Shalimar Corp ਅਤੇ HDFC Capital Advisors ਨੇ ਮਿਲ ਕੇ **₹750 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਫੰਡ ਰਾਹੀਂ ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਦੇ ਲਖਨਊ, ਵਾਰਾਣਸੀ ਅਤੇ ਕਾਨਪੁਰ ਵਿੱਚ **3,000** ਨਵੇਂ ਘਰ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ **50 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ** ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਤਿਆਰ ਹੋਵੇਗਾ।
ਵੱਡੀ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ
ਇਸ ਨਵੀਂ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਰਾਹੀਂ ਹੁਣ ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਦੇ ਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਜਿਵੇਂ ਲਖਨਊ, ਵਾਰਾਣਸੀ ਅਤੇ ਕਾਨਪੁਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਤੇਜ਼ ਹੋਵੇਗੀ। ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਵੱਡੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕ (Institutional Investors) ਟਾਇਰ-2 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਇਹ ਫੰਡ Shalimar Corp ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ।
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਭਵਿੱਖੀ ਪਲਾਨ
Shalimar Corp ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਾਫੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹6,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇੰਨਾ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026-27 ਤੱਕ ਕੰਪਨੀ ₹4,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਹੋਰ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ 70 ਸਫਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਧਿਆਨ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਰਿਸਕ (Risks)
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਜੋਖਮ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਣੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ, ਕੱਚੇ ਮਾਲ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਅਤੇ ਲੇਬਰ ਦੀ ਕਮੀ ਵਰਗੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਕੰਮ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੈਂਟੀਮੈਂਟ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਏਗੀ।
ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ 'ਐਬਸੌਰਪਸ਼ਨ ਰੇਟ' (Absorption Rate) - ਯਾਨੀ ਘਰ ਕਿੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕ ਰਹੇ ਹਨ - ਇਹ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਦਾ ਅਸਲੀ ਪੈਮਾਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।