ਗਣਿਤ
ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇੱਕ ਸਲੀਕ ਰਣਨੀਤੀ ਅਪਣਾਈ ਹੈ:
- 25 ਏਕੜ: ਸਿੱਧੀ ਖਰੀਦ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
- 169.22 ਏਕੜ: ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ (Joint Venture) ਰਾਹੀਂ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਇਸ ਮਾਡਲ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ 'ਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੈਸ਼ ਦਾ ਬੋਝ ਘੱਟ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉਹ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਉਸਾਰੀ (Construction) ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖਰਚ ਸਕਣਗੇ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੇਤਾਵਨੀ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਦਿੱਲੀ-NCR ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇਹ ਚੁਣੌਤੀਪੂਰਨ ਵੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ Execution Risk, ਸਰਕਾਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਕੱਚੇ ਮਾਲ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਉਹ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਅਤੇ ਕਿੰਨੀ ਕੁਆਲਿਟੀ ਨਾਲ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਉਤਾਰਦੀ ਹੈ।