Delhi-NCR ਦੀ ਮਸ਼ਹੂਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ RPS Infrastructure Ltd. ਨੇ ਵੱਡੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣਾ ਸਾਰਾ **₹236 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾ ਕੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ 'Debt-Free' ਐਲਾਨ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਪਨੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਵੱਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ RPS Infrastructure ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਮਿਸਾਲ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ L&T Finance ਅਤੇ Phoenix ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਵਿੱਤੀ ਅਦਾਰਿਆਂ ਦਾ ਕੁੱਲ ₹236 ਕਰੋੜ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਚੁਕਾ ਕੇ ਸਾਰੀਆਂ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ।
ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ ਵੱਲ ਵੱਡਾ ਕਦਮ
ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਵਿਆਜ (Interest) ਦੇ ਬੋਝ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ, ਵਿਆਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਬਾਹਰੀ ਫੰਡਿੰਗ ਦੀ ਬਜਾਏ ਆਪਣੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ (Internal Cash Flows) ਰਾਹੀਂ ਚੁਕਾਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਦਾ ਰਾਹ
ਪਿਛਲੇ 2 ਦਹਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ 11 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਸਾਰੀ ਕਰ ਚੁੱਕੀ ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ 34 ਏਕੜ ਦੇ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ (Mathura Road) 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਧਿਆਨ ਦੇਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕਰਜ਼-ਮੁਕਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਪਰ ਮਾਰਕੀਟ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰੱਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਬਾਹਰੀ ਫੰਡਿੰਗ ਦੀ ਲੋੜ ਨਾ ਪਵੇ।