Prestige Estates Projects ਨੇ Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) ਨਾਲ **₹3,000 ਕਰੋੜ** ਦੀ ਵੱਡੀ ਡੀਲ ਫਾਈਨਲ ਕਰ ਲਈ ਹੈ। CPPIB ਹੁਣ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਹੋਟਲ ਸਬਸਿਡਰੀ, Prestige Hospitality Ventures ਵਿੱਚ **27%** ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਖਰੀਦੇਗਾ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਯੂਨਿਟ ਲਈ IPO ਲਿਆਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹੁਣ ਇਸ ਫੰਡਿੰਗ ਨਾਲ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲਾਂ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕੈਪੀਟਲ ਵੱਲ ਵਧਿਆ ਕਦਮ
Prestige Estates ਦਾ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਰਣਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਹੈ। ਪਬਲਿਕ ਮਾਰਕੀਟ (IPO) ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨਾਲ ਹੱਥ ਮਿਲਾਉਣਾ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਅਤੇ ਕੁਆਰਟਰਲੀ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਦੇ ਦਬਾਅ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਆਪਣੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲੇਗਾ।
ਹੋਟਲ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ
ਇਸ ਨਵੀਂ ਲਿਕਵਿਡਿਟੀ ਦੇ ਨਾਲ, Prestige Hospitality Ventures ਬੰਗਲੁਰੂ, ਮੁੰਬਈ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਚੇਨਈ, ਦਿੱਲੀ ਅਤੇ ਗੋਆ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰੇਗੀ। ਹੋਟਲ ਬਿਜ਼ਨਸ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੂੰਜੀ (Capital) ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਡੀਲ ਨਾਲ ਪੇਰੈਂਟ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਬੈਲੇਂਸ ਸ਼ੀਟ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਮੈਨੇਜ ਕਰ ਸਕੇਗੀ। CPPIB ਦਾ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹੋਟਲ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਭਰੋਸਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਜ਼ਰੂਰੀ?
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਫੰਡਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲਿਕਵਿਡਿਟੀ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਖਬਰ ਹੈ, ਪਰ ਸਫਲਤਾ ਦਾ ਅਸਲੀ ਪੈਮਾਨਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਹੋਵੇਗੀ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਹੋਟਲਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਰਫਤਾਰ ਅਤੇ ਬਜਟ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਹੋਟਲ ਇੰਡਸਟਰੀ ਇੱਕ ਸਾਈਕਲਿਕ (Cyclical) ਖੇਤਰ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਆਰਥਿਕ ਮੰਦੀ ਜਾਂ ਤੇਜ਼ੀ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।