ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ SeasonTwo Living ਅਤੇ RPS Group ਨੇ ਹੱਥ ਮਿਲਾ ਲਿਆ ਹੈ। ਇਸ **₹1,500 ਕਰੋੜ** ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਹਿਤ ਦੇਸ਼ ਦੇ **10** ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ **2,000** ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ, ਜੋ ਕਿ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੀਨੀਅਰ ਸਿਟੀਜ਼ਨਜ਼ ਲਈ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਇਸ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਗੋਆ, ਦਿੱਲੀ ਅਤੇ ਵਾਰਾਣਸੀ ਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਬਿਜ਼ਨਸ ਮਾਡਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ RPS Group ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ (Construction) ਦਾ ਕੰਮ ਸੰਭਾਲੇਗਾ, ਜਦਕਿ SeasonTwo Living ਹਸਪਤਾਲੀ, ਸਿਹਤ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਿਭਾਏਗਾ।
ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਸੀਨੀਅਰ ਲਿਵਿੰਗ ਦਾ ਖੇਤਰ ਆਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨਾਲੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਵੇਚਣ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣਾ ਪੈਂਦਾ, ਸਗੋਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇਣੀਆਂ ਪੈਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ ਹਨ:
- ਉੱਚ ਸੰਚਾਲਨ ਲਾਗਤ: ਸਪੈਸ਼ਲਾਈਜ਼ਡ ਸਟਾਫ ਅਤੇ ਸਿਹਤ ਸਹੂਲਤਾਂ ਕਾਰਨ ਖਰਚੇ ਵਧ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
- ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦਾ ਜੋਖਮ: ਜੇਕਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਜਲਦੀ ਨਹੀਂ ਭਰੇ ਜਾਂਦੇ, ਤਾਂ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਪਾਰਟਨਰ 'ਤੇ ਵਿੱਤੀ ਦਬਾਅ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਨਿਯਮਿਤ ਢਾਂਚਾ: ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਨਿਯਮ ਅਜੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਜਿਸ ਲਈ ਸਖ਼ਤ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਦਮ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲਦੀਆਂ ਡੈਮੋਗ੍ਰਾਫਿਕਸ ਅਤੇ ਨਿਊਕਲੀਅਰ ਫੈਮਿਲੀਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਚੁੱਕਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਰਵਿਸ ਸਟੈਂਡਰਡਸ ਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ।